商业广场租赁协议自行

商业广场租赁协议自行合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有商业广场的出租权，乙方愿意租赁该商业广场，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于________的商业广场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的商业广场面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条租赁用途乙方租赁商业广场仅用于合法经营，并应遵守国家有关法律法规及商业广场的管理规定。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责商业广场共有部位及设施的维修、养护和管理。5.2乙方负责租赁部位及自购设施的维修、养护和管理。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁部位及自购设施的保险，并保证保险金额充足。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本协议。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业广场租赁合同2.租赁标的平面图3.租金支付证明4.保险单据5.甲方资质证明6.乙方资质证明7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：包括但不限于租赁面积、设施不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少支付、拒付等。3.乙方未按租赁用途使用租赁标的：包括但不限于擅自改变经营范围、从事违法活动等。4.甲方未按约定维修、养护和管理共有部位及设施：包括但不限于设施损坏、安全隐患等。5.乙方未按约定办理保险：包括但不限于未购买保险、保险金额不足等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁标的及自购设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏解决办法：甲方应及时维修、养护，确保设施正常使用。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可提醒乙方，迟延支付的，应支付滞纳金；拒付的，可解除合同。3.问题：乙方未按租赁用途使用租赁标的解决办法：甲方有权要求乙方改正，如不改正的，可解除合同。4.问题：租赁合同争议解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.商业广场出租方与承租方之间的租赁关系确立。2.商业广场承租方按约定使用租赁标的进行经营活动。3.商业广场出租方按约定提供租赁标的及设施。4.商业广场承租方按