2024年土地登记代理人题库含答案【综合卷】

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题（500题）

1、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。

A.一般农村

B.城市郊区

C.少数民族地区

D.城市土地

【答案】：A

2、某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划

拨的方式获得的，1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂

由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地

使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款,

以土地使用权进行抵押，并办理了抵押登记，根据规定，其土地抵押

权的期限最长不得超过（）。

A.13年

B.26年

C.30年

D.40年

【答案】：B

3、关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。

A.耕作权不得转让

B.耕作权自登记之日起取得

C.耕作权人死亡后，耕作权自动消灭

【）.获得耕作权应当支付相应的报酬

【答案】：A

4、下列各项中不属于行政法内容上的特点的是（）。

A.内容广泛，数量庞大

B.易于变动，稳定性弱

C.实体性规范与程序性规范交织

D.变动性小，稳定性强

【答案】：D

5、2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款

10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6

月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告

诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债

款。据此，下列说法正确的是（）。

A.甲仍需要向丙偿还债务

B.甲向乙偿还债务的行为无效

C.甲无需向丙偿还债务

D.乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效

【答案】：C

6、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。

A.要求抵押人停止其行为

B.要求恢复抵押财产的价值

C.要求提供与减少的价值相应的担保

D.要求债务人提前清偿债务

【答案】：D

7、朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。

该行为属于（）的行为。

A.没有代理权

B.有权代理

C.滥用代理权

D.超越代理权

【答案】：D

8、一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用

使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。

A.先前的使用者

B.后来的使用者

C.根据政策要求

D.根据土地利用现状

【答案】：B

9、我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法定

过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为（）。

A.离婚当事人无过错一方

B.离婚当事人双方

C.离婚当事人有过错一方

D.离婚当事人无过错方的近亲属

【答案】：A

10、依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。

A.城市市区

B.城市规划区

C.城市市区和郊区

D.城市建成区及其边缘地区

【答案】：A

11、根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于

()O

A.受孕

B.出生

C.年满10周岁

D.年满18周岁

【答案】：B

12、土地登记资料公开查询的程序是()。

A.查询、鉴证和查询收费

B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询

C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、

鉴证

D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、

鉴证和查询收费

【答案】：D

13、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的，应按照

()的方式履行

A.有利于实现合同目的

B.合同订立地

C.合同履行地

D.出卖人所在地

【答案】：A

14、周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债

券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人

时，()。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，但不具有对抗效力

1）.质押合同生效且具有对抗效力

【答案】：C

15、在代理制度中，被代理人又称为（）。

A.本人

B.委托人

C.第三人

D.雇主

【答案】：A

16、初始地籍测量是指在（）的基础上，进行的专业测绘工作。

A.初始土地权属调查

B.初始面积量算

C.初始土地登记

I）.初始土地统计

【答案】：A

17、下列表述中，正确的是（）。

A.合同法可以适用于一切合同

B.外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法

C.保证合同不能适用合同法的规定

D.收养协议不适用合同法的规定

【答案】：D

18、甲和乙于2007年11月11日办理了协议离婚登记手续。2008年4

月29日，甲发现乙在离婚时有隐瞒夫妻共同财产的行为。甲欲要求人

民法院分割乙所隐藏的夫妻共有财产。该请求权诉讼时效的终止日为

（）o

A.2008年11月110

B.2009年11月11日

C.2009年4月29日

D.2010年4月29日

【答案】：D

19、关于国家赔偿，下列说法不正确的是（）。

A.并不是所有行政机关的违法行为给公民、法人和其他组织的合法权

益造成损害，都应由国家承担赔偿责任

B.国家行为不予赔偿，是各国的通例，我国亦是如此

C.按照国家赔偿法的规定，自由裁量行为违法致害的，国家予以赔偿,

自由裁量行政行为不合理致害的，国家不予赔偿

D.当事人以国家行为侵犯自己合法权益为由向法院起诉的，人民法院

将受理，并判决行政机关承担赔偿责任

【答案】：D

20、下列关于合同履行的说法，不正确的是（）。

A.合同履行是合同法律效力的要求

B.合同履行是订立合同目的的要求

C.合同履行是合同关系消灭的主要原因

D.合同履行中的保密义务是全面履行原则的要求

【答案】：D

21、公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有（）

的权利。

A.陈述权、申辩权

B.申请仲裁权

C.经济补偿权

I）.民事诉讼权

【答案】：A

22、对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政

机关告知后（）内提出。

A.30

B.5日

C.7日

D.10日

【答案】：A

23、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，

确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。

A.部门规章

B.地方规章

C.较大的市的规章

1）.省、自治区、直辖市人民政府规章

【答案】：D

24、债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。

A.债务人和第三人转让合同成立

B.债权人收到转让通知

C.债权人同意

D.第三人向债权人履行债务

【答案】：C

25、下列各项中可以设定质权的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不转移占有的汽车

I）.电脑

【答案】：D

26、在我国，土地承包经营权的客体为（）

A.全民所有的土地

B.集体所有的土地

C.全民所有的土地和集体所有的土地

D.个体所有的土地

【答案】：C

27、（）可以实现随时与其他数据进行叠加分析，辅助完成各级

政府需要的各类土地统计汇总表、计划表的功能

A.元数据管理

B.数据查询检索统计

C.空间分析

1）.数据输出

【答案】：B

28、土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。

A.抵押人

B.土地所有人

C.抵押权人

D.双方约定的第三人

