厂房场地租赁协议书

厂房场地租赁协议书

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是位于________________（具体地址）的厂房场地的合法所有者，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方的厂房场地进行生产经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的厂房场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-建筑面积：______平方米；

-结构类型：______；

-用途：______；

-其他设施：______。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本协议的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议各项义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善维护租赁物，保持租赁物的完好和清洁。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。

5.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条修缮和改造

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.3乙方如需对租赁物进行改造或增建，必须事先征得甲方的书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身在租赁物内的财产和人员投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

8.3任何一方违反本协议的其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2任何一方需提前解除本协议，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日签订日期：__