平房库房房屋租赁合同范本

平房库房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的平房库房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将租赁房屋用于任何违法活动，包括但不限于非法经营、存放危险物品等。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），租金每______个月支付一次。

4.2乙方应于每期租金到期前______日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的______%支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币__________元（￥__________），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

5.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋交接单。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

7.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋改造与装修

8.1乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

8.2乙方改造或装修的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方不得要求甲方补偿。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.逾期支付租金超过______日的；

b.擅自改变租赁用途的；

c.擅自转租、转让租赁房屋的；

d.利用租赁房屋进行违法活动的；

e.其他严重违约行为的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：

a.租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

b.甲方未按约定交付租赁房屋的；

c.其他严重违约行为的。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付违约金人民币__________元（￥__________）。

11.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付违约金人民币__________元（￥__________）。

11.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：__________