2025年度物业广告位租赁合同（含互动营销方案）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业广告位租赁合同（含互动营销方案）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其物业广告位出租给乙方使用，乙方需按照甲方要求进行广告宣传及互动营销活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保广告位租赁及互动营销活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.广告位：指甲方物业内可用于广告宣传的区域，包括但不限于电梯轿厢、电梯厅、楼梯间、公共区域等。2.互动营销：指乙方通过甲方提供的广告位，运用各种互动手段，提升品牌知名度和用户参与度的营销活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用广告位的起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的广告位使用费用。3.广告宣传：指乙方在甲方提供的广告位上进行的各种形式、内容的广告宣传活动。4.互动活动：指乙方在甲方提供的广告位上进行的各种形式、内容的互动营销活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用广告位进行监督，确保乙方按照合同约定进行广告宣传及互动营销活动。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的广告位及必要的设施。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方提供的广告位上开展广告宣传及互动营销活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的广告宣传及互动营销活动相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方物业内的广告位。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，在广告位上开展广告宣传及互动营销活动。2.乙方应保证广告宣传及互动营销活动内容合法、合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将广告位恢复原状。2.双方应按照合同约定，结算合同终止后的有关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。2.广告宣传费：乙方在广告位上进行的广告宣传费用，按照实际发生费用结算。3.互动营销活动费：乙方在广告位上进行的互动营销活动费用，按照实际发生费用结算。4.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，按照国家相关法律法规及实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后____个工作日内支付首期租金。2.以后租金的支付，乙方应在每个租赁期的开始前____个工作日内支付。7.3支付时间1.首期租金：合同签订后____个工作日内支付。2.每期租金：租赁期内，每个租赁期的开始前____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供广告位或提供不符合约定的广告位，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或广告宣传费，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方在广告位上进行的广告宣传或互动营销活动违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方物业广告位的布局、租金价格等信息。2.乙方广告宣传及互动营销活动的具体内容、策略等。3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本保密条款自本合同签订之日起____年内有效。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息的安全。2.双方不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应相互通知，并暂停履行合同。2.不可抗力事件持续期间，双方不承担违约责任。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致广告位无法正常使用，或乙方无法按期支付租金等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商解决不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.双方同意，在特殊情况下，经双方书面同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，不得转让。2.本合同涉及的法律责任，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业广告位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变广告位的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对广告位进行维修、改造的权利。2.乙方在租赁期间，如需对广告位进行临时性改变，需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保广告宣传及互动营销活动的顺利进行。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的宣传资料和活动策划方案。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论广告宣传及互动营销活动的进展情况。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决活动中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就广告位租赁及互动营销活动的全部协议，具有完整的法律效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人：名称：________________地址：________________签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业广告位租赁合同（含互动营销方案）正本2.广告位租赁面积图及位置示意图3.甲方物业广告位使用规范4.乙方广告宣传及互动营销活动方案5.银行转账支付凭证6.