常用版门面租赁合同范本

第第页合同编号:________常用版门面租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下称为“本合同”）由以下当事人（以下称为“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方（出租方）：[全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存续的[公司/个体工商户]，拥有合法的出租权。乙方（承租方）：[全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存续的[公司/个体工商户]，有意向租赁甲方所拥有的门面。背景与目的：鉴于甲方拥有位于[详细地址]的门面物业，并愿意将该门面出租；鉴于乙方寻求合适场所开展商业活动，并经充分了解甲方出租的门面符合其经营需求，双方为明确租赁关系，确保双方权益，达成以下合同目的：1.乙方租赁甲方门面作为商业经营场所；2.明确双方在租赁期间的权利、义务及责任；3.确保租赁行为的合法性、合规性。本合同在双方签订后具有法律效力，对双方均具有约束力。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方门面，双方同意按照以下价格进行租赁：-基本租金：人民币【】元/月；-租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。-上述租金不含物业管理费、水电费等费用，该等费用由乙方另行承担。2.支付方式：a)乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的支付账户；b)乙方支付租金时，需注明“门面租金+租赁月份”，以便甲方核对；c)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的【】%向甲方支付违约金。3.支付账户：-甲方指定以下账户为租金收取账户：户名：【】账号：【】开户行：【】4.价格调整：a)在租赁期间，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前【】个月通知乙方；b)乙方在接到租金调整通知后，如有异议，可在接到通知之日起【】日内与甲方协商解决。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方在租赁过程中的权益，乙方应严格按照本合同约定的支付方式和期限履行支付义务。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权依法追究乙方法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年。-租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【】个月与甲方协商续租事宜。2.履行地点：-乙方租赁的门面位于【】省【】市【】区【】路【】号，具体位置以附件为准。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证对门面拥有合法出租权；-甲方负责维修租赁期间的门面及共用设施；-甲方有权按照约定收取租金及相应费用。b)乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内合法使用门面进行商业活动；-乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等费用；-乙方应合理使用门面，保持环境卫生，不得擅自改变门面结构。4.违约责任：a)甲方违约：-甲方未按约定租赁门面或提前解除合同的，应向乙方支付相当于【】个月租金的违约金；-甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，应承担相应责任。b)乙方违约：-乙方逾期支付租金的，应按照约定支付违约金；-乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于【】个月租金的违约金；-乙方未按约定退租或续租的，甲方有权追究其违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，确保租赁合同的顺利履行。如一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年内仍然有效。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的任何变更或解除，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。-如出现以下情况，甲方有权单方面解除本合同：a)乙方逾期支付租金或其他应付款项，经甲方催告后【】日内仍未支付的；b)乙方违反本合同约定，擅自改变门面用途或结构，导致无法正常使用的；c)乙方因违法经营被相关政府部门查封、处罚的。-在合同解除后，乙方应在【】日内搬离门面，并将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的权利与义务，保障合同的稳定性和双方的合法权益。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同关系的稳定。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。-通知自发送之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件或专人递送的方式，则以实际收到日为准。-双方的通信地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则原地址和联系方式仍视为有效。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。-本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代之前所有口头或书面协议。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：-以下无正文，以下是签字盖章部分。-甲方（盖章）：乙方（盖章