2024年租赁期满续租意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁期满续租意向书本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条续租意向2.1续租条件2.2续租期限第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效时间14.1生效时间14.2有效期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：租赁物为位于____市的____套房产，房屋面积为____平方米，包括____室____厅____卫，以及相应的配套设施。1.2租赁期限：租赁期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止。第二条续租意向2.1续租条件：承租方有意在租赁期满后继续租赁该房产，需在租赁期满前6个月向出租方提出书面续租意向。2.2续租期限：续租期限为____年，自2025年1月1日起至202x年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：租金每季度支付一次，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。承租方应在每季度第一个月的前15天内将租金支付给出租方。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房产及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除相应费用后15天内退还承租方剩余押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏的修复。第六条保险6.1保险责任：出租方应办理租赁物的财产保险，并将承租方列为保险受益人。6.2保险费用：保险费用由出租方承担。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，并对原合同产生替代效力。第八条合同解除8.1解除条件：合同解除需双方协商一致，或根据法律规定的情况解除。8.2解除程序：双方协商一致后，应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任：承租方未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。12.2附录：本合同附录包括租赁物清单、租赁物照片等，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：（此处为出租方签字盖章处）13.2承租方签字盖章：（此处为承租方签字盖章处）第十四条合同生效时间14.1生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2有效期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁相关信息及服务。2.2维修服务方介入：租赁期内，租赁物出现维修需求时，甲乙双方可协商选择合适的维修服务方进行维修。2.3保险公司介入：出租方办理租赁物的财产保险，保险公司作为第三方，按照保险合同约定承担保险责任。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息，并按照甲乙双方的要求履行中介服务职责。3.2中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙双方的约定，及时、妥善地完成维修工作，确保租赁物符合约定的使用条件。3.4维修服务方权利：维修服务方有权按照约定收取维修费用。3.5保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定，承担保险责任，对租赁物进行保险保障。3.6保险公司权利：保险公司有权按照约定收取保险费用，并在保险事故发生时按照保险合同约定进行赔偿。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入：甲乙双方应在中介方的协助下签订租赁合同，中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2维修服务方介入：租赁期内，租赁物出现维修需求时，甲乙双方应协商选择维修服务方，并在合同中明确维修费用及支付方式。4.3保险公司介入：出租方应办理租赁物的财产保险，并将承租方列为保险受益人，保险费用由出租方承担。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方因提供不实信息或未履行中介服务职责导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介费用的三倍。5.2维修服务方责任限额：维修服务方因维修质量问题导致甲乙双方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的三倍。5.3保险公司责任限额：保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任，赔偿金额不得超过保险金额的限制。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方：第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务，但有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.2第三方之间的关系：中介方、维修服务方、保险公司等第三方之间相互独立，彼此不承担对方的义务和责任。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1变更条件：合同变更涉及第三方时，需第三方同意，并签订书面变更协议。7.2解除程序：合同解除涉及第三方时，需第三方同意，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：涉及第三方的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：涉及第三方的争议解决的地点为合同签订地。第九条法律适用9.1适用法律：本合同及其附加条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同完整性10.1本附加条款与原合同具有同等法律效力，是原合同的组成部分。10.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十一条签字盖章11.1甲乙双方签字盖章：（此处为甲乙双方签字盖章处）11.2第三方签字盖章：（此处为第三方签字盖章处）第十二条合同生效时间12.1生效时间：本附加条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2有效期：本附加第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：租赁物照片附件3：中介服务协议附件4：维修服务协议附件5：保险合同附件1详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由甲乙双方签字确认。附件2详细要求：租赁物照片应真实反映租赁物的现状，并由甲乙双方共同确认。附件3详细要求：中介服务协议应明确中介服务的范围、费用、支付方式等内容，并由甲乙双方及中介方签字确认。附件4详细要求：维修服务协议应明确维修服务的范围、费用、支付方式等内容，并由甲乙双方及维修服务方签字确认。附件5详细要求：保险合同应明确保险条款、保险金额、保险费用等内容，并由甲乙双方及保险公司签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物。3.中介方提供不实信息或未履行中介服务职责。4.维修服务方未按照约定完成维修工作，或维修质量不符合约定。5.保险公司未按照保险合同约定承担保险责任。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.中介方违约：按照中介服务协议的约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.维修服务方违约：按照维修服务协议的约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.保险公司违约：按照保险合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，出租方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的房产。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险合同：指保险公司与出租方签订的保险合同，保障租赁物的财产安全。5.维修服务协议：指维修服务方与出租方或承租方签订的协议，约定维修服务的相关事项。6.中介服务协议：指中介方与出