甲方开具的收据或发票7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供广告位或提供不符合约定的广告位。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。b.乙方违约：未按约定支付租金或广告宣传费。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。在广告位上进行的广告宣传或互动营销活动违反法律法规。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未按约定提供广告位或提供不符合约定的广告位，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。b.乙方违约的认定：乙方未按约定支付租金或广告宣传费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在广告位上进行的广告宣传或互动营销活动违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密条款：指双方在本合同中约定的关于保密义务的条款。3.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金或广告宣传费。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照合同约定支付相应费用。2.问题：甲方未按约定提供广告位或提供不符合约定的广告位。解决办法：甲方应及时向乙方提供符合约定的广告位，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：乙方在广告位上进行的广告宣传或互动营销活动违反法律法规。解决办法：甲方应及时通知乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应法律责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方职责：a.第三方作为广告位设计及制作方，负责广告位的创意设计、制作及安装。b.第三方负责广告位维护，确保广告位整洁、完好。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付广告位设计、制作及安装费用。b.第三方有权要求甲方配合广告位维护工作。7.第三方义务：a.第三方应按照甲方要求，在约定的时间内完成广告位的设计、制作及安装。b.第三方应保证广告位的制作质量，确保广告位整洁、完好。8.第三方违约责任：a.若第三方未按约定完成广告位的设计、制作及安装，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。b.若第三方未保证广告位的制作质量，导致广告位损坏，应承担维修或更换责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的广告位。b.乙方有权要求甲方在广告位上发布其广告宣传内容。c.乙方有权要求甲方提供广告位维护服务。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同期内对广告位进行合理改造，以适应其广告宣传需求。b.乙方有权要求甲方在合同期内提供一定的广告位租金优惠。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按约定提供符合约定的广告位，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。b.若甲方未提供广告位维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。c.甲方不得在合同期内擅自提高广告位租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方可要求乙方按照合同约定进行广告宣传。c.甲方可要求乙方在广告位上发布符合甲方要求的广告内容。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同期内提供一定的广告位租金优惠。b.甲方可要求乙方在广告位上发布甲方指定的广告内容。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付滞纳金。b.若乙方未按约定进行广告宣传，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。c.乙方不得在合同期内擅自改变广告位用途。全文完。2024年度物业广告位租赁合同（含互动营销方案）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件二、广告位租赁1.广告位位置及面积2.广告位使用性质3.广告位租赁费用4.租金支付方式及时间5.广告位维护责任6.广告位使用期限三、广告内容与形式1.广告内容要求2.广告形式及规格3.广告发布时间及频率4.广告内容变更及审批5.广告侵权责任四、互动营销方案1.互动营销活动目的2.互动营销活动内容3.互动营销活动时间及周期4.互动营销活动预算5.互动营销效果评估五、广告位使用权与限制1.广告位使用权范围2.广告位使用权限制3.广告位使用权转让4.广告位使用权终止六、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.合同履行方式3.合同履行期限4.违约责任及处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序九、合同附件1.广告位位置图2.广告位租赁费用明细3.互动营销方案详细内容4.其他相关文件十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案时间十一、其他约定事项1.合同解释2.合同变更3.合同解除4.合同终止十二、合同附件清单1.广告位位置图2.广告位租赁费用明细3.互动营销方案详细内容4.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、合同附件1.广告位位置图2.广告位租赁费用明细3.互动营销方案详细内容4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度物业广告位租赁合同（含互动营销方案）2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同终止条件：双方协商一致出租方或承租方违约法律法规或政策变化导致合同无法履行7.合同终止程序：双方协商一致，签订终止协议违约方需提前[提前通知期]书面通知对方无法履行合同的一方需承担相应的违约责任二、广告位租赁1.广告位位置及面积：广告位位于[具体位置]广告位面积为[面积]2.广告位使用性质：广告位仅用于[广告用途]3.广告位租赁费用：租金总额为[租金总额]支付方式为[支付方式，如月付、季付等]4.租金支付方式及时间：每月/季[具体日期]前支付下一个月/季度的租金5.