苗圃土地出租协议

苗圃土地出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“土地”）的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于苗圃经营；乙方愿意承租该土地并支付相应的租金，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面积：_____________________

1.3土地用途：苗圃种植及相关经营活动

1.4土地现状：_____________________

1.5土地权属证明：甲方应提供土地使用权证或其他权属证明文件，以证明其对土地的合法使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议签订之日起至_____________________年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金为每年人民币______元整。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应于每年______月______日前支付下一年度租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之______的标准向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证土地的合法使用权，并负责办理土地租赁所需的相关手续。

4.2甲方应保证土地的基础设施符合乙方经营苗圃的基本要求。

4.3甲方应协助乙方处理与土地租赁相关的外部纠纷。

4.4甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.5甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用土地进行苗圃经营。

5.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应按时支付租金，并承担因使用土地所产生的水、电等费用。

5.4乙方应爱护土地及附属设施，不得损坏土地及附属设施。

5.5乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第六条土地的维护和修缮

6.1乙方应负责土地的日常维护和修缮工作，确保土地处于良好的使用状态。

6.2如因乙方使用不当造成土地及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方应定期对土地进行检查，发现问题应及时通知乙方进行修缮。

第七条土地的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让土地，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

8.3如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2如乙方违反本协议约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：___________