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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程监理补充协议范本(环保材料应用)本合同目录一览第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5工程合同工期1.6工程质量标准1.7工程造价1.8环保材料应用要求第二条监理单位及人员2.1监理单位名称2.2监理单位资质等级2.3监理单位负责人2.4监理单位项目总监理工程师2.5监理单位项目监理工程师2.6监理单位项目监理员第三条监理内容3.1施工前监理3.1.1设计图纸会审3.1.2施工方案审核3.1.3环保材料选型及审核3.1.4施工组织设计审核3.1.5施工现场巡查3.1.6施工单位人员及设备到场情况检查3.1.7施工现场临时设施检查3.2施工过程监理3.2.1施工进度控制3.2.2施工质量控制3.2.3施工安全监理3.2.4施工环境保护监理3.2.5施工变更管理3.2.6施工资料管理3.2.7施工验收3.3施工后监理3.3.1工程竣工资料审查3.3.2工程竣工验收3.3.3工程保修期监理第四条监理工作方法4.1监理计划编制4.2监理记录4.3监理报告4.4监理会议4.5监理联络第五条环保材料应用要求5.1环保材料选型原则5.2环保材料质量要求5.3环保材料验收标准5.4环保材料使用规范5.5环保材料变更管理5.6环保材料质量保证措施第六条监理费用及支付6.1监理费用总额6.2监理费用组成6.3监理费用支付方式6.4监理费用支付时间6.5监理费用调整第七条违约责任7.1施工单位违约责任7.2监理单位违约责任7.3争议解决第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条其他约定10.1通知方式10.2附件10.3保密条款10.4合同生效及终止第十一条本合同未尽事宜11.1由双方另行协商解决11.2本合同作为双方协商解决未尽事宜的依据第十二条合同签署12.1双方签署12.2合同生效日期第十三条合同附件13.1设计图纸13.2施工组织设计13.3施工合同13.4环保材料清单13.5监理计划13.6监理记录13.7监理报告13.8监理联络单第十四条合同份数14.1合同一式若干份14.2各方保留合同正本一份第一部分:合同如下:第一条工程概况1.1工程名称:工程项目1.2工程地点:市区路号1.3工程规模:建筑面积平方米,占地面积平方米1.4工程类型:住宅及商业综合体1.5工程合同工期:自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.6工程质量标准:符合国家及地方相关质量标准,确保工程达到优良等级1.7工程造价:人民币万元1.8环保材料应用要求:严格按照国家和地方环保要求,选用环保材料,确保施工过程及工程建成后的环保达标第二条监理单位及人员2.1监理单位名称:监理咨询有限公司2.2监理单位资质等级:甲级监理资质2.3监理单位负责人:2.4监理单位项目总监理工程师:2.5监理单位项目监理工程师:2.6监理单位项目监理员:赵六第三条监理内容3.1施工前监理3.1.1设计图纸会审:对设计图纸进行会审,确保设计符合施工要求及环保标准3.1.2施工方案审核:对施工方案进行审核,确保施工方案合理、可行,符合环保要求3.1.3环保材料选型及审核:对环保材料进行选型及审核,确保环保材料质量及环保效果3.1.4施工组织设计审核:对施工组织设计进行审核,确保施工组织设计合理、可行3.1.5施工现场巡查:对施工现场进行巡查,确保施工过程符合环保要求3.1.6施工单位人员及设备到场情况检查:检查施工单位人员及设备到场情况,确保施工顺利进行3.1.7施工现场临时设施检查:检查施工现场临时设施,确保安全、环保第三条监理内容(续)3.2施工过程监理3.2.1施工进度控制:对施工进度进行控制,确保工程按计划进行3.2.2施工质量控制:对施工质量进行控制,确保工程质量达到优良等级3.2.3施工安全监理:对施工安全进行监理,确保施工安全无事故3.2.4施工环境保护监理:对施工环境保护进行监理,确保施工过程及工程建成后的环保达标3.2.5施工变更管理:对施工变更进行管理,确保变更合理、可行3.2.6施工资料管理:对施工资料进行管理,确保施工资料完整、准确3.2.7施工验收:对施工进行验收,确保工程质量达到优良等级第四条监理工作方法4.1监理计划编制:编制监理计划,明确监理工作内容、时间节点及责任人4.2监理记录:对监理工作进行记录,确保监理过程可追溯4.4监理会议:定期召开监理会议,讨论、解决监理过程中出现的问题4.5监理联络:及时与施工单位、设计单位等各方进行联络,确保信息畅通第五条环保材料应用要求5.1环保材料选型原则:选用环保性能优良、符合国家和地方环保标准的材料5.2环保材料质量要求:确保环保材料质量符合国家和地方相关标准5.3环保材料验收标准:严格按照环保材料验收标准进行验收5.4环保材料使用规范:制定环保材料使用规范,确保环保材料正确、合理使用5.5环保材料变更管理:对环保材料变更进行管理,确保变更合理、可行5.6环保材料质量保证措施:制定环保材料质量保证措施,确保环保材料质量达到要求第六条监理费用及支付6.1监理费用总额:人民币万元6.2监理费用组成:包括监理人员费用、设备费用、材料费用等6.3监理费用支付方式:按月支付,每月支付监理费用总额的%6.4监理费用支付时间:每月一个工作日支付6.5监理费用调整:因政策调整、市场波动等因素导致监理费用发生变化时,经双方协商一致后进行调整第七条违约责任7.1施工单位违约责任:施工单位未按合同约定完成工程建设的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿监理单位损失、支付违约金等7.2监理单位违约责任:监理单位未按合同约定履行监理职责的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿施工单位损失、支付违约金等7.3争议解决:双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致,决定解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内未予纠正8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起X日内书面答复8.2.3双方