2025关于土地抵押借款合同范本

合同编号：合同各方当事人：鉴于：甲方为借款人，愿意以其土地使用权作为抵押物向乙方借款；乙方为贷款人，愿意向甲方提供借款，并接受甲方提供的土地使用权作为抵押物；双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方借款主要用于：。1.3甲方借款期限为：自年__月__日起至年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为：年利率%，按月计息。2.2甲方应按月还款，还款金额为：每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3甲方应按约定的还款方式和还款期限还款，如逾期未还款，乙方有权依法实现抵押权。第三条抵押物3.1甲方以其名下的土地使用权（土地使用权证号：）作为抵押物，为借款提供抵押担保。3.2甲方保证对该抵押物享有合法的权利，无任何权利争议和债务纠纷。3.3抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第五条违约责任5.1甲方如逾期未还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金按日利率%计算。5.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。5.3乙方如未按约定提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、有效身份证明及其它相关证明文件，以确保合同主体的合法性。如发现问题，应要求对方提供有效证明或进行合法性核实。2.明确合同内容：合同内容应详细明确，包括但不限于借款金额、用途、期限、利率、还款方式等。如合同内容有遗漏或表述不清，应及时补充和明确。3.确保抵押物合法有效：甲方应保证抵押物的合法性和有效性，如有权利争议或债务纠纷，应及时解决。如乙方对抵押物有疑问，有权要求甲方提供相关证明文件。4.注意合同的变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除事项及双方的权利义务。5.违约责任：各方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指借款人，承担借款并以其土地使用权作为抵押物担保的当事人。2.乙方：指贷款人，向甲方提供借款并接受土地使用权作为抵押物的当事人。3.借款金额：指甲方从乙方借用的资金数额。4.借款期限：指甲方借款的开始和结束时间。5.借款利率：指借款期间借款人需支付给贷款人的利息比例。6.还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本息的方法。7.抵押物：指甲方以其土地使用权作为担保物，用于担保借款的财产。8.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。9.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法解决争议的过程。应用场合：1.个人与企业之间的土地抵押借款。2.企业与企业之间的土地抵押借款。3.金融机构与个人或企业之间的土地抵押借款。补充条款：1.抵押物评估：本合同签订前，应对抵押物的价值进行评估，以确保借款金额不超过抵押物的评估价值。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。3.借款用途证明：甲方应提供借款用途的证明文件，以证实借款用于合法用途。4.违约行为：包括但不限于未按约定时间还款、未按约定用途使用借款等。5.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.甲方有效身份证明复