厂房租房协议书样书

厂房租房协议书样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一《厂房设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于____________（具体用途）。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第六条租赁物的维修和保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

8.2如乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付原日租金____%的占用费。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.3乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商终止本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：厂房设施清单