在收到对方答复之日起X日内未能达成一致解除合同的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3合同解除后的责任8.3.1解除合同后,双方应按照合同约定办理工程交接手续8.3.2双方应根据合同约定,承担相应的经济责任8.3.3解除合同后,因解除合同而产生的费用,由责任方承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构由双方共同选定,或由合同签订地人民法院指定9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应在收到争议案件之日起X日内组成合议庭9.3.2合议庭应在组成之日起X日内完成审理,并作出裁决第十条其他约定10.1通知方式10.1.1除非另有约定,所有通知应以书面形式发送10.1.3通知送达时间为发送后X个工作日10.2附件10.2.1本合同附件包括但不限于:设计图纸、施工组织设计、环保材料清单等10.2.2附件与本合同具有同等法律效力10.3保密条款10.3.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务10.3.2保密期限自合同签订之日起X年10.4合同生效及终止10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.4.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止第十一条本合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决11.2本合同作为双方协商解决未尽事宜的依据第十二条合同签署12.1合同签署:本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效12.2签署日期:2024年X月X日第十三条合同附件13.1设计图纸13.2施工组织设计13.3施工合同13.4环保材料清单13.5监理计划13.6监理记录13.7监理报告13.8监理联络单第十四条合同份数14.1合同一式两份14.2双方各执一份14.3合同份数与本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念1.1.1本合同所指第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同履行过程中的第三方单位或个人。1.1.2第三方包括但不限于:设计单位、施工单位、监理单位、环保材料供应商、检测机构、审计机构等。1.2第三方介入范围1.2.1.1设计变更及审核;1.2.1.2施工进度及质量监督;1.2.1.3环保材料选型及验收;1.2.1.4工程竣工及验收;1.2.1.5工程保修及维修;1.2.1.6合同纠纷调解。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方选择与确认2.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定,并书面通知对方。2.1.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉,并符合国家相关法律法规的要求。2.2第三方责任与义务2.2.1第三方应按照本合同约定,履行其职责和义务,确保工程质量和环保要求。2.2.2第三方应遵守国家及地方的法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方费用及支付2.3.1第三方费用包括但不限于:服务费、咨询费、检测费等。2.3.2第三方费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。2.3.3第三方费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定,并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致工程出现质量问题或环保问题,应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定,并在合同中明确。3.1.3第三方责任限额不得低于国家及地方规定的最低责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系,第三方应服从甲乙双方的监督管理。4.1.2第三方不得与甲乙双方任何一方发生利益冲突。4.2第三方与其他方的划分4.2.1第三方与施工单位的关系4.2.1.1第三方对施工单位进行监督、检查,确保施工质量及环保要求。4.2.1.2第三方与施工单位之间是监督与被监督的关系,施工单位应配合第三方的监督检查。4.2.2第三方与监理单位的关系4.2.2.1第三方与监理单位共同对工程进行监督管理,确保工程质量及环保要求。4.2.2.2第三方与监理单位之间是协作与配合的关系,双方应相互支持、协助。4.2.3第三方与环保材料供应商的关系4.2.3.1第三方对环保材料供应商进行监督、检查,确保环保材料质量。4.2.3.2第三方与环保材料供应商之间是监督与被监督的关系,供应商应配合第三方的监督检查。第五条第三方介入的流程及程序5.1第三方介入的流程5.1.1甲乙双方协商确定第三方;5.1.2第三方签订合同,明确双方的权利和义务;5.1.3第三方进场工作,履行其职责和义务;5.1.4第三方工作完成后,甲乙双方对第三方工作进行验收。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方应按照合同约定的时间、地点及方式进场工作;5.2.2第三方应按照合同约定的工作内容、要求及标准开展工作;5.2.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况;5.2.4第三方工作完成后,甲乙双方应组织验收。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致,并书面通知对方;6.1.2第三方介入的变更应重新签订合同,明确变更后的权利和义务。