【答案】：A

29、土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人

提交的权属来源证明材料为（）。

A.土地行政主管部匚批准抵押文件

B.董事会同意抵押证明

C.其他共有人同意抵押证明

I）.《房屋所有权证》

【答案】：B

30、债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存,

乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由

（）O

A.甲承担

B.乙承担

C.甲和乙共同承担

D.提存机关承担

【答案】：A

31、宗地是被（）封闭的地块。

A.权属界线

B.街坊界线

C.街道界线

1）.初始权属

【答案】：A

32、下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。

A.用益物权是一种自物权

B.用益物权是一种他物权

C.用益物权是以使生和收益为内容的限制物权

D.用益物权为独立物权

【答案】：A

33、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.地役权

【答案】：A

34、土地登记代理活动的核心是（）。

A.代理行为

B.委托代理合同

C.代理业务

D.授权委托责任

【答案】：B

35、宣告失踪的公告期为（）个月。

A.1

B.3

C.6

D.12

【答案】：B

36、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，

依照其规定“。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是

有一个例外，该例外是（）。

A.土地管理法

B.担保法

C.城市房地产法

D.农村土地承包经营法

【答案】：B

37、对于筹集和使住建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当

（）O

A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的

业主同意

C.经占总人数2/3以上的业主同意

D.经全体业主同意

【答案】：B

38、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权具有绝对性

【答案】：D

39、土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。

A.先国有后集体

B.先国有后个人

C.先集体后个人

D.先集体后国有

【答案】：A

40、法人自（）时具有独立的民事主体资格。

A.设立

B.成立

C.开始营业

I）.盈利

【答案】：B

41、行政失职可根捱不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义

务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是（）。

A.故意的行政失职

B.拒不履行法定职责的行政失职

C.过失的行政失职

D.拖延履行法定职责的行政失职

【答案】：B

42、土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。

A.上级国土资源行政主管部门

B.同级人民政府

C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府

D.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

【答案】：B

43、从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确

的是（）。

A.行为人应具有相应的民事权利能力

B.限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为

C.无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为

D.法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为

【答案】：D

44、以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权

（）O

A.不得抵押

B.同时抵押

C.由双方当事人根据合同约定确定是否抵押

D.如果是以划拨方式取得的，应当抵押

【答案】：B

45、根据收养法的规定，收养行为被人民法院确认无效的，其无效的

时间始自()。

A.确定之日

B.确定之次日

C.行为开始时

D.确定后第5日

【答案】：C

46、下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是()o

A.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，均从当事人受伤之日起算

B.不作为义务之债的诉讼时效，自债务人作为之时开始起算

C.甲向乙销售一批建筑材料，待乙收到货物时，发现建材的质量有很

大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年

D.航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目

的地点或者运输终止之日起计算

【答案】：D

47、()一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。

A.新增划拨国有土地

B.宗地内地位的改变

C.新增出让国有土地

D.土地权属界址调整

【答案】：B

48、法定抵销权的行使（）。

A.可以附条件

B.可以附期限

C.可以同时附条件和期限

D.不得附任何条件或者期限

【答案】：D

49、调绘路线设计的原则是（）。

A.可以满足“远看近判”的要求

B.走到、看到、问到、画到

C.既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物

D.以“放射花形”或“梅花瓣形”路线为主，直线形路线为辅

【答案】：C

50、下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。

A.用益物权的标的物不尽是不动产

B.用益物权的行使以占有标的物为前提

C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配

D.用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性

【答案】：D

51、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经

（）的批准。

A.国务院

B.国土资源部

C.县级以上土地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】：D

52、（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立

了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

A.权利意思主义制度

B.采用形式主义立法

C.权利变更意思主义

D.采用意思主义立法

【答案】：D

53、下列各项不属于全球定位系统（GPS）所具有的优势的是（）。

A.精度高

B.费用省

C.速度快

D.操作复杂

【答案】：D

54、甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，

合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。

A.决定合同失效条件的条款

B.决定合同生效条件的条款

C.约定产生争议后管辖案件法院的条款

D.约定标的物风险转移时间的条款

【答案】：C

55、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。

A.有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立

B.合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资

C.有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散

D.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人

【答案】：D

56、当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后（）内

提出。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.5年

【答案】：C

57、孙某正在路上行走，发现对面有一头受惊的牛向自己冲来，为了

