2024小区个人租房合同书

第第页合同编号:________2024小区个人租房合同书一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同书名为“2024小区个人租房合同书一”，以下甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方。甲方系2024小区XX栋XX号房屋所有权人，拥有该房屋的出租权；乙方因居住需求，有意向租赁甲方所述房屋。本合同目的在于明确双方在租赁期限内的权利、义务及责任，确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益得到保障，为乙方稳定的居住环境，同时使甲方获得合理的财产收益。背景在于遵循我国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，建立和谐的租赁关系。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将2024小区XX栋XX号房屋出租给乙方，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。房屋租金为人民币XX元整（大写：__________________________元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：________________________账号：____________________________开户行：____________________________支付方式包括但不限于银行转账、微信转账、支付宝转账等，乙方应确保租金及时到账。3.逾期支付：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.租金调整：租赁期内，甲乙双方同意，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方可根据实际情况适当调整租金，调整后的租金应不低于调整前租金的百分之九十。5.租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元整（大写：__________________________元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同履行过程中的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按同等条件履行相关手续。2.履行地点：本合同所述房屋租赁履行地点为2024小区XX栋XX号。甲方权利与义务：（1）甲方负责确保租赁房屋符合居住条件，必要的家具、电器等设施，并保证房屋设施的正常使用。（2）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方搬离租赁房屋，并返还房屋及附属设施。乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及其附属设施。（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方应按时支付租金、水、电、物业管理等费用。违约责任：（1）甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）甲方如提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和租赁保证金，并赔偿乙方因此产生的损失。（3）乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金数额为一个月租金。（4）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。本合同履行期限、地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，甲乙双方应共同遵守，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）甲乙双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中的相关信息。（3）本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：（1）在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（2）在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。（3）如甲方因特殊情况需提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和租赁保证金，并赔偿乙方因此产生的损失。（4）在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并有权解除合同。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同在履行过程中的合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）甲乙双方根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来，均应以书面形式进行。（2）通知或文件通过挂号信、快递或专人送递等方式送达对方指定的地址。（3）双方指定的地址如有变更，应立即书面通知对方，否则，以原地址为准。（4）通知或文件在寄出或送出后的第三个工作日视为送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：甲方（签名）：______________________日期：____年__月__日乙方（签名）：______