广告位维护责任：出租方负责广告位的日常维护承租方负责广告位在租赁期间的清洁与保养6.广告位使用期限：广告位租赁期限为[租赁期限]三、广告内容与形式1.广告内容要求：广告内容必须合法、合规广告内容不得违反社会主义核心价值观广告内容不得侵犯他人合法权益2.广告形式及规格：广告形式为[具体形式，如横幅、海报等]广告规格为[具体尺寸]3.广告发布时间及频率：广告发布时间为[具体时间]广告发布频率为[具体频率]4.广告内容变更及审批：广告内容变更需提前[提前通知期]书面通知出租方出租方有权对广告内容进行审批5.广告侵权责任：如广告内容侵权，由承租方承担全部责任四、互动营销方案1.互动营销活动目的：提高物业知名度增加物业入住率2.互动营销活动内容：[具体活动内容]3.互动营销活动时间及周期：活动时间为[具体时间]活动周期为[具体周期]4.互动营销活动预算：活动预算总额为[预算总额]5.互动营销效果评估：评估指标为[具体指标]五、广告位使用权与限制1.广告位使用权范围：承租方享有广告位的使用权2.广告位使用权限制：不得擅自改变广告位的结构和外观不得用于非法用途3.广告位使用权转让：承租方不得擅自转让广告位使用权4.广告位使用权终止：合同终止或解除时，广告位使用权同时终止六、合同履行与违约责任1.合同履行义务：出租方提供符合约定的广告位承租方按约定支付租金2.合同履行方式：出租方将广告位交付承租方使用承租方按照约定支付租金3.合同履行期限：租赁期限为[租赁期限]4.违约责任及处理：违约方应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等七、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决协商不成，提交[具体机构]仲裁2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照仲裁机构的规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担八、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同出租方或承租方违约，对方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提前[提前通知期]书面通知对方双方协商签订解除协议3.合同终止条件：合同期限届满因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致终止合同4.合同终止程序：双方协商签订终止协议按照合同约定处理剩余事宜九、合同附件1.广告位位置图2.广告位租赁费用明细3.互动营销方案详细内容4.其他相关文件十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同备案要求：合同需在签订后[备案期限]内备案3.合同备案机构：[具体备案机构名称]4.合同备案时间：[备案时间]十一、其他约定事项1.合同解释：本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准2.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议3.合同解除：合同解除需双方书面同意，并签订解除协议4.合同终止：合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜十二、合同附件清单1.广告位位置图2.广告位租赁费用明细3.互动营销方案详细内容4.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：承租方代表签字：2.双方盖章：出租方盖章：承租方盖章：3.签署日期：出租方签署日期：承租方签署日期：十四、合同附件1.广告位位置图2.广告位租赁费用明细3.互动营销方案详细内容4.其他相关文件[出租方签字盖章处]出租方代表（签字）：[承租方签字盖章处]承租方代表（签字）：[日期填写处]出租方签署日期：[日期填写处]承租方签署日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导广告位设计及布局说明：甲方有权根据物业整体形象和商业需求，对广告位的设计和布局进行主导，承租方需配合甲方的规划和设计要求。2.甲方对广告内容进行审查说明：甲方有权对承租方提供的广告内容进行审查，确保广告内容符合法律法规和物业形象要求。3.甲方保留对广告位使用的监督权说明：甲方有权对广告位的使用情况进行监督，确保广告位的使用符合合同约定和物业规范。4.甲方有权调整广告位租赁费用说明：在不影响承租方利益的前提下，甲方可根据市场情况和物业经营状况调整广告位租赁费用。5.甲方对互动营销方案进行审核说明：甲方有权对承租方提交的互动营销方案进行审核，确保方案符合物业形象和商业策略。6.甲方对违约行为进行处理说明：如承租方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于暂停广告位使用、终止合同等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导广告位设计及布局说明：乙方有权根据自身需求和品牌形象，对广告位的设计和布局进行主导，甲方需配合乙方的规划和设计要求。2.乙方对广告内容拥有最终决定权说明：乙方对提供的广告内容拥有最终决定权，甲方需尊重乙方的广告设计理念和创意。3.乙方有权选择广告发布时间及频率说明：乙方有权根据市场推广需求，选择广告发布的时间及频率，甲方需配合乙方的安排。4.乙方对互动营销方案拥有最终解释权说明：乙方对提交的互动营销方案拥有最终解释权，甲方需按照乙方的方案执行。5.乙方有权要求甲方提供必要的支持说明：在执行互动营销方案过程中，乙方有权要求甲方提供必要的支持，如场地、设备等。6.乙方对违约行为享有索赔权说明：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入及费用说明：本合同中涉及的第三方中介费用由双方协商确定，并计入合同租金中。2.第三方中介的职责说明：第三方中介负责本合同的签订、履行及监督，确保合同双方的权益得到保障。3.第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的变更及终止说明：如第三方中介发生变更或终止，双方应协商确定新的中介机构或终止中介服务。5.第三方中介的争议解决说明：如第三方中介在履行职责过程中发生争议，应提交至[具体争议解决机构]解决。6.第三方中介的赔偿责任说明：第三方中介在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位位置图2.广告位租赁费用明细3.互动营销方案详细内容4.第三方中介服务协议（如有）5.合同签订及变更相关文件6.