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文档简介

农村买楼房合同范本合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于农村的楼房一座（以下简称“楼房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条楼房基本情况

楼房位于__________________（具体地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____层砖混结构，所有权证号为__________________。

第二条楼房价格及支付方式

1.楼房交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付楼房总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.剩余楼房总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内支付。

4.甲方应保证楼房的实际交付状况与合同约定一致，否则乙方有权要求甲方退还相应款项。

第三条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房及附属设施按现状交付给乙方。

2.双方应共同办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。

3.楼房过户手续办理完毕后，甲方应将楼房所有权证原件交付给乙方。

第四条质量及保修

1.甲方保证楼房符合国家关于农村房屋建设的相关法律法规，不存在质量问题。

2.楼房交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行修复。

第五条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：____________

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