2025关于租房的合同协议书

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施及条件：。1.2乙方承租上述房屋用于：。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定用途使用房屋，导致甲方房屋损坏的，乙方应承担修复费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：联系电话：联系电话：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。解决办法：核实签字人身份，要求提供有效身份证件，如身份证、户口本、营业执照等。2.确认房屋权属情况，确保甲方为房屋所有权人或有权出租该房屋。解决办法：要求甲方提供房屋所有权证或其他权属证明，如不动产登记证明。3.明确租赁用途，确保乙方按照约定用途使用房屋。解决办法：在合同中明确租赁用途，如居住、办公、商业等，并约定违约责任。4.约定租金及支付方式，确保租金支付按时进行。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和期限，约定滞纳金条款。5.支付押金，确保押金数额合理，并在合同解除或履行完毕后退还。解决办法：在合同中约定押金金额，明确退还押金的条件和时间。6.约定违约责任，确保在违约情况下有明确的赔偿依据。解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金、赔偿金等。7.明确合同变更和解除的条件及程序，确保双方在合同履行过程中有明确的操作依据。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序和通知方式。8.约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋所有权人或其他有权出租房屋的法人、组织或自然人。2.承租方：指租赁房屋的法人、组织或自然人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同支付给出租方的费用，用于抵扣租赁期间可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼。8.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁公司出租的房屋。4.任何形式的住宅、商业、办公或其他用途的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方负责，哪些由租户负责。3.保险责任：要求租户购买相应的房屋保险，并明确保险范围。4.变更条款：允许在特定条件下变更合同条款，如租金调整机制。5.提前终止条款：允许在特定条件下提前终止合同，如租户或出租方出售房屋。6.继承和转让：明确合同在出租方或租户去世后的继承或转让规定。7.租赁续约：明确租赁期满后的续约条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证或房产证