争议解决机构规则（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用广告位广告内容违反法律法规或合同约定未按约定进行广告位维护未按约定执行互动营销方案故意隐瞒或提供虚假信息2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失甲方或乙方违反法律法规，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和时间，设立逾期支付违约金，加强沟通提醒。2.问题：广告内容不符合要求解决办法：加强广告内容的审查，与承租方沟通修改意见，确保广告内容合规。3.问题：互动营销效果不佳解决办法：定期评估互动营销效果，根据评估结果调整方案，提高互动营销效果。4.问题：第三方中介服务不满意解决办法：及时沟通反馈，评估第三方中介服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.物业广告位租赁2.互动营销活动策划与执行3.第三方中介服务合作4.合同纠纷解决5.法律法规遵守与风险防范全文完。2024年度物业广告位租赁合同（含互动营销方案）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物描述3.1广告位位置3.2广告位面积3.3广告位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整公式7.广告位使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用期限8.广告内容8.1广告内容要求8.2广告内容审核8.3广告内容更新9.互动营销方案9.1营销目标9.2营销策略9.3营销活动10.广告位维护与保养10.1维护责任10.2保养责任10.3维护费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担广告位租赁费用的单位或个人。1.1.2“出租方”指拥有广告位所有权，并同意出租给租赁方使用的单位或个人。1.1.3“广告位”指出租方提供的可用于发布广告的特定位置，包括但不限于墙面、电子显示屏等。1.1.4“互动营销方案”指租赁方为提升广告效果而提出的与广告位相关的营销活动方案。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3地址：________________2.1.4联系人：________________2.1.5联系电话：________________2.2出租方2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3地址：________________2.2.4联系人：________________2.2.5联系电话：________________3.租赁物描述3.1广告位位置3.1.1地址：________________3.1.2具体位置描述：________________3.2广告位面积3.2.1面积：________________平方米3.3广告位类型3.3.1类型：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年__月__日4.2租赁终止日期：2024年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币__元整5.2支付方式：__（月付/季付/年付）5.3付款日期：每月/季/年第一个工作日6.租金调整6.1调整条件：根据市场行情和物价变动，双方协商一致后进行调整。6.2调整频率：每年一次新租金=旧租金×（1+调整系数）7.广告位使用规则7.1使用范围：租赁方可在广告位上发布符合法律法规的广告内容。7.2.1违反国家法律法规的广告；7.2.2有损社会道德风尚的广告；7.2.3损害他人合法权益的广告；7.3使用期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。8.广告内容8.1广告内容要求8.1.1广告内容应真实、合法、准确，不得含有虚假、误导性或欺骗性信息。8.1.2广告内容不得违反国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.1.3广告内容应符合社会主义核心价值观，不得含有色情、暴力、恐怖等不良信息。8.2广告内容审核8.2.1出租方有权对广告内容进行审核，确保其符合本合同的要求。8.2.2租赁方应在发布广告前将广告内容提交出租方审核，审核通过后方可发布。8.3广告内容更新8.3.1广告内容如有更新，租赁方应及时通知出租方，并按照出租方的要求进行更新。8.3.2广告内容更新不得影响广告位的正常使用和其他广告位的权益。9.互动营销方案9.1营销目标9.1.1提升广告位的曝光度和影响力。9.1.2增加租赁方产品的知名度和市场占有率。9.2营销策略9.2.1通过线上线下结合的方式，开展各类促销活动。9.2.2利用社交媒体平台进行宣传推广。9.3营销活动9.3.1定期举办产品展示、优惠促销等活动。9.3.2与其他商家合作，开展联合营销活动。10.广告位维护与保养10.1维护责任10.1.1出租方负责广告位的日常维护和保养。10.1.2出租方应确保广告位的正常使用和美观。10.2保养责任10.2.1租赁方在使用过程中应爱护广告位，避免损坏。10.2.2如因租赁方原因导致广告位损坏，租赁方应负责修复或赔偿。10.3维护费用10.3.1广告位的日常维护费用由出租方承担。10.3.2因广告位损坏导致的维修费用由责任方承担。11.违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方未按时支付租金；11.1.2租赁方发布违反本合同规定的广告内容；11.1.3出租方未按合同约定提供广告位；11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为应支付租金的__%。11.3违约赔偿11.3.1因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同双方协商一致；12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。12.3.2合同解除或终止后，广告位应恢复原状。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决；13.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后__日内协商解决；13.2.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为双方约定的仲裁委员会所在地。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于广告位平面图、广告内容样本等。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与分类1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体。1.2.1中介方：在甲乙双方之间提供中介服务的第三方，如房地产经纪公司、广告代理公司等。