建筑设计公司租赁合同

建筑设计公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供建筑设计公司所需的办公场所，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方出租给乙方的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担1.乙方承担水、电、物业管理等费用。2.甲方负责办理租赁场所的营业执照等相关手续。第五条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场所的平面图3.租赁场所的营业执照复印件4.水、电、物业管理等费用明细单5.甲方银行账户信息6.乙方公司资质证明复印件7.乙方租赁申请表格二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场所未按时办理租赁场所的相关手续未履行合同约定的维修责任2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁场所，造成损坏提前解除合同未经甲方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，负责租赁物的交付和维修。2.承租方：指租赁出租方提供物品的一方，负责支付租金和合理使用租赁物。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期部分按照约定收取滞纳金。2.问题：租赁场所设施损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方自行承担维修费用。3.问题：甲方未按时办理相关手续解决办法：提醒甲方尽快办理，协商延长租赁期限。4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商一致，签订变更或解除协议。五、所有应用场景：1.建筑设计公司租