2025房屋拆除合同范文

合同编号：合同各方：甲方：（全称名称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：乙方：（全称名称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于：1.甲方为房屋的所有人，对该房屋拥有完全的所有权；2.乙方为具备相应资质的房屋拆除公司，愿意承担房屋拆除工程；3.双方为了确保房屋拆除工程的顺利进行，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋拆除工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，将甲方提供的房屋进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理干净。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供合法的房屋拆除手续，包括但不限于房屋所有权证、拆除许可证等；（2）甲方应确保提供的房屋符合国家相关法律法规规定，不存在非法建筑、危险建筑等情况；（3）甲方应协助乙方进行现场踏勘，提供必要的工程资料和技术支持；（4）甲方应按照约定时间支付乙方工程款，不得无故拖欠；（5）甲方应承担因房屋拆除过程中造成的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。2.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋拆除工程，并确保工程质量；（2）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全；（3）乙方应在拆除工程结束后，将建筑垃圾清理干净，确保现场整洁；（4）乙方应承担房屋拆除过程中发生的一切安全事故的法律责任；（5）乙方应按照约定时间向甲方提供工程进度报告和工程验收资料。第三条合同价格和支付方式3.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。第四条工程期限4.1本工程预计拆除期限为天。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成拆除工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按逾期支付金额的每日%向甲方收取滞纳金。5.3乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方有权按逾期完成天数的每日%向乙方收取违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应承担相应的违约金、赔偿金等责任，并根据实际情况协商解决或通过法律途径维权。3.合同双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。解决办法：双方应严格遵守国家法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。4.合同双方应确保工程安全、环保，如发生安全事故、环境污染等，应承担相应法律责任。解决办法：双方应严格按照国家相关安全、环保标准进行施工，发生安全事故、环境污染等情况时，及时报告并采取措施予以解决。5.合同一方支付工程款时，应按照约定的支付方式和时间履行。解决办法：双方应严格按照约定的支付方式和时间履行付款义务，如有疑问，可协商调整。6.合同一方未按约定履行义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。解决办法：双方应认真履行合同义务，如有违约情况，及时沟通协商，必要时可通过法律途径维权。法律名词及名词解释：1.房屋拆除工程：指将建筑物或者其他结构物拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理干净的工程。2.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋完全的所有权。3.乙方：指具备相应资质的房屋拆除公司，承担房屋拆除工程。4.合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务的过程。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程质量、安全、环保等方面进行检验、评估的过程。7.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律、法规。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决的过程。应用场合：1.房屋所有人（甲方）与具备相应资质的房屋拆除公司（乙方）之间，就房屋拆除工程达成协议。2.城市更新、旧城改造、房地产开发等工程项目中，涉及房屋拆除的合同签订。3.政府相关部门或者企业因公共利益需要，对特定房屋进行拆除的合同签订。补充条款：1.房屋拆除工程的安全防护措施：双方应严格遵守国家相关安全生产法规，确保施工过程中的人员安全和工程安全。乙方应制定详细的安全防护方案，并提交甲方审查。2.环境保护和垃圾清运：乙方应按照相关环保法规，采取措施减少拆除过程中对环境的影响，并在工程结束后将建筑垃圾清理干净，确保现场整洁。3.工程进度和质量保证：乙方应按照合同约定的工期完成拆除工程，并确保工程质量。甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。4.工程变更：如因特殊情况导致工程变更，双方应协商一致，并根据实际情况调整合同价款和工程期限。5.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据情况调整合同履