1.2.2专业服务商：提供专业服务的第三方，如广告制作公司、广告发布公司等。1.2.3技术支持方：提供技术支持的第三方，如软件开发公司、网络平台运营方等。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。2.1.2第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。2.2权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的支持与配合。2.3利益2.3.1第三方有权享受合同约定范围内的利益。2.3.2第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入的条件3.1.1甲乙双方协商一致；3.1.2合同约定允许第三方介入；3.1.3第三方具备完成合同目的的能力和条件。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜；3.2.2第三方在收到通知后__日内，向甲乙双方提交书面同意介入的文件；3.2.3第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入的费用3.3.1第三方介入产生的费用由合同约定；3.3.2若合同未约定，则由甲乙双方协商分担。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由合同约定；4.1.2若合同未约定，则第三方的责任限额为第三方收取服务费用的__倍。4.2责任限额的调整4.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致；4.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿；5.1.2甲方对第三方的权利，由甲方直接行使。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方的责任，由乙方直接向第三方追偿；5.2.2乙方对第三方的权利，由乙方直接行使。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方违约导致甲乙双方共同受损，则甲乙双方应按照合同约定承担连带责任；5.3.2甲乙双方对第三方的追偿权利，应相互协助。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应以书面形式通知第三方；6.2第三方应在收到变更通知后__日内，向甲乙双方确认是否接受变更。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方介入后，甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方；7.2第三方在收到解除通知后__日内，向甲乙双方确认是否接受合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位平面图详细要求：提供广告位的详细平面图，标明广告位的具体位置、尺寸、形状等信息。附件说明：平面图用于明确广告位的具体位置和尺寸，便于双方确认广告位的使用情况。2.广告内容样本详细要求：提供广告内容的样例，包括文字、图片、视频等。附件说明：样本用于展示广告内容的风格和形式，便于出租方审核广告内容是否符合要求。3.互动营销方案详细说明详细要求：提供互动营销方案的详细说明，包括营销目标、策略、活动安排等。附件说明：详细说明用于明确互动营销的具体内容和执行方式，确保双方对营销活动的理解一致。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：支付凭证用于证明租金已按合同约定支付，作为双方结算的依据。5.广告位维护记录详细要求：记录广告位的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。附件说明：维护记录用于证明广告位的维护工作已完成，确保广告位的正常使用。6.违约行为通知函详细要求：提供违约行为通知函的模板，明确违约行为的具体内容、责任认定等。附件说明：通知函模板用于在发生违约行为时，及时通知对方并要求其采取补救措施。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，违约金金额为应支付租金的__%。示例：租赁方应在每月第一个工作日支付租金，若逾期未支付，则需支付违约金。2.发布违规广告内容责任认定：租赁方发布违反国家法律法规的广告内容，出租方有权要求租赁方立即撤下广告，并支付相应的赔偿金。示例：租赁方在广告位上发布违反广告法规定的广告，出租方有权要求撤下广告并赔偿损失。3.广告位损坏责任认定：因租赁方使用不当导致广告位损坏，租赁方应负责修复或赔偿。示例：租赁方在广告位上粘贴广告时，不小心损坏了广告位，租赁方需承担修复费用。4.未按约定提供支持与配合责任认定：第三方未按合同约定提供支持与配合，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时完成广告位的安装工作，导致广告发布延迟，第三方应支付违约金。5.未能达到营销目标责任认定：第三方未能达到互动营销方案中约定的营销目标，应承担相应的违约责任。示例：第三方未能按照互动营销方案提高广告位的曝光度，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度物业广告位租赁合同（含互动营销方案）3合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景为满足甲方物业广告位租赁需求，同时实现乙方互动营销目标，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方物业广告位租赁事宜，明确双方权利义务，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）物业广告位：指甲方物业区域内可供乙方进行广告宣传的固定位置。（2）互动营销：指乙方通过广告位进行互动式宣传，以提升品牌知名度和消费者参与度。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁物业广告位的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的广告位租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用物业广告位。（2）甲方有权监督乙方广告宣传内容，确保符合国家法律法规及社会主义核心价值观。（3）甲方有权收取乙方支付的租金。（4）甲方有义务提供符合乙方要求的广告位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用物业广告位进行广告宣传。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务确保广告宣传内容合法合规。