车库出租协议

车库出租协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的车库一处，乙方因停车需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就车库租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________的车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应至少提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵付租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关建筑安全标准，具备正常使用条件。

5.2甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.3甲方应负责租赁物的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按本协议约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

6.5乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第七条租赁物的维修和保养

7.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

8.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按本协议第三条第3款的约定支付违约金。

8.3乙方违反本协议第六条第6.2款、6.4款、6.5款约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第九条合同的变更和解除

9.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

9.2.3法律规定的其他情形。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：____________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：______________________