防止牛伤害到自己及周围人群，孙某急中生智，将路边的水果车推至

路中央挡住牛的去路，孙某的行为属于（）0

A.正当防卫

B.紧急避险

C.自助行为

1）.公力救济

【答案】：B

58、申请人在申请行政复议时，一并提出对有关抽象行政行为的审查

申请的，行政复议机关对该抽象行政行为有权处理的，经对该行为的

审查，应当在（）内依法作出处理决定。

A.15日

B.20日

C.25日

D.30日

【答案】：D

59、下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。

A.扶养具有身份属性

B.扶养请求权具有人身专属性

C.扶养权利义务的关联性

D.扶养具有时效性

【答案】：D

60、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：D

61、下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。

A.从属性

B.独立性

C.双务性

D.补充性

【答案】：C

62、甲在成衣店加工服装一套。取活时，因带钱不够支付加工费，征

得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。成衣店对手表享有

（）O

A.留置权

B.抵押权

C.质权

D.典权

【答案】：C

63、下列权利属于从物权的是（）。

A.所有权

B.宅基地使用权

C.抵押权

D.租赁权

【答案】：C

64、用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做

法。

A.行政复议

B.仲裁

C.调解

D.诉讼

【答案】：C

65、下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是

（）O

A.制定各项工作规定和细则

B.购买仪器

C.收集资料

D.宣传培训

【答案】：B

66、某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销,

其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服,

可以向其申请行政复议的机关是（）。

A.市政府主管部门

B.某市政府

C.取代该机关的行政机关

D.接受合并的行政机关

【答案】：B

67、土地承包经营权自（）时设立。

A.土地承包经营权合同登记

B.土地承包经营权合同生效

C.土地承包经营权合同成立

D.有关主管部门批准

【答案】：B

68、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹果,

货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支

付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙提出

的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支

持的诉讼请求是（）。

A.请求甲双倍返还定金8万元

B.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

C.清求甲支付违约金6万元，同时清求返还支付的定金4万元

D.请求甲支付违约金6万元

【答案】：C

69、甲的儿子凌晨发高烧，甲赶快背起儿子下楼，想坐出租车去医院。

恰好一辆出租车经过，司机知道甲急于去医院，就要求甲支付200元,

即平常车资的五倍。甲由于找不到其他出租车，被迫同意。该合同属

于（）。

A.无效合同，理由是受胁迫

B.可撤销合同，理由是受欺诈

C.可撤销合同，理由是乘人之危

D.效力待定合同，司机无权要求支付五倍车资

【答案】：C

70、下列不属于代理权滥用的是（）。

A.自己代理

B.代理人与第三人恶意串通

C.双方代理

D.紧急情况下的转委托

【答案】：D

71、某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约

定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职

工都可以加两级工资。该合同属于（）。

A.双方民事法律行为

B.无效民事行为

C.附条件民事行为

D.不属于民事法律行为

【答案】：D

72、下列能够产生抛弃效力的有（）。

A.将患狂犬病的狗丢在闹市中心

B.将城里老房闲置

C.农村承包经营户的承包经营权

D.将被患有狂犬病的狗咬伤的猪弃在荒山野岭中

【答案】：D

73、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。

A.乡镇集体经济组织

B.村集体经济组织

C.村民小组

I）.国家

【答案】：D

74、贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，

自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。

贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后,

贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？

（）

A.贡某遗嘱已被其通过书面方式变更

B.贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力

C.贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效

D.贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效

【答案】：B

75、某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。

乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有

误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在

这种情况下，（）。

A.原合同无效，乙与丙各自承担损失

B.乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理

C.乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理

D.乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理

【答案】：B

76、我国行政赔偿费用制度属于（）。

A.中央政府统筹编列财政预算

B.各级政府分别编列赔偿预算，对本级政府各行政机关造成的损害负

责

C.国家设立专项基金，国家和赔偿机关结合共同负担赔偿费用

D.通过保险渠道支付赔偿费用

【答案】：B

77、关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是

（）O

A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确

B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议

C.两者的处理结果不同

D.两者解决方式有所不同

【答案】：B

78、甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使

用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建

设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。

A.土地交易税

B.土地收益金

C.土地出让金

D.所有租金

【答案】：B

79、承租国有建设民地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下

列（）情况时，受让权不予以批准。

A.承租人欲继续享有该土地的受让权

B.原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体

C.承租人未按合同约定开发建设

D.根据社会公共利益的需要收回该幅土地

【答案】：D

80、公民、法人或其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼

又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行其具体行政行为，

由（）受理执行。

A.申请人所在地的基层人民法院

B.被执行人所在地的基层人民法院

C.一审人民法院

D.终审人民法院

【答案】：A

81、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效

益。收益权能（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由用益物权人行使

