合作社承包土地合同

第第页合同编号:________合作社承包土地合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的甲方（以下简称“合作社”）系依法注册的农业合作社，乙方（以下简称“承包方”）为具有农业生产经营能力的自然人或法人。鉴于合作社拥有位于XX省XX市XX村面积为XX亩的土地承包经营权，且承包方有意向承包该片土地进行农作物种植，经双方友好协商，特订立本合作社承包土地合同。本合同目的在于明确双方在土地承包、种植、管理、收益分配等方面的权利义务，以充分利用土地资源，提高农业生产效益，促进农业可持续发展。在合同有效期内，承包方负责该片土地的种植、管理与生产经营活动，合作社土地承包经营权及相关政策支持，共同实现合同背景下的农业发展目标。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，承包方承包的土地面积为XX亩，承包价格为每年每亩人民币XX元，合同期内共计人民币XX元。2.支付方式：承包方采用分期支付方式，每半年支付一次，共分两次支付。3.支付账户：a.甲方合作社指定以下账户为收款账户：开户行：XX银行XX分行账户名称：XX合作社账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXb.承包方应在约定支付期限内，将承包款汇入甲方指定的收款账户，并在汇款凭证上注明“土地承包款”。4.支付时间：承包方应按照以下时间节点支付承包款：a.合同生效后七个工作日内，支付第一笔承包款，即合同总金额的50%；b.合同生效后六个月后的七个工作日内，支付剩余50%的承包款。5.违约金：如承包方未按约定时间支付承包款，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金，直至付清全部款项为止。6.甲方在收到承包款后，应向承包方出具正式发票。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，明确双方在支付义务方面的责任，确保合同顺利履行。双方应严格遵守本条款，共同维护合同执行的严肃性与稳定性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应于合同到期前三个月内签订书面续约协议。2.履行地点：本合同项下的土地承包经营活动应在甲方所属的XX省XX市XX村土地上履行。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-具有合法承包经营权的土地；-保证承包方在合同期内享有土地承包经营权；-相关政策支持，协助承包方办理相关手续；-监督承包方合理利用土地资源，确保土地可持续发展。b.承包方权利与义务：-按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；-依法开展农作物种植、管理及生产经营活动；-按时支付土地承包款；-自行承担经营风险，确保土地资源的合理利用。3.违约责任：a.若甲方违反合同约定，导致承包方不能正常开展土地承包经营活动，甲方应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。b.若承包方未按约定时间、金额支付土地承包款，甲方有权要求承包方支付违约金，并要求其履行支付义务。如承包方逾期支付超过三个月，甲方有权解除合同。c.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。本部分旨在明确双方在履行合同过程中的权利与义务，以及违约时应承担的责任，以确保合同的顺利实施。双方应严格遵守本条款，共同维护合同执行的权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中，对于获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。c.违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.合同的变更、解除必须经双方协商一致，并采用书面形式。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-承包方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；-承包方因自身原因，连续两年未按约定用途使用土地。c.在以下情况下，承包方有权单方面解除合同：-甲方严重违反合同约定，经承包方催告后仍不改正；-因不可抗力原因导致承包方无法继续履行合同。d.合同解除后，双方应根据解除原因协商处理合同解除后的相关事宜。本部分明确了双方在合同履行过程中关于保密、争议解决、合同变更与解除的相关条款，以确保合同在出现问题时能得到妥善处理。双方应严格遵守本条款，共同维护合同的稳定性与公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。b.通知自发出之日起，挂号信或特快专递三日后视为送达，电子邮件发送当日视为送达，专人递送则在递送当日视为送达。c.双方变更通讯地址或联系方式时，应立即通知对方，否则原通讯地址或联系方式继续有效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c.本合同所涉及的税费，按照国家相关法律法规执行。3.签字盖章：a.以下无正文，以下为签字盖章部分：b.甲方（合作社）：负责人（或授权代表）：_______签字：____________________盖章：____________________c.乙方（承包方）：负责人（或授权代表）：______