私人厂房租赁合同范本

私人厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵付租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条租赁物的维修

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的维修。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

7.2返还的租赁物应符合正常使用后的状态，乙方不得拆除或损坏租赁物内的固定设施。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

8.2.3法律、行政法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

9.2乙方未按合同约定支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

9.3一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日