装修工程修复合同

装修工程修复合同合同编号：__________一、合同主体1.甲方（委托方）信息甲方为[甲方公司名称]，注册地址为[甲方公司注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。2.乙方（修复方）信息乙方为[乙方公司名称]，注册地址为[乙方公司注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。二、工程概况1.工程名称与地点工程名称为[具体装修工程名称]修复工程，工程地点位于[详细工程地点]。2.修复工程范围及内容修复工程范围包括但不限于原装修工程中出现损坏的墙面、地面、天花板部分。具体内容为：对墙面的裂缝进行填补、重新粉刷，地面瓷砖的空鼓修复与更换破损瓷砖，天花板的渗漏修复与吊顶变形的矫正等。对于原装修工程中因水电线路故障导致的照明与插座问题，乙方需进行线路排查、修复与重新布线等相关工作，保证水电系统正常运行。同时对原装修中损坏的门窗进行维修或更换，保证门窗的正常开合与密封功能。三、修复工程期限1.开工日期与竣工日期双方商定，本修复工程的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]。2.工期延误处理若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。但因不可抗力（如自然灾害、行为等）或甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款等）导致的工期延误，乙方不承担责任，且工期应相应顺延。若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。四、合同价款与支付方式1.修复工程总价本修复工程的总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本修复工程所需的全部费用，除非发生工程变更或其他本合同约定的调整情况。2.付款方式与进度预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：当修复工程完成工程量的[X]%时，乙方提交工程进度报告，经甲方审核确认后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工并通过验收后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。在质保期届满且无质量问题后的[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。五、修复工程要求1.质量标准本修复工程应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准，达到原装修工程的设计与质量要求。修复后的墙面应平整、光滑，无裂缝、起皮现象；地面瓷砖应铺设牢固，无空鼓、高低不平现象；天花板应无渗漏，吊顶平整；水电系统应安全、稳定，符合相关电气与给排水规范；门窗应开启灵活、关闭严密，密封功能良好。2.材料与设备要求乙方应选用质量合格、符合环保要求的材料与设备进行修复工程。材料的品牌、规格、型号应符合原装修工程的要求或经甲方书面认可。在材料与设备进场前，乙方应向甲方提供样品及相关质量证明文件，经甲方确认后方可使用。乙方不得擅自更换材料与设备的品牌、规格、型号，否则应承担违约责任，甲方有权要求乙方返工并更换为符合要求的材料与设备，由此造成的工期延误与费用增加由乙方承担。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利：（1）有权对修复工程的进度、质量进行监督检查，要求乙方提供与工程相关的资料与报告。（2）有权对不符合质量标准或合同要求的工程提出整改要求，乙方应在规定的时间内整改到位。（3）在乙方违约的情况下，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。甲方义务：（1）按照合同约定的付款方式与进度及时支付工程款。（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电等。（3）协调施工现场周边关系，保证乙方能够顺利进行施工。（4）在收到乙方提交的工程验收申请后，应在合理的时间内组织验收。2.乙方权利与义务乙方权利：（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款的情况下，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。（3）在工程变更的情况下，有权按照合同约定调整工程价款。乙方义务：（1）按照合同约定的工程范围、内容、质量标准与工期要求进行修复工程施工。（2）遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。因乙方原因导致的安全，由乙方承担全部责任。（3）做好施工过程中的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。（4）在工程竣工后，按照合同约定提交工程竣工资料，包括但不限于工程竣工报告、质量检验报告、材料设备清单等。（5）在质保期内，承担免费保修责任，对出现的质量问题及时进行修复。七、工程变更1.变更范围与程序工程变更范围包括但不限于修复工程内容的增减、工程设计的修改、施工工艺的调整等。若乙方认为需要进行工程变更，应在变更事项发生前的[X]个工作日内向甲方提出书面变更申请，说明变更的原因、内容、对工程价款与工期的影响等。甲方应在收到乙方变更申请后的[X]个工作日内给予书面答复。若甲方同意变更，双方应签订工程变更协议，明确变更后的工程范围、内容、价款与工期等。2.变更价款调整若工程变更导致工程价款增加或减少，应按照以下原则进行调整：（1）合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。（2）合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后作为变更工程的价款。工程变更价款应与工程进度款同期支付。八、工程验收1.验收标准与程序验收标准：按照本合同约定的质量标准及国家现行的装修工程质量验收规范进行验收。验收程序：（1）乙方在修复工程竣工后，应提前[X]个工作日向甲方提交工程竣工报告及验收申请，同时提交工程竣工资料。（2）甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括但不限于甲方代表、监理人员（如有）、相关专业技术人员等。（3）验收过程中，乙方应配合甲方进行各项检查与测试，如发觉工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。整改完成后，乙方应再次提交验收申请，直至工程通过验收。2.验收不合格处理若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改。整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。若乙方经多次整改后仍未能使工程通过验收，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。同时乙方应承担因工程不合格给甲方造成的全部损失。九、违约责任与争议解决1.双方违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。（2）若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于窝工损失、设备闲置损失等。乙方违约责任：（1）若乙方未按照合同约定的工程范围、内容、质量标准与工期要求进行施工，应承担违约责任。如工程质量不符合标准，乙方应负责返工直至达到标准，返工费用由乙方承担，且每逾期一天，按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方未按照合同约定使用材料与设备，应按照甲方的要求更换为符合要求的材料与设备，由此造成的费用增加与工期延误由乙方承担。（3）若乙方擅自转包或分包本修复工程，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。2.争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、保修条款1.保修期限与范围本修复工程的保修期限为自工程通过验收之日起[X]个月。保修范围包括本合同约定的修复工程内容，但因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。2.保修责任与义务在保修期限内，乙方应承担免费保修责任。在接到甲方的保修通知后，乙方应在[X]小时内作出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能在规定的时间内响应或到达现场，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。若同一质量问题经乙方多次维修仍未解决，甲方有权解除保修协议，由乙方承担由此给甲方造成的全部损失。十一、附则1.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效。在本合同履行完毕，双方的权利义务终止。2.合同份数与附件本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份