郑州市地下停车库出租协议书

郑州市地下停车库出租协议书

甲方（出租方）：郑州地下停车库管理有限公司

地址：郑州市金水区中州大道1号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：李四

地址：郑州市二七区大学路2号

身份证号码/p>

鉴于甲方拥有位于郑州市金水区中州大道1号的地下停车库（以下简称“停车库”），乙方需要租赁停车库中的停车位（以下简称“车位”）用于停放车辆，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条车位位置及用途

1.1甲方同意将位于郑州市金水区中州大道1号地下停车库内的编号为A-001的车位出租给乙方使用。

1.2乙方租赁车位的用途仅限于停放乙方所有的小型汽车，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1车位租金为每月人民币1000元整。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的千分之五作为违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行郑州分行

账号：6222021702003000000

户名：郑州地下停车库管理有限公司

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证车位的正常使用，负责车位的日常维护和保养。

4.2甲方应保证停车库的安全，配备必要的安全设施，并定期进行检查。

4.3甲方有权对乙方停放的车辆进行检查，以确保车辆符合停车库的管理规定。

4.4甲方应提供停车库的24小时监控服务，并在乙方车辆受损时提供必要的协助。

4.5甲方应根据《中华人民共和国合同法》第212条的规定，保证车位的适租性。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用车位停放车辆。

5.2乙方应按照约定支付租金，并承担车位使用过程中产生的水电费等相关费用。

5.3乙方应遵守甲方制定的停车库管理规定，不得损坏车位及停车库内的设施。

5.4乙方不得将车位转租、出借或以其他方式转让给第三方使用。

5.5乙方应根据《中华人民共和国合同法》第213条的规定，妥善保管和使用车位。

第六条车位的交付与返还

6.1甲方应于2023年6月1日前将车位交付给乙方使用。

6.2车位交付时，双方应共同检查车位状况，并签署车位交付确认书。

6.3租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将车位返还给甲方，并保证车位的完好无损。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付车位，每逾期一日，应向乙方支付租金的千分之五作为违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

7.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供证明。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复协议的履行或解除协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

10.3任何一方根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定，可以单方解除本协议。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：