（4）乙方有义务按照甲方要求进行广告位维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方物业广告位指定位置进行广告宣传。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内自行承担广告宣传费用，并负责广告位的维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满。（2）经双方协商一致，同意终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）双方协商一致终止本合同的，应当签订终止协议，明确双方权利义务。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将广告位恢复原状，并退还甲方。（2）双方协商一致终止本合同的，甲方应向乙方退还已支付租金的相应部分。（3）因乙方原因导致本合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据物业广告位的面积、位置等因素，双方协商确定的基本租金。（2）广告制作费用：乙方自行承担的广告设计、制作及安装费用。（3）维护费用：乙方在使用过程中产生的广告位维护费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月的指定日期前，将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的基本租金。（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后，根据合同约定支付广告制作费用。（3）维护费用：乙方应在维护工作完成后，根据合同约定支付维护费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致甲方未能在规定时间内收到款项，乙方应承担相应的责任。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方如未按合同约定提供广告位，应向乙方支付违约金，违约金金额为基本租金的____%。（2）甲方如未按合同约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应收取租金的____%。8.2乙方违约（1）乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。（2）乙方如未按合同约定进行广告宣传，或广告内容违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为基本租金的____%。8.3赔偿金额和方式（1）如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）甲方物业广告位因自然灾害等原因损坏，导致乙方广告宣传无法进行。（2）乙方因战争、军事冲突等原因无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）本合同涉及的市场信息、客户信息等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物业广告位的所有权。（2）甲方保留对广告位使用情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对广告位进行维护和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下对广告位进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方广告宣传的顺利进行。（2）乙方应遵守合同约定，配合甲方对广告位进行管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方盖章及乙方盖章部分应按照实际合同格式进行，此处仅作为示例。合同主体签字部分应填写实际参与签订合同的人员姓名及签字。附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业广告位租赁明细表2.广告位位置示意图3.广告宣传内容审核标准4.支付凭证样本5.不可抗力事件证明文件6.争议解决流程图7.保密协议8.甲方物业广告位管理制度9.乙方广告宣传规范二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供广告位（认定：甲方应在广告位租赁期限内保证其可用性，如因甲方原因导致广告位无法使用，则构成违约。）未按合同约定收取租金（认定：甲方应在约定的时间内收取租金，如超过约定时间未收取，则构成违约。）2.乙方违约：未按合同约定支付租金（认定：乙方应在约定的时间内支付租金，如未按时支付，则构成违约。）广告内容违反法律法规（认定：乙方广告内容如有违反国家法律法规，经甲方提出后仍未整改，则构成违约。）未按合同约定进行广告宣传（认定：乙方未按合同约定进行广告宣传，或广告宣传效果未达到合同约定标准，则构成违约。）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金额。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位维护问题解决办法：设立定期检查机制，确保广告位保持良好状态；对于乙方造成的损坏，要求乙方负责修复或赔偿。2.问题：广告内容审核问题解决办法：设立审核小组，对乙方提供的广告内容进行审核，确保内容合法合规。3.问题：支付问题解决办法：明确支付方式、时间和流程，确保双方按照约定进行支付。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行方式或终止合同。5.问题：争议解决解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因导致的服务不符合要求承担相应责任。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。（2）第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供广告位，并保证广告位的可用性。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内收取租金。（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保广告宣传的顺利进行。2.乙方的利益（1）乙方有权在广告位租赁期间，获得广告位产生的广告收入。（2）乙方有权要求甲方在广告位租赁期满后，对广告位进行合理维护。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方如未按合同约定提供广告位，应向乙方支付违约金。（2）甲方如未按合同约定收取租金，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自改变广告位的使用性质，未经乙方同意，不得将广告位转租或出售。