1）.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D

82、关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。

A.土地所有权的主体只能是国家或者农民集体

B.权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地

C.该权利具有支配性

D.该权利具有对人性

【答案】：D

83、下列各项中关于行政法在法律体系中的地位，说法不正确的是

（）O

A.从行政法的调整对象来看，行政法调整有着极其广泛而重要的社会

关系即行政关系

B.从行政法与宪法的关系来看，宪法是控制国家权力范围和运行的国

家根本法，行政法是控制和规范行政权范围和运行的法律

C.从行政法与其他基本法律部门的关系来看，行政法对其他部门法的

影响越来越大

D.从行政法与其他基本法律部门的关系来看，行政法与其他部门法应该

严格划分，行政法的范围不应当扩及传统上认为应属于民法、刑法调

整的领域

【答案】：D

84、关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是()。

A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押

C.应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合

同的规定

I).因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有

权的，应当办理抵押登记

【答案】：D

85、张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价

购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，

否则别想出卖！”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家

的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的

()O

A.平等原则

B.自愿原则

C.诚信原则

I).禁止权利滥用原则

【答案】：B

86、初始地籍调查成果评定中总分大于（）分为优。

A.95

B.85

C.80

D.75

【答案】：A

87、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,

承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包

费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新

乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四

也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，

张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民

法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。

A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权

B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地

C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任

D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续

履行合同

【答案】：C

88、甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一

次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙

的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是

（）O

A.代位继承

B.转继承

C.第一顺序法定继承

1）.第二顺序法定继承

【答案】：B

89、行政强制执行决定的作出方式为（）。

A.只能是书面形式

B.只能是口头方式

C.可以是书面方式也可以是口头方式

D.除口头形式以外的其他形式

【答案】：A

90、变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记

申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。

A.交通用地

B.共担用地

C.相邻宗地

D.即租用地

【答案】：C

91、随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开

发投资和居民置业的主要资金来源。

A.房屋抵押

B.土地出让

C.银行贷款

D.土地抵押

【答案】：D

92、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权

转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。

A.消灭

B.不受法律保护

C.成为无担保债权

I）.需要重新进行土地抵押登记

【答案】：C

93、在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。

A.主体

B.内容

C.客体

D.法律

【答案】：B

94、公民的（）受《国家赔偿法》的保护。

A.监护权

B.人身自由权和生命健康权

C.著作权中的署名权、发表权

D.荣誉权

【答案】：B

95、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物

的权利属大陆法系的（）。

A.地役权

B.地上权

C.永佃权

D.典权

【答案】：B

96、土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（）。

A.划拨国有土地使生权变更为出让国有土地使用权

B.划拨国有土地使氏权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

I）.划拨国有土地使生权变更为国家授权经营国有土地使用权

【答案】：D

97、由（）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取

得企业用地。

A.乡（镇）政府

B.县级人民政府

C.省级人民政府

D.国务院

【答案】：D

98、某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合

并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司

的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是

（）O

A.新设合并

B.吸收合并

C.新设分立

D.派生分立

【答案】：A

99、在某货物买卖合同的履行中，供货公司多支付了3箱货物，该行

为产生（）。

A.合同之债

B.侵权之债

C.无因管理之债

D.不当得利之债

【答案】：D

100、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的

是（）。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

【答案】：A

101、下列各项中，不属于地方人民政府的派出机关的是（）。

A.区公所

B.街道办事处

C.行政公署

D.派出所

【答案】：D

102、下列不属于民法基本原则的功能的是（）。

A.指导功能

B.约束功能

C.解释功能

D.惩罚功能

【答案】：D

103、甲乙两人因为纠纷大打出手，结果甲被乙打成轻伤住院治疗，派

出所向甲作出1。。。元罚款，甲接到处罚通知后，发现通知书上盖的是

县公安局和乡人民政府的公章，甲对此处罚不服，遂向人民法院提起

行政诉讼。根据规定，人民法院应当以（）为被告进行审理。

A.县公安局

B.乡人民政府

C.派出所

1）.县公安局和乡人民政府

【答案】：D

104、行政处罚的（），适用《行政处罚法》。

A.设定

B.实施

C.设定和实施

D.种类和实施

【答案】：C

105、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作

日内提出是否受理的意见。

A.5

B.7

C.10

I）.15

【答案】：B

106、一物一权原则是指一个物上只能有一个（）。

A.所有权

B.抵押权

C.债权

D.用益物权

【答案】：A

107、下列各项中，说法不正确的是（）。

A.只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权

