2025住房借款合同范本

合同编号：合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：乙方（贷款人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：第一条借款金额甲方向乙方申请的住房借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限甲方向乙方申请的住房借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条借款利率本合同借款利率为年利率%，按月计息。第四条还款方式甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，每月偿还乙方借款本金和利息。具体还款计划如下：每月还款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。还款日期：每月__日。第五条还款账户甲方应将每月还款金额存入乙方指定的还款账户，账号为：，开户银行为：。第六条担保措施1.甲方提供的住房抵押担保，具体抵押物信息如下：房产证号：房产地址：房产面积：房产估值：2.甲方提供的个人信用担保。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.在合同履行过程中，如甲方发生违约行为，乙方有权按照本合同约定采取相应的违约责任追究措施。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求提供相关证明文件。2.借款金额、借款期限、借款利率等合同条款应明确清晰，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：双方在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保对各项条款的理解一致。3.还款方式和还款账户应明确，确保甲方按时还款，避免因还款方式或账户错误导致的纠纷。解决办法：双方在签订合详细填写还款方式和还款账户信息，并确保信息的准确性。4.担保措施应明确，确保乙方权益得到保障。解决办法：双方在签订合详细填写担保措施相关内容，并确保抵押物等担保措施的有效性。5.合同的变更和解除应遵循法律规定和合同约定，避免随意变更或解除合同导致的纠纷。解决办法：任何一方欲变更或解除合应与对方充分沟通，并书面达成一致。6.争议解决应明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：双方在签订合明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款的一方，在本合同中为甲方。2.贷款人：指向借款人提供贷款的一方，在本合同中为乙方。3.住房借款：指借款人因购买住房所需，向贷款人申请的贷款。4.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。5.借款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款本金和利息的期限。6.借款利率：指借款人按照合同约定支付借款利息的利率。7.还款方式：指借款人按照合同约定偿还贷款本金和利息的方式。8.还款账户：指贷款人指定的用于接收借款人还款的账户。9.担保措施：指为确保贷款人权益，借款人提供的担保方式，如抵押、质押等。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.个人购房贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请购房贷款的情况。2.企业购房贷款：适用于企业向银行或其他金融机构申请购房贷款的情况。3.房屋重建贷款：适用于个人或企业因房屋重建所需向贷款人申请贷款的情况。4.房屋修缮贷款：适用于个人或企业因房屋修缮所需向贷款人申请贷款的情况。补充条款：1.贷款用途：明确借款人必须按照合同约定的用途使用贷款，不得用于其他目的。2.违约责任：详细规定借款人违约的情况及相应的法律责任，包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款等。3.提前还款：规定借款人在合同约定的还款期限之前提前还款的条件、计算方式及相关手续。4.贷款展期：规定借款人在无法按期还款时，如何申请贷款展期以及贷款展期的条件和手续。5.担保物处置：明确在借款人违约情况下，贷款人如何处置提供的担保物，包括抵押物和质押物。6.法律适用和争议解决：明确本合同签订、履行、解释及争议解决适用的法律法规，以及双方选择的具体争议解决方式。附件列表：1.房产证复印件：证明甲方提供的抵押房产的权属情况。2.借款人身份证明复印件：包括但不限于身份证、护照等有效身份证明文件。3.收入证明：证明甲方的还款能力，如工资单、税单、经营收益证明等。4.贷