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守广告位的使用规定，不得从事违法活动。（3）甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，确保其合法性。2.甲方的利益（1）甲方有权获得乙方支付的租金，以及广告位产生的其他收益。（2）甲方有权对广告位进行定期维护，确保其良好状态。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方如违反广告位的使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2024年度物业广告位租赁合同（含互动营销方案）4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方信息二、租赁标的2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位类型三、租赁价格3.1租金总额3.2租金支付方式3.3租金支付时间四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期五、广告内容与形式5.1广告内容要求5.2广告形式要求5.3广告内容审查六、互动营销方案6.1营销活动策划6.2营销活动执行6.3营销效果评估七、广告发布与维护7.1广告发布时间7.2广告维护责任7.3广告维护费用八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件十一、合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款十二、合同附件12.1广告位租赁合同附件一12.2广告位租赁合同附件二十三、合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期十四、其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度物业广告位租赁合同（含互动营销方案）1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.4合同双方信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁标的2.1广告位位置：[具体位置描述]2.2广告位面积：[具体面积]2.3广告位类型：[具体类型，如LED屏、海报栏等]三、租赁价格3.1租金总额：[金额]3.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.3租金支付时间：[具体支付日期]四、租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日五、广告内容与形式5.1广告内容要求：[具体内容要求]5.2广告形式要求：[具体形式要求]5.3广告内容审查：[审查流程和标准]六、互动营销方案6.1营销活动策划：[具体策划内容]6.2营销活动执行：[执行流程和责任分配]6.3营销效果评估：[评估方法和指标]七、广告发布与维护7.1广告发布时间：[具体发布时间]7.2广告维护责任：[双方维护责任划分]7.3广告维护费用：[费用承担和支付方式]八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2未经出租方同意擅自变更广告内容或形式，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2出租方违约责任：8.2.1未按时交付广告位，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2广告位不符合合同约定，出租方应负责修复或更换，并承担相应费用。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]十、合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除。十一、合同变更与补充11.1合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同补充条款：[任何补充条款内容]十二、合同附件12.1广告位租赁合同附件一：[附件一内容]12.2广告位租赁合同附件二：[附件二内容]十三、合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：____年__月__日十四、其他14.1通知方式：双方约定以[具体方式]为通知送达方式，通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。出租方（签字）：_________________出租方盖章：_________________出租方代表（签字）：_________________出租方代表姓名：_________________租赁方（签字）：_________________租赁方盖章：_________________租赁方代表（签字）：_________________租赁方代表姓名：_________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方品牌宣传权甲方有权在广告位上宣传自身品牌，包括但不限于公司名称、标识、产品或服务信息。乙方应确保广告位的正常使用，不得阻碍甲方品牌宣传。1.2甲方广告内容审查甲方有权对广告内容进行审查，确保其符合法律法规及社会公德。乙方应提供广告内容样本，甲方应在规定时间内完成审查。1.3甲方营销活动审批甲方互动营销方案需经乙方审批后方可实施。乙方应在收到方案后____个工作日内给予答复。1.4甲方广告位使用优先权在租赁期内，如广告位有空余，甲方享有优先使用权。1.5甲方广告位维护责任甲方负责广告位的日常维护和保养，确保其正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方广告内容设计权乙方有权自行设计广告内容，甲方应提供必要的支持与协助。2.2乙方广告内容发布权乙方有权自行决定广告内容的发布时间、频率和形式。2.3乙方广告位使用期限保障乙方在租赁期内，广告位的使用权不受甲方其他广告内容的影响。2.4乙方广告位维护责任乙方应承担广告位的日常维护和保养责任，确保其符合合同约定。2.5乙方互动营销方案实施权乙方有权自主实施互动营销方案，甲方应提供必要的资源和支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方职责中介方作为甲乙双方的沟通桥梁，负责合同的签订、执行和监督。3.2中介费用中介方应向甲方收取_____%的服务费，向乙方收取_____%的服务费。