鹤壁市车位租赁合同

鹤壁市车位租赁合同

甲方（出租方）：鹤壁市房地产开发有限公司

地址：鹤壁市淇滨区人民路1号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：李四

身份证号码/p>

地址：鹤壁市淇滨区人民路2号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就车位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁车位

1.1甲方同意将其位于鹤壁市淇滨区人民路1号的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

1.2租赁车位的具体位置为：鹤壁市淇滨区人民路1号地下停车场A区001号。

1.3甲方保证租赁车位在租赁期间内无产权纠纷，且具备合法出租条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本合同生效之日起至2025年12月31日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币500元（大写：伍佰元整）。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之三向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：开户行：中国工商银行鹤壁市分行，账号：6222081701001234567。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起三日内支付押金人民币2000元（大写：贰仟元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后三日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁车位的正常使用，并负责租赁车位的日常维护和修缮。

5.2甲方有权对乙方使用租赁车位的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正。

5.3甲方应保证租赁车位的消防安全，按照《中华人民共和国消防法》的规定，定期进行消防安全检查。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁车位。

6.2乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变租赁车位的用途，不得在租赁车位内进行违法活动。

6.3乙方应按时支付租金和押金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

6.4乙方应爱护租赁车位及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金：

7.2.1逾期支付租金超过30日的；

7.2.2擅自改变租赁车位用途的；

7.2.3在租赁车位内进行违法活动的；

7.2.4其他严重违反合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金：

7.3.1租赁车位存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

7.3.2甲方未按合同约定提供租赁车位的；

7.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除应支付逾期租金外，还应按未支付租金的千分之三向甲方支付违约金。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁车位用途或在租赁车位内进行违法活动的，甲方有权要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

8.3甲方违反合同约定，未按合同约定提供租赁车位的，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执