房地产投资复印机租赁协议

房地产投资复印机租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物1.2租赁物的数量、品牌、型号等详见附件。附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，支付时间为每半年初的第一个工作日。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关的使用培训。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力导致的损坏。4.2乙方应按照甲方提供的操作手册正确使用租赁物，不得擅自拆卸、改装租赁物。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲方出售或转让租赁物，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商终止本合同。6.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物品牌、型号及技术参数3.操作手册4.保险单据5.租赁物验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按甲方提供的手册正确使用租赁物，造成损坏，视为违约。3.乙方擅自拆卸、改装租赁物，视为违约。4.乙方未按时办理保险或保险赔偿不足部分，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物或维修保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房地产投资复印机。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方使用不当造成损坏：及时通知乙方并进行维修，维修费用由乙方承担。3.乙方擅自拆卸、改装租赁物：要求乙方恢复原状，承担相应责任。4.乙方未办理保险或保险赔偿不足：要求乙方及时办理保险，赔偿不足部分由乙方承担。5.甲方未提供租赁物或维修保养：甲方应及时提供租赁物及维修保养，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产投资复印机，需要出租获取收益。2.乙方需要使用房地产投资复印机，愿意支付租金。3.