土地流转合同解除协议书

第第页合同编号:________土地流转合同解除协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的土地流转合同解除协议书甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方将其名下位于________________的土地（以下简称“该土地”）按照原土地流转合同（合同编号：________________，以下简称“原合同”）约定流转给乙方使用，现双方经充分协商，一致同意解除原合同，并达成如下解除协议：1.甲方为该土地的合法所有权人，具备解除原合同的完全权利；2.乙方为原合同的合法受让方，自愿同意解除原合同；3.双方同意解除原合同的目的在于终止原合同项下的权利义务关系，确保双方合法权益得到妥善处理。本解除协议旨在明确双方解除原合同的法律关系，规范双方在解除合同过程中的权利义务，确保解除过程的顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，原合同项下乙方应支付给甲方的土地流转费用为人民币____元（大写：____________________元整），该价格为双方解除原合同后，乙方实际使用该土地期间的补偿。2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付解除原合同的土地流转费用：a.乙方应在解除协议生效之日起__个工作日内，向甲方支付土地流转费用的__%；b.余额在解除协议生效之日起__个月内付清，每月支付土地流转费用的__%，共计__个月。3.支付账户：乙方应将上述款项支付至以下甲方指定的账户：开户行：________________账户名称：________________账号：________________4.若乙方未按照约定支付上述费用，甲方有权要求乙方按照逾期付款金额的__%支付逾期违约金，直至乙方足额支付完毕。5.甲方在收到乙方支付的土地流转费用后，应向乙方开具合规的税务发票。双方确认，本解除协议签订后，原合同项下的土地流转费用支付义务由本解除协议取代，双方按照本协议约定履行支付义务。乙方在支付完毕全部土地流转费用后，双方关于原合同的权利义务终止。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.乙方应在本解除协议生效之日起__个工作日内支付首期土地流转费用；b.余额按月支付，自本解除协议生效之日起__个月内付清；c.甲方在收到乙方全额付款后，应在__个工作日内向乙方合规税务发票。2.履行地点：双方确认，支付款项及发票等相关事宜的履行地点为甲方指定地点。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-确保解除协议的合法性和有效性；-按约定时间、金额和方式收取土地流转费用；-在收到全额款项后，及时合规税务发票。b.乙方权利与义务：-按约定时间、金额和方式支付土地流转费用；-在甲方未履行发票义务时，有权要求甲方履行；-在甲方逾期履行义务时，有权要求甲方支付逾期违约金。4.违约责任：a.若乙方未按约定时间、金额支付土地流转费用，应向甲方支付逾期违约金，同时甲方有权依法追究乙方违约责任；b.若甲方未按约定合规税务发票，乙方有权要求甲方支付等同于未发票金额的违约金；c.双方如有一方违反本解除协议的其他约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本解除协议项下的双方权利与义务，以及违约责任均应按照本条规定执行。双方应严格遵守约定，确保解除协议的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方同意，在解除协议期间及解除后____年内，对解除协议的内容、签订过程及与解除协议相关的任何商业秘密、技术秘密和其他秘密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露；b.双方因履行本解除协议而获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；c.违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付相当于违约造成损失金额的违约金。2.争议解决：a.双方在履行解除协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本解除协议的变更或提前解除，需双方协商一致并签订书面协议；b.在解除协议有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知解除本解除协议，并依法追究违约方的法律责任；c.双方同意，在解除协议履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致解除协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。本解除协议的保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项，按照本条规定执行。双方应严格遵守约定，确保解除协议的顺利进行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本解除协议项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；b.通知送达地址为双方在解除协议中确认的通讯地址，如需变更通讯地址，应提前书面通知对方；c.通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送时间为准。2.其他条款：a.本解除协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；b.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c.本解除协议自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）