B.经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政

机关的的行政处罚权

C.综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权

D.限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使

【答案】：A

108、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是

（）O

A.因公共利益需要使用土地的

B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的

D.划拨国有建设用地使用权的使用期限届满

【答案】：D

109、关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。

A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必

要法律手段

B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例

C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程

D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段

【答案】：A

110、关于规章的效力，说法正确的是（）。

A.具有参照适用的效力

B.由于制定主体的缘故，规章无法律效力

C.规章的法律效力等同于法律

D.法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量

【答案】：A

11k关于行政许可变更和延续，下列说法错误的是（）。

A.行政机关不经过被许可人要求而主动变更行政许可事项

B.变更行政许可事项，应当符合法定条件、标准

C.行政机关应当在行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定

D.行政机关逾期未作延续行政许可决定的，视为准予延续

【答案】：A

112、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同,

并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。

3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。

下列说法正确的是（）。

A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失

B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失

C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失

I）.甲有权要求乙承担违约责任

【答案】：B

113、根据《民法通则》规定，胎儿（）。

A.属于完全民事权利能力人

B.属于限制民事权利能力人

C.不具有民事权利能力

D.可以享有部分民事权利

【答案】：C

114、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机

五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒

绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，

则（）。

A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为

B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效

C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为

I）.商场应予赔偿

【答案】：D

115、我国《婚姻法》规定，子女可以随父姓，可以随母姓。该项规定

体现了（）。

A.婚姻自由原则

B.男女平等原则

C.保护妇女、儿童和老人的合法权益原则

D.一夫一妻原则

【答案】：B

116、土地综合分类的主要形式是（）。

A.土地自然分类

B.土地规划分类

C.土地经济评价分类

D.土地利用现状分类

【答案】：D

117、《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经

依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除

外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。

A.登记要件主义

B.登记生效主义

C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外

D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外

【答案】：C

118、税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是（）。

A.行政处罚

B.执行罚

C.行政处分

D.行政裁定

【答案】：B

119、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。

A.《俄克拉荷马州空间法》

B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》

C.《阿拉斯加州空I'瓦法》

D.《关于公路上空向运输的法律》

【答案】：B

120、在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。

A.已经成立的合同严重欠缺合同生效要件

B.已经成立的合同意思表示不真实

C.当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现

D.在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务

【答案】：D

121、根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（）。

A.土地所有权和收益权

B.土地使用权和收益权

C.土地所有权和使尽权

D.土地使用权和他项权利

【答案】：C

122、继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为

（）O

A.放弃继承

B.接受继承

C.丧失继承权

D.转继承

【答案】：B

123、甲乙两人互殴，公安机关依据《治安管理处罚法》进行调解处理。

双方就医疗费赔付达成调解协议。事后，甲履行了协议而乙没有履行。

甲依法可以选择的救济途径是（）。

A.提起民事诉讼要求乙赔偿损失

B.提起行政诉讼要求撤销该调解协议

C.要求公安机关强制执行该调解协议

D.提起行政附带民事诉讼要求撤销调解协议并判决乙赔偿损失

【答案】：A

124、农村土地调查中，确定基本农田保护区是以乡镇为单位划区定

界，由（）会同同级农业行政主管部门组织实施。

A.省级人民政府土地行政主管部门

B.市级人民政府土地行政主管部门

C.县级人民政府土地行政主管部门

D.国土资源部

【答案】：C

125、下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。

A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的

B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，

具有一定的有偿性

C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制

I）.交易受到严格限制

【答案】：B

126、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是

（）O

A.为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表决反对使用权人使用的

【答案】：D

127、我国行政赔偿的途径不包括（）。

A.单独就赔偿问题直接向人民法院提出

B.单独就赔偿问题向行政机关提出

C.在行政诉讼中与其他问题一并提出

1）.在复议程序中与其他问题一并提出

【答案】：A

128、下列行为中，构成无因管理的是（）。

A.将他人耕牛误认为是自家所有而喂养

B.主动修缮两家共生的围墙

C.未受委托而招待朋友的客人

D.商店保安抓住小偷使某顾客免遭损害

【答案】：B

129、最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过

协议变更的是（）。

A.债权确定的期间

B.债权范围

C.最高债权额

D.实际发生的债权

【答案】：D

