2024厂房转让合同协议书

第第页合同编号:________2024厂房转让合同协议书一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于2024年签订：甲方（转让方）：【甲方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人，注册地址为【地址】，营业执照号为【营业执照号】。乙方（受让方）：【乙方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人，注册地址为【地址】，营业执照号为【营业执照号】。鉴于甲方合法拥有位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），并拟将该厂房及其附属设施（以下简称“厂房设施”）转让给乙方；乙方愿意受让该厂房及厂房设施，以开展生产经营活动。双方经友好协商，达成以下合同目的：1.甲方同意按照本合同约定，将厂房及厂房设施转让给乙方；2.乙方同意按照本合同约定，支付厂房转让款，并承担厂房的使用、管理和维护责任。本合同的背景为双方共同谋求发展，实现资源优化配置，促进地区经济繁荣。通过本次转让，乙方将获得生产经营场所，甲方则实现资产的有效处置。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方将厂房及厂房设施转让给乙方的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。2.支付方式：乙方应按照以下分期支付方式向甲方支付转让款：a)首付款：本合同签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；b)尾款：自首付款支付之日起【尾款支付期限】日内，乙方向甲方支付剩余尾款人民币【尾款金额】元整。3.支付账户：乙方应将转让款支付至以下甲方指定账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【账号】4.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。5.若乙方未按本合同约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。6.双方确认，本合同签订后，乙方支付的首付款即为甲方确认的定金。如乙方未按约定支付尾款，甲方有权解除合同，并没收已支付的首付款作为违约金。本合同所涉及的支付条款系双方真实、自愿的意思表示，乙方在签订本合同时已充分了解并同意支付厂房转让款的相关事宜。双方应严格按照本条款执行，确保合同目的的实现。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在合同生效后【移交期限】日内，将厂房及厂房设施移交给乙方。b)乙方应在合同约定的支付期限内，完成转让款的支付。2.履行地点：双方确认，厂房及厂房设施的移交地点为【厂房地址】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证其对厂房及厂房设施拥有合法、完整的所有权和处置权；-甲方负责解决厂房及厂房设施在转让过程中涉及的债权债务、法律纠纷等问题；-甲方在移交厂房及厂房设施时，应确保设施设备正常运行，并相关技术资料和操作手册。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让款后，按照合同约定使用厂房及厂房设施；-乙方在接收厂房及厂房设施后，应遵守国家相关法律法规，合理使用和维护厂房；-乙方负责厂房及厂房设施在转让后的变更登记手续。4.违约责任：a)如甲方未按约定时间、地点移交厂房及厂房设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。b)如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。c)双方因履行本合同而产生的其他违约行为，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。本部分内容系双方真实、自愿的意思表示，双方在签订本合同时已充分了解各自的权利与义务，承诺按照本合同约定履行各自的责任。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同目的实现后【保密期限】年止。c)双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约行为所涉及保密信息的价值×20%。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、解除必须采取书面形式，经双方签字盖章后生效。b)在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定时间支付转让款；-乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行。c)在以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方未按约定时间、地点移交厂房及厂房设施；-甲方的厂房及厂房设施存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。本部分内容系双方真实、自愿的意思表示，双方在签订本合同时已充分了解并同意上述保密条款、争议解决和合同变更与解除的相关事宜。如有需要变更、解除合同，应严格按照本条款执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。b)通知送达的地点为双方在合同中注明的注册地址或双方另行约定的地址。c)通知自发出之日起，视为已送达对方。如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。d)任何一方变更通知送达地址，应提前五个工作日书面通知对方。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。b)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同目的实现、履行完毕或依法解除之日终止。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）签字：_________________日期：_________________乙方（受让方）签字：_________________日期：_________________甲方盖章：_________________乙方盖章：_