3.3中介保密中介方对合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介责任中介方应保证合同的真实性、合法性，对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.5中介终止当甲方或乙方解除合同时，中介方应协助双方完成合同解除手续。3.6中介变更如中介方因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权选择更换中介方，并通知另一方。3.7中介佣金支付中介方服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位租赁合同附件一：广告位位置图及详细说明2.广告位租赁合同附件二：广告位尺寸及类型说明3.广告位租赁合同附件三：广告内容审查标准4.广告位租赁合同附件四：互动营销方案详细内容5.广告位租赁合同附件五：甲方品牌宣传材料6.广告位租赁合同附件六：乙方广告内容设计样本7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：未经同意变更广告内容认定：租赁方未经出租方同意，擅自更改广告内容或形式，视为违约。3.违约行为：未按时交付广告位认定：出租方未在约定的时间内交付广告位，视为违约。4.违约行为：广告位维护不当认定：租赁方未按照合同约定进行广告位维护，导致广告位损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据双方约定或法律规定，对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保密责任，不得向第三方泄露。4.服务费：指中介方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位维护责任划分不清解决办法：明确双方在广告位维护方面的责任，并在合同中详细说明。2.问题：广告内容审查时间过长解决办法：双方协商确定合理的广告内容审查期限，并严格遵守。3.问题：互动营销效果评估标准不明确解决办法：制定具体的互动营销效果评估标准，并定期进行评估。五、所有应用场景：1.物业广告位租赁2.互动营销活动策划与执行3.品牌宣传与合作4.中介服务与协调5.违约处理与争议解决全文完。2024年度物业广告位租赁合同（含互动营销方案）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.广告位租赁标的物2.1.广告位位置2.2.广告位面积2.3.广告位类型3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.违约金5.广告内容要求5.1.广告内容性质5.2.广告内容审核5.3.广告内容修改6.互动营销方案6.1.互动营销活动类型6.2.互动营销活动时间6.3.互动营销活动内容6.4.互动营销活动效果评估7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除与终止程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.其他条款10.1.合同附件10.2.合同修改10.3.合同生效10.4.合同解释11.合同签署11.1.签署时间11.2.签署地点11.3.签署人12.合同附件12.1.广告位租赁协议12.2.互动营销方案12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.变更方式13.2.变更程序13.3.变更通知14.合同解除与终止通知14.1.通知方式14.2.通知时间14.3.通知内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物业管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：广告传媒有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.广告位租赁标的物2.1.广告位位置：市区路号栋层号2.2.广告位面积：20平方米2.3.广告位类型：户外LED显示屏3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：按月支付，每月租金在每月的5日前支付至出租方指定账户。4.3.付款时间：每月租金应在每月的5日前支付完毕。4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。5.广告内容要求5.1.广告内容性质：广告内容必须符合国家法律法规和广告行业规范，不得含有违法、违规、虚假、误导性信息。5.2.广告内容审核：承租方需在投放广告前向出租方提交广告内容，出租方有权对广告内容进行审核，如广告内容不符合要求，出租方有权拒绝投放。5.3.广告内容修改：如需修改广告内容，承租方应提前三天书面通知出租方，经出租方同意后方可修改。6.互动营销方案6.1.互动营销活动类型：线上互动活动、线下互动活动6.2.互动营销活动时间：2024年2月至2024年12月6.3.互动营销活动内容：包括但不限于线上抽奖、线下促销活动、用户互动体验等6.4.互动营销活动效果评估：双方共同制定评估标准，定期对活动效果进行评估，并将评估结果以书面形式提交对方。7.合同解除与终止7.1.1.出租方未按合同约定提供广告位；7.1.2.承租方未按合同约定支付租金；7.1.3.合同约定的其他解除条件。7.2.合同终止条件：租赁期满后，合同自然终止。7.3.合同解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期。自通知到达对方之日起，合同解除或终止生效。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按合同约定提供广告位的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2.出租方违反广告内容审核规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2.承租方未按合同约定使用广告位或广告内容的，应立即停止使用，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3.违约金计算方式8.3.1.违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2.仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。10.其他条款10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括但不限于租赁协议、互动营销方案、广告内容审核标准等。10.2.合同修改10.2.1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。10.3.合同生效10.3.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4.合同解释11.合