130、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即

为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。

A.金钱补偿

B.返还财产

C.恢复原状

D.优先安排就业

【答案】：D

131、下列民事行为中，属于部分有效、部分无效行为的是（）。

A.甲将一从国外带回的照相机赠与乙，作为回报，乙将自己的玉佩赠

与甲

B.甲与乙签订了一份超过法律规定的最高利息限制的私人借款合同

C.甲公民将自己私藏的手枪一把卖给乙公民

D.甲、乙之间签订一份运输大米的合同

【答案】：B

132、关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。

A.在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权

B.在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权

C.在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限

D.在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定

主义

【答案】：D

133、集体土地使用权是（）。

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.财产权

【答案】：C

134、关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。

A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押

B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押

C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押

D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权

【答案】：A

135、下列行为中，属于要约邀请的是（）。

A.超市货架上的商品标价陈列

B.向社会公开发布的招股说明书

C.拍卖会上举牌报价

D.自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐

【答案】：B

136、国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,

应当（）进行更正登记。

A.报经人民政府批准后

B.依法直接

C.通知土地权利人

D.通知土地权利人，并由土地权利人提出申请

【答案】：A

137、张家为孙子张明过生日，却为确定出生日期犯愁。张明的母亲记

得儿子是8月28日晚生，医院的接生记录簿上记载的是8月290,

出生证上记载的是8月30日。而户口簿上记载的是9月1日。依照有

关法律，张明的出生时间应以（）为准。

A.8月28日

B.8月29日

C.8月30日

D.9月1日

【答案】：D

138、下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使生权

C.乡村公益用地使生权

I）.采矿用地使用权

【答案】：D

139、当代许多国家在法律上对亲属关系的基本分类以亲属关系的发生

原因为依据，将其分为（）

A.直系亲与旁系亲

B.配偶、血亲和姻亲

C.直系血亲与直系姻亲、旁系血亲与旁系姻亲

D.配偶、自然血亲和拟制血亲

【答案】：B

140、甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月

十五日前两周，向中超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》

有关规定，下列说法错误的是（）。

A.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁,

则甲超市有权解除合同

B.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要

推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同

C.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权

解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔

偿损失

D.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食

品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同

【答案】：C

141、甲欠乙100万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下

列表述错误的是哪一个？

A.若甲不对乙履行到期的100万元债务，乙可将甲、丙列为共同被告

起诉

B.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙有权拒绝承担保证

责任

C.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙放弃其先诉抗辩权

并承担保证责任的，丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利

D.若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗

辩权的，乙请求丙承担保证时，丙有权拒绝承担保证责任

【答案】：C

142、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是

()O

A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价

B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的

C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的

I).五个竞买人的报价均低于底价

【答案】：D

143、土地私有制在（）时期达到了顶峰。

A.唐代

B.宋代

C.明清

D.清末

【答案】：C

144、行政复议的期限最长不得超过（）日。

A.60

B.70

C.90

D.120

【答案】：C

145、刘某被公安局的留，在该公安局的拘留行为被确认违法并被撤销

后，该公安局应在侵权影响的范围内，对致刘某精神损害的行为承担

责任，该责任承担的方式不包括（）。

A.消除影响

B.恢复名誉

C.赔礼道歉

D.支付赔偿金

【答案】：D

146、在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。

A.社会公德

B.善良风俗

C.社会道德

D.集体利益

【答案】：A

147、担保物权中,）属于法定的担保物权。

A.抵押权

B.权利质权

C.动产质权

D.留置权

【答案】：D

148、王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘

某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。

王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）

A.有权请求返还该牛,因为刘某的行为系不当得利

B.有权请求返还该牛,但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用

C.无权请求返还该牛,刘某基于先占而取得所有权

D.无权请求返还该牛,但可以请求刘某给予适当补偿

【答案】：C

149、某县人民政府与光华文具厂签订了一份采购钢笔的协议，则下列

说法正确的是（）。

A.该合同属于行政合同

B.该合同属于民事合同

C.由于协议的一方属于政府机构，双方的法律地位不平等，因此不能

适用《合同法》的规定

D.该协议的双方当事人之间是行政管理关系

【答案】：B

150、下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请

求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？

A.甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价

款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌

B.甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。

因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约

