小区地面停车位租赁合同

小区地面停车位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________

电话：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________

电话：________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方是位于____________________（小区名称）的地面停车位的合法所有者，乙方需要租赁停车位用于停放车辆，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于小区名称）内编号为______的地面停车位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。

5.3如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的要求，并在租赁期间内提供必要的协助。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物所带来的相应权益。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并遵守小区的相关规定。

7.3乙方不得将租赁物转租、出借或用于非法活动。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日