2025施工总承包合同范文

合同编号：鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并希望乙方承担该项目的施工总承包工作；乙方具备相应的施工能力和资质，愿意承担该项目的施工总承包工作。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程投资估算：第二条合同范围和内容2.1乙方承担该项目的施工总承包工作，包括但不限于：（1）施工图设计及施工方案的编制；（2）施工组织和管理；（3）施工材料的采购和保管；（4）施工设备的租赁和操作；（5）施工过程中的质量控制和安全保障；（6）施工验收和交付；（7）工程保修期内的工作。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，完成工程项目施工，并保证工程的质量和安全。第三条合同价格3.1双方经协商一致，确定本合同工程项目的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款的申请，甲方在核实后支付预付款人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3乙方在工程验收合格后，应向甲方提交工程结算书，甲方在核实后支付剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：元。第四条合同的履行4.1乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准完成施工任务。4.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付合同款项。4.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工用地、临时设施、施工用水电等。4.4甲方应协助乙方处理施工过程中的有关手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，若甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。6.2甲方未按照合同约定支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的%。6.3双方的其他违约行为，应根据违约程度和后果，承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等。解决办法：甲方和乙方都应确保自身签订的合同符合国家的相关法律法规，并在合同中明确双方遵守的法律规定。如有疑问，应咨询专业法律人士。2.合同中的条款应明确具体，避免模糊不清的表述，以减少执行过程中的争议。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同条款，确保每一项条款都明确具体，对于有歧义的表述应进行澄清和修改。3.合同中的工程量和价格应详细列出，避免后续因工程量增减导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细列出工程量和价格，并明确工程量增减的处理方式。应设立工程变更程序，确保任何工程量的变更都经过双方协商一致，并有明确的书面记录。4.合同应明确工期和进度计划，以及违约责任，以保障工程按时完成。解决办法：在合同中明确工期的定义和进度计划，以及违约责任的具体条款。对于延期完成工程的情况，应设定明确的违约金或其他违约责任，以激励乙方按时完成工程。5.合同应明确质量标准和验收程序，以保证工程质量。解决办法：在合同中明确规定工程的质量和验收标准，以及验收程序。可以设立专门的验收小组，按照合同约定的标准进行工程验收。6.合同应明确支付条款和支付方式，以保障双方的权益。解决办法：在合同中详细列出支付条款，包括预付款、进度付款和最终付款的具体条件和时间。明确支付方式，如银行转账、支票支付等。法律名词及名词解释：1.施工总承包：指甲方将工程项目的施工任务全部或部分委托给乙方，乙方负责组织和管理施工过程，完成施工任务。2.不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或变得过于困难的情况。如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。4.验收合格：指工程项目经过甲方或甲方委托的验收机构按照合同约定的标准进行检查，确认工程质量、安全和其他要求均达到合同约定的状态。5.工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因，导致合同内容发生变化的情况。6.合同法：指调整合同关系，规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律法规。应用场合：1.适用于各类工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于乙方为具有相应资质和能力的施工企业，甲方为工程项目业主的情况。3.适用于工程项目施工总承包模式，即乙方承担工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作。补充条款：1.工程保险：乙方应按照甲方的要求，为工程项目购买相应的保险，如建筑工程一切险、第三方责任险等。2.知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如专利、著作权等。3.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止施工过程中的环境污染。4.安全生产：乙方应按照国家安全生产法律法规，落实安全生产措施，确保施工过程中的安全。5.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.工程项目的相关审批文件，如工程