商业建筑监理协议

商业建筑监理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业建筑项目的业主，乙方为具有相关资质和经验的监理机构，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对商业建筑项目进行监理的事宜，达成如下协议：一、监理范围和内容1.1乙方应按照甲方提供的项目资料和设计文件，对商业建筑项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2乙方应派出具有相应资格和经验的监理人员，到现场进行监理工作，并对监理过程中的问题及时向甲方汇报。1.3乙方应监督施工方按照合同约定和国家相关法律法规进行施工，确保施工过程中的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4乙方应定期对施工现场进行巡查，对施工过程中的问题及时提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。1.5乙方应按照甲方的要求，对监理过程中产生的资料进行整理和归档，并提交给甲方。二、监理期限2.1本协议自双方签订之日起生效，监理期限为商业建筑项目施工期的全过程。三、监理费用3.1乙方向甲方提供监理服务，甲方应按照约定的费用标准向乙方支付监理费用。3.2监理费用的计算和支付方式如下：（1）监理费用=监理人员人数×监理人员日工资×监理期限（天）；（2）甲方应在监理开始前向乙方支付50%的监理费用；（3）监理期满后，甲方应根据乙方提交的监理报告和费用明细，向乙方支付剩余的监理费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密和个人信息，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定履行监理职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业建筑项目资料2.设计文件3.监理人员资格证书4.监理报告5.费用明细表6.施工进度计划7.施工安全规范8.施工合同9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付监理费用，认定违约。2.乙方未按约定履行监理职责，认定违约。3.双方未按约定保守商业秘密和个人信息，认定违约。4.甲方未按约定提供项目资料和设计文件，认定违约。5.乙方未按约定提交监理报告和费用明细，认定违约。三、法律名词及解释：1.商业建筑监理协议：指甲方委托乙方对商业建筑项目进行监理的协议。2.监理范围和内容：指乙方应按照甲方提供的项目资料和设计文件，对商业建筑项目的施工过程进行全面监督管理。3.监理期限：指本协议自双方签订之日起生效，监理期限为商业建筑项目施工期的全过程。4.监理费用：指甲方应按照约定的费用标准向乙方支付监理费用。5.保密条款：指双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密和个人信息。6.违约责任：指任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的责任。7.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付监理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按约定支付监理费用。2.问题：乙方未按约定履行监理职责。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按约定履行监理职责。3.问题：双方未按约定保守商业秘密和个人信息。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密义务。4.问题：甲方未按约定提供项目资料和设计文件。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按约定提供项目资料和设计文件。5.问题：乙方未按约定提交监理报告和费用明细。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按约定提交监理报告和费用明细。五、所有应用场景：1