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致,并书面通知对方;6.2.2第三方介入的终止应办理相关手续,包括但不限于:工程交接、费用结算等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计图纸详细要求:包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的详细设计图纸,需符合国家及地方相关设计规范。附件说明:设计图纸是施工的重要依据,需确保图纸的准确性和完整性。2.施工组织设计详细要求:包含施工方案、进度计划、资源配置、质量保证体系、安全措施等内容的施工组织设计。附件说明:施工组织设计是施工过程中的重要指导文件,需确保其合理性和可行性。3.施工合同详细要求:明确甲乙双方的权利和义务,包括工程范围、工期、质量标准、工程造价、付款方式等。附件说明:施工合同是双方合作的基石,需确保合同的合法性、有效性。4.环保材料清单详细要求:列出工程所需的环保材料名称、规格、型号、数量、环保指标等。附件说明:环保材料清单是确保工程环保达标的重要依据,需确保材料的环保性能。5.监理计划详细要求:包含监理工作内容、时间节点、责任人、监理方法等。附件说明:监理计划是监理工作的指导文件,需确保监理工作的有序进行。6.监理记录详细要求:记录监理过程中的检查、验收、发现的问题及处理结果。附件说明:监理记录是监理工作的真实反映,需确保记录的准确性和完整性。7.监理报告附件说明:监理报告是监理工作的重要成果,需确保报告的真实性和客观性。8.监理联络单详细要求:记录监理过程中的沟通、协调、会议等内容。附件说明:监理联络单是监理工作的沟通工具,需确保沟通的有效性和及时性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1施工单位未按设计图纸及施工组织设计进行施工1.2施工单位未按合同约定的时间完成工程1.3施工单位未按合同约定的质量标准完成工程1.4施工单位未按合同约定的环保要求使用环保材料1.5监理单位未按合同约定履行监理职责1.6第三方未按合同约定履行其职责和义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定,应以合同约定及国家相关法律法规为依据。2.2责任认定标准:2.2.1施工单位违约:根据违约情节,承担相应的经济责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.2监理单位违约:根据违约情节,承担相应的经济责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.3第三方违约:根据违约情节,承担相应的经济责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1施工单位未按设计图纸及施工组织设计进行施工,导致工程质量不合格,应承担相应的质量责任,包括但不限于修复不合格工程、支付违约金等。3.2监理单位未按时提交监理报告,导致工程进度延误,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.3第三方未按合同约定进行环保材料验收,导致工程环保不达标,应承担相应的环保责任,包括但不限于重新进行环保材料验收、支付违约金等。全文完。二零二四年度建筑工程监理补充协议范本(环保材料应用)2合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.乙方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国近年来对环保材料的推广和应用日益重视,为积极响应国家政策,甲方决定在二零二四年度建筑工程中采用环保材料。为保障工程质量和环保要求,甲乙双方经友好协商,特签订本补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定,旨在明确甲乙双方在环保材料应用过程中的权利、义务和责任。三、定义与解释3.1专业术语(1)环保材料:指在生产、使用、废弃过程中对环境无污染或污染极小的材料。(2)建筑工程:指以建筑为目的,进行土地平整、地基处理、土建、装饰装修、安装等工作的综合性工程。3.2关键词解释(1)合同履行时间:指本补充协议生效之日起至工程竣工之日止。(2)合同履行地点:指本建筑工程施工现场。(3)合同履行方式:甲乙双方按照本补充协议约定,共同推进环保材料的应用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,在工程中采用环保材料。(2)甲方有权对乙方提供的环保材料进行质量检验。(3)甲方有权要求乙方按照合同约定,对环保材料进行合理使用和保养。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方按照合同约定,支付环保材料费用及相关费用。(2)乙方有权对甲方提供的工程现场进行施工,确保环保材料的质量和使用效果。(3)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,如施工图纸、施工技术等。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工之日止。5.2合同履行地点本补充协议履行地点为甲方指定的建筑工程施工现场。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本补充协议约定,共同推进环保材料的应用。甲方负责提供环保材料,乙方负责在工程中采用环保材料,并确保工程质量和环保要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)工程竣工。(2)因不可抗力导致合同无法履行。(3)甲乙双方协商一致。6.3终止程序(1)甲乙双方应提前30日书面通知对方终止合同。(2)终止合同后,甲乙双方应按照合同约定,办理相关手续。6.4终止后果(1)终止合同后,甲方应按照合同约定,支付乙方环保材料费用及相关费用。(2)终止合同后,乙方应按照合同约定,完成工程剩余部分的工作。七、费用与支付7.1费用构成本补充协议中的费用构成如下:(1)环保材料费用:指乙方按照合同约定,采购、运输、储存和使用环保材料的全部费用。(2)监理服务费用:指甲方支付给乙方的监理服务费用,包括但不限于现场监理、材料检验、技术指导等。(3)其他费用:指因环保材料应用而产生的其他费用,如设计变更、施工调整等。7.2支付方式(1)环保材料费用:在环保材料进场前,甲方应预付环保材料费用的50%。(2)监理服务费用:按月支付,每月支付监理服务费用的30%。