定的培训服务

C.甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付

瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增

至120万元

D.甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙句甲提供国内高考辅导服务,

课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日,

甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书

【答案】：D

151、下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（）。

A.公司

B.学校

C.工商局

D.协会

【答案】：C

152、某市某镇山野菜加工厂是集体所有的乡镇企业，因产品适销，刚

开业9个月其产品就已打进韩国和日本市场，并进行了股份制改造。

某市政府觉得该企业十分有前途，便准备将其收归国有，由市政府管

理。遂指使市工商局于2009年12月将该厂的集体所有性质变更为国

有，撤销原企业名称，将企业更名为某市天然菜园。镇政府在该加工

厂也有投资，向市政府索要投资款时，但市政府拒绝返还。对本案无

权提起行政诉讼的是（）。

A.某镇山野菜加工厂

B.加工厂的法定代表人

C.镇政府

1）.以自己名义起诉的股东大会

【答案】：D

153、某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经

销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经

销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行

政主体资格。

A.县工商局

B.医药经销商店

C.县卫生局

D.县人民政府

【答案】：C

154、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。

A.仅限于招标、投标方式

B.应当签订出让合同

C.建设用地使用权自出让合同生效时设立

D.是无偿的

【答案】：B

155、甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。乙一直

细心照料甲。后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。丙

认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。下

列哪一表述是正确的？（）

A.遗赠扶养协议有效

B.协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产

C.协议无效，应按法定继承处理

【）.协议有效，应按遗嘱继承处理

【答案】：A

156、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实

称为（）。

A.生产

B.先占

C.添附

D.加工

【答案】：B

157、下列能够成立民事法律关系的是（）。

A.甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜

B.甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你

C.甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗

D.甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡

【答案】：C

158、我国行政诉讼法的一个突出特点是人民法院依法审查具体行政行

为的（）。

A.合法性

B.合理性

C.合法性与合理性

D.适当性

【答案】：A

159、下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。

A.政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的

B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的

C.承租人擅自改变土地用途的

I).承租人申请续期未获批准的

【答案】：D

160、下列不属于人民法院作出限期履行判决时应具备的条件的是

()O

A.被告对行政相对人依法负有履行职责的义务

B.须由原告向被告依法提出申请，被告及时履行

C.原告向被告提出申请，应当符合法定条件

D.人民法院判决被告履行法定职责，应明确指出所履行职责的内容和

履行的期限

【答案】：B

161、根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中

正确的是()O

A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明

及主动适用诉讼时效的规定进行裁判

B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据

提出的，人民法院不予支持

C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由

申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不于支持

D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的,

不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为

由抗辩的，人民法院应予支持

【答案】：C

162、甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙

届期未能偿还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。

该案涉及的法律关系()。

A.不是平等主体间的民事法律关系

B.属于乙政府的具体行政行为

C.是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系

D.是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系

【答案】：D

163、在土地侵权纠纷中，当事人（）。

A.应适用行政程序

B.应适用司法程序

C.可以选择行政程序或者司法程序

D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序

【答案】：C

164、他人占有属于（）的一种形式。

A.无权占有

B.直接占有

C.非法占有

I）.合法占有

【答案】：D

165、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平

均年产值的（）。

A.十倍

B.十五倍

C.二十倍

D.三十倍

【答案】：B

166、债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通

知债权人。

A.口头

B.书面

C.诉讼

D.公告

【答案】：B

167、甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所

在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么（）。

A.货物交付的期限由债权人乙公司确定

B.货物交付的期限由债务人甲公司确定

C.货物交付的期限应依合同的性质来确定

D.由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立

【答案】：C

168、以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。

A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处

理申请

C.当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉

D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理

【答案】：D

169、外国法律中，对婚生子女的否认请求均规定有时效限制，日本法

律规定的时效期限是（）。

A.90天

B.6个月

C.1年

D.2年

【答案】：C

170、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）

A.土地及上面的房屋

B.土地及建筑物

C.土地及附着物

D.土地

【答案】：D

171、对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是

（）O

A.条件必须是尚未发生的事实

B.条件必须是是否发生尚未确定的事实

