个人房屋租赁合同电子版3

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同电子版3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并保证遵守国家相关法律法规及甲方对房屋的管理规定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为确保双方的合法权益，特订立本个人房屋租赁合同电子版3。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方共同履行本合同约定的各项权利义务，实现双方的共同利益。背景：甲方拥有闲置房屋，愿意出租给有租赁需求的乙方，以满足乙方的居住或经营需求。双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特签订本合同以明确双方的权利义务。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金支付周期为【支付周期】。2.支付方式：乙方应在每个支付周期届满前【提前支付天数】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，转账时需注明“房屋租金”及租赁房屋地址。3.支付账户：-户名：【甲方姓名】-开户行：【甲方开户行】-账号：【甲方银行账号】4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的【逾期违约金比例】%向甲方支付逾期违约金，直至租金支付完毕。逾期超过【宽限期】日后，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前【通知提前期】通知乙方。乙方在接到通知后【同意期】内未提出异议，视为同意调整后的租金。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等与租赁房屋相关的费用，按照实际使用情况支付。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权代为支付，并要求乙方承担相应的违约责任。双方确认，本合同价格与支付条款的约定，系双方真实、完整、有效的意思表示，具备法律效力。乙方应严格按照本合同约定支付租金及相关费用，确保甲方权益不受损害。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋地址】，乙方在租赁期内应按照本合同约定用途，在租赁房屋内合法使用。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-甲方应保证租赁房屋具备正常居住或使用条件，并按时交付乙方使用。-甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。-甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方归还租赁房屋。（2）乙方权利与义务：-乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有合法的居住或使用权。-乙方应合理使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金及相关费用。-乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。违约责任：（1）如甲方未按约定租赁房屋或不符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用租赁房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿损失等。（3）如一方违反合同约定导致合同解除，违约方应向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。双方确认，本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，系双方真实、完整、有效的意思表示，具备法律效力。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利实施。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方均应继续履行保密义务。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，方具有法律效力。-在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。-任何一方提前解除合同的，应提前【通知提前期】书面通知对方，并承担相应的违约责任。-合同解除后，双方应按合同约定处理与租赁房屋相关的事宜，包括但不限于租金结算、物品归还等。双方确认，本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，系双方真实、完整、有效的意思表示，具备法律效力。双方应严格按照本合同约定执行，确保双方合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或直接送达等方式发送至对方指定的地址或邮箱。-通知自发出之日起【通知生效日】日后生效，除非双方另有约定。-双方确认，本合同约定的通知与送达方式具有法律效力，任何一方变更联系地址或邮箱的，应立即通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同自双方签字（或盖章）之日