上海市录音棚租赁合同

上海市录音棚租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有录音棚及相关设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方录音棚及相关设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁录音棚及设施1.1甲方出租给乙方的录音棚位于__________，录音棚内设施包括但不限于：__________。1.2乙方租赁录音棚及相关设施，用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于租金万分之五的逾期违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将录音棚及相关设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。第六条维修责任6.1租赁期内，录音棚及相关设施的正常维护和维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致录音棚及相关设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在租赁期内为租赁的录音棚及相关设施办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2乙方未办理保险或保险无效的，发生意外损失由乙方承担。第八条合同的变更和转让8.1本合同的任何变更或转让，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供录音棚及相关设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.录音棚租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.录音棚及相关设施清单5.保险单据6.租金支付凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供录音棚及相关设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用录音棚及相关设施。4.乙方提前解除合同未支付违约金。5.甲方提前解除合同未支付违约金。6.乙方未办理保险或保险无效。7.乙方未将保险单复印件交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有录音棚及相关设施并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方录音棚及相关设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的录音棚租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.录音棚及相关设施不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的录音棚及相关设施，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或解除合同并支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付逾期违约金。甲方应提供合法的收款凭证。3.维修责任争议：双方应明确维修责任范围，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。4.保险问题：乙方应办理相应的保险并将保险单复印件交甲方备案，如未办理保险或保险无效，发生意外损失由乙方承担。5.合同变更或转让争议：双方应协商一致并签订书面协议，未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。五、所有应用场景：1.音乐制作公司租赁录音棚进行音乐制作。2