C.条件必须是法定的事实

D.所附的条件不得违反法律的规定

【答案】：C

172、根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女

的（）。

A.第一顺序法定继承人

B.第二顺序法定继承人

C.第三顺序法定继承人

D.第四顺序法定继承人

【答案】：B

173、下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。

A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认

B.国家土地的所有权是不可转让的

C.集体土地的所有权性质是不可改变的

I）.国家土地的所有权是不可改变的

【答案】：C

174、某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了

李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电

力公司对该土地享有（）权利。

A.国有建设用地使住权

B.土地承包经营权

C.地役权

D.集体建设用地使生权

【答案】：C

175、英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂，则这间教堂所使用

的土地应属于（）。

A.所在农村的集体所有

B.英国大使馆所有

C.来教堂的每一个人所有

D.国家所有

【答案】：D

176、地籍管理的最基本的技术手段是（）。

A.地基调查

B.地籍测量

C.权属调查

D.土地登记

【答案】：B

177、物权的债权保护方法主要以（）。

A.赔偿财产损失

B.恢复原状

C.返还原物

D.赔礼道歉

【答案】：A

178、下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（）。

A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿

D.可以随意随时终止租约

【答案】：D

179、准确测定宗地的（）是管理

【答案】：A

180、根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。

A.委托代理、法定代理和指定代理

B.直接代理和间接代理

C.自己代理和双方代理

D.本代理和复代理

【答案】：D

181、如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵

押权实现后，该租赁合同（）。

A.继续有效

B.无效

C.消灭

D.效力待定

【答案】：A

182、甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互

推诿，此时应由（）担任监护人。

A.甲的妻子

B.甲的父母

C.甲的兄弟

D.甲的叔叔

【答案】：B

183、关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。

A.调解达成协议的，应制作调解书

B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效

C.调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力

D.调解书一旦达成不能反悔

【答案】：A

184、下列各项不属于界址点成果表内容的是（）。

A.地类代码

B.每个界址点的高程

C.界址点号

D.坐标

【答案】：A

185、关于抵押权的性质，说法正确的是（）。

A.抵押权属于法定担保物权

B.抵押权属于意定担保物权

C.在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物

权

0.在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物

权

【答案】：D

186、合同成立的根本标志在于（）。

A.当事人就合同主要条款达成合意

B.经历了要约与承诺阶段

C.履行了一定的缔约方式

D.交付标的物

【答案】：A

187、下列不属于合同变更要件的是（）。

A.存在合法有效的合同关系

B.是合同内容的变更

C.应该依照法律规定或者当事人的约定进行

D.以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序

【答案】：D

188、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。

A.国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进

行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障

的作用

B.在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认,

可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序

C.土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一

个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据

D.任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对

其进行登记

【答案】：D

189、用益物权制度的核心在于取得物的（）。

A.使用价值

B.价值

C.交换价值

D.剩余价值

【答案】：A

190、变更权属调查和变更地籍测量通常由（）外业组完成。

A.多个

B.同一个

C.特定的

D.两个

【答案】：B

191、2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一

块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15

日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元

（）

A.归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权

B.由韩某和王强平分

C.归王强所有

D.属于无主物，归国家所有

【答案】：C

192、关于听证制度，下列说法正确的是（）。

A.听证力式必须采用书面形式

B.听证制度包括两种形式：公听和陈述

C.听证制度被公认％现代行政程序法基本制度的核心

D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人,

则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”

【答案】：C

193、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。

A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越

高

B.调杳成果的检直验收是保证调杳数据真实、可靠的主要手段之一

C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将

被确认

D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备

【答案】：C

194、下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。

A.没有使用期限限制

B.不是一项独立的土地权利类型

C.无需审批

I）.一户可以获得多处宅基地

【答案】：A

195、甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的

债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。

A.混同

B.免除

C.抵销

D.解除

【答案】：A

196、除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用测

量结果的是（）。

A.宗地分割

B.调整边界新增界址点

C.宗地合并且没有增设界址点

D.新增宗地

【答案】：C

197、下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。

A.国有建设用地具有较为完整的权能

B.国有建设用地不可以出租

C.国有建设用地可以转让

D.国有建设用地可以抵押

【答案】：B

198、采用解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中

误差的（）倍。

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

【答案】：C

199、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家