城市近郊住宅区施工合同

城市近郊住宅区施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为新建城市近郊住宅区，需要进行施工建设，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建城市近郊住宅区的施工建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：新建城市近郊住宅区施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、供电工程、绿化工程等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准。1.6工程总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。2.2工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延时间双方协商确定。三、质量保修3.1工程验收合格后，乙方应按国家及行业相关标准对工程进行质量保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。3.2质量保修期内，如工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。四、付款方式及进度4.1双方约定采用按工程进度分阶段付款的方式。具体付款节点及金额双方协商确定。4.2甲方按付款节点支付乙方工程进度款，支付至当期工程进度款的90%。4.3工程验收合格后，甲方支付剩余的10%工程款作为质量保证金。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=工程总价款×逾期天数×日违约金比例（‰）。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.材料及设备清单5.工程进度计划6.质量保修条款7.付款凭证8.工程验收报告9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，认定违约。4.甲方未按约定提供施工条件，认定违约。5.甲方未按约定支付工程款，认定违约。6.乙方未按约定使用原材料或设备，认定违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设任务的甲方。2.承包方：指承担工程建设任务的乙方。3.合同工期：指合同约定的工程完成时间。4.质量保修：指乙方对工程质量承担保修责任。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定顺延工期，并重新约定付款时间。2.工程质量问题：乙方负责修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：查看付款凭证，核实应付款项，及时支付。4.施工条件不足：甲方应及时提供施工条件，确保工程顺利进行。5.合同争议：友好协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：