农庄租赁合同

农庄租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方是位于_____________________（具体地址）的农庄的合法所有者，乙方希望租赁该农庄进行农业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的农庄（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于土地、建筑物、设施、设备等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，乙方应于每年的____月____日和____月____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的修缮工作。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还确认书》。

8.3乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第十条违约责任

10.1一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费等合理费用。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物清单

1.土地：_____________________（具体描述）

2.建筑物：_____________________