(3)其他费用:在实际发生时,甲方应在收到乙方开具的合法发票后30日内支付。7.3支付时间(1)环保材料费用:预付款应在环保材料进场前支付,尾款应在环保材料验收合格后支付。(2)监理服务费用:每月支付应在当月月底前支付。(3)其他费用:实际发生费用应在发生后的30日内支付。7.4支付条款(1)甲方应按照本补充协议约定的支付方式,在指定的时间内向乙方支付费用。(2)乙方应在收到甲方支付的费用后,提供相应的发票和收据。(3)如甲方未按时支付费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按日计算,日利率为0.5%。八、违约责任8.1甲方违约(1)如甲方未按时支付费用,应向乙方支付滞纳金。(2)如甲方未按照合同约定提供施工图纸、施工技术等,应承担相应的责任。8.2乙方违约(1)如乙方未按照合同约定提供环保材料,应承担相应的责任,包括但不限于重新采购、赔偿甲方损失等。(2)如乙方未按时完成监理服务,应向甲方支付违约金,违约金按日计算,日利率为0.5%。8.3赔偿金额和方式(1)违约方应按照本补充协议的约定,赔偿守约方因违约行为造成的损失。(2)赔偿金额应根据实际情况,由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容(1)甲乙双方在协议执行过程中了解的对方商业秘密、技术秘密等。(2)工程相关信息,包括设计方案、施工图纸、工程进度等。9.2保密期限本补充协议的保密期限自协议生效之日起至工程竣工后两年。9.3保密履行方式(1)甲乙双方应采取必要的保密措施,确保保密内容的保密性。(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后,因自然现象或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的事件,包括但不限于地震、洪水、战争、政策变动等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水等自然灾害。(2)战争、政策变动等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件后,甲乙双方应立即通知对方。(2)甲乙双方应采取一切必要措施,尽量减少不可抗力事件对工程的影响。10.4不可抗力实例(1)地震导致工程中断。(2)政策变动导致环保材料价格大幅上涨。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼(1)调解:由双方共同委托的第三方进行调解。(2)仲裁:向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。(3)诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本补充协议未经对方同意,任何一方不得将其全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)环保材料应用的关键技术不得转让。(2)涉及国家秘密或商业秘密的信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本补充协议的签订并不影响甲乙双方在原有合同中的权利和义务。(2)甲乙双方在协议执行过程中,保留各自的法律权利。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对环保材料的质量进行监督和检验的权利。(2)乙方保留对工程进度和施工质量进行监理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)任何对本补充协议的修改和补充,均需经甲乙双方协商一致。(2)修改和补充的内容应以书面形式进行,并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力(1)经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容,与本补充协议具有同等法律效力。(2)修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)甲乙双方应相互配合,共同推进环保材料的应用。(2)甲乙双方应就环保材料的应用问题及时沟通,共同解决。15.2协作与配合方式(1)甲乙双方应定期召开会议,讨论环保材料的应用情况。(2)甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是甲乙双方在原有合同基础上达成的补充协议,具有独立性和完整性。16.3增减条款(1)本补充协议的增减条款,经甲乙双方协商一致后生效。(2)任何未经双方同意的增减条款,均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日乙方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲乙双方的身份证明文件。2.环保材料的相关质量检测报告。3.施工图纸和技术规范。4.甲方支付费用的凭证。5.乙方提供监理服务的记录。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付费用:认定标准为超过合同约定支付时间。未提供施工图纸和技术规范:认定标准为实际施工过程中发现甲方未提供。2.乙方违约:未按时提供环保材料:认定标准为超过合同约定材料进场时间。未按时完成监理服务:认定标准为实际监理服务时间与合同约定时间不符。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁:指由双方自愿选择的仲裁机构进行的争议解决方式。3.诉讼:指通过法院进行的争议解决方式。4.滞纳金:指因逾期付款而产生的罚金。5.违约金:指因一方违约而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:环保材料的质量不符合要求。解决办法:要求乙方重新采购符合要求的环保材料,并承担相关费用。2.问题:施工过程中发现设计图纸不合理。解决办法:及时通知甲方,由甲方委托设计单位进行修改,并重新提供施工图纸。3.问题:因不可抗力导致工程延期。解决办法:根据不可抗力事件的具体情况,协商确定延期时间,并按
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