物业管理服务合同中的责任分配

物业管理服务合同中的责任分配第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理服务事项达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为乙方为甲方提供的物业管理服务，具体包括但不限于：物业日常管理、保安服务、绿化养护、公共设施维护等。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.物业日常管理，包括但不限于物业收费、住户档案管理、投诉处理等。2.保安服务，确保物业内的安全，预防盗窃、破坏等事件发生。3.绿化养护，负责物业内绿化设施的栽培、修剪及养护工作。4.公共设施维护，定期对电梯、消防设备、供水系统等进行检查与维护。5.其他双方另行约定的服务内容。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/产品质量乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：1.保安服务应确保24小时值班，及时处理突发事件。2.绿化养护应保持绿化区域整洁、美观，植物生长良好。3.公共设施维护应确保设备正常运行，定期进行检查和保养。若服务不符合标准，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。付款方式如下：1.甲方应在合同生效后____个工作日内支付首期款项_________元。2.乙方应在每月____日前向甲方提供当月服务的工作报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付当月服务款项。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时支付款项。2.提供乙方履行合同所需的相关资料和协助。3.对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。4.对物业的管理服务结果进行验收。乙方的权利与义务：1.按照合同要求提供符合标准的物业管理服务。2.及时向甲方反馈物业管理中的问题，并提出解决方案。3.确保物业管理服务的人员具备相应的专业技能和资格。4.定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的监督和检查。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，整改仍不合格的，甲方有权解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致。2.一方严重违约，致使合同无法继续履行。3.不可抗力事件导致合同无法履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条责任分配在物业管理服务中，责任分配是确保合同履行顺利的重要环节。1.乙方在服务过程中的任何失误或疏忽，均由乙方负责。2.甲方未能提供必要的支持或资料，导致乙方无法履行合同的，甲方应承担相应责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应共同承担相应的损失。第十三条附则1.本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，且须经双方签字确认。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止。3.合同中未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合同内容涵盖了物业管理服务中