农场租赁合同范本

农场租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是位于____________________（农场位置）的农场的合法所有者，乙方希望租赁该农场进行农业生产活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁范围

1.1甲方同意将位于____________________的农场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁范围包括但不限于农场内的土地、建筑物、设施设备及附属物等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：每半年支付一次，乙方应于每年的____月____日和____月____日前支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间的维护、保养责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。

第六条租赁物的修缮和改建

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和小修工作。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方。

7.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还确认书》。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际使用时间结算租金，并按照本合同的约定办理租赁物的返还手续。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物清单

1.土地面积：____________________

2.建筑物：____________________

3.设施设备：____________________