艺术展览茶楼房屋租赁协议书

艺术展览茶楼房屋租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施设备：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付__________个月租金作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态，甲方在确认后退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。5.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于水、电、煤气等开户手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金和押金。6.2乙方在租赁期内合理使用出租房屋及设施设备，并按照甲方要求承担相关费用。6.3乙方不得将出租房屋转租给第三方，如违反该约定，甲方有权解除本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本协议约定收取滞纳金。7.3租赁期满后，乙方未按照本协议约定迁离出租房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋设施设备清单6.甲方身份证明7.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照约定迁离出租房屋：指租赁期满后，乙方未按照本协议约定迁离出租房屋。3.甲方未按照约定维修房屋及设施设备：指甲方在租赁期内未按照本协议约定维修房屋及设施设备，导致无法正常使用。4.甲方未协助乙方办理相关租赁手续：指甲方未按照本协议约定协助乙方办理水、电、煤气等开户手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以按照协议收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定迁离出租房屋：甲方可以要求乙方尽快迁离，如乙方仍不迁离，甲方可以采取法律手段追究乙方的法律责任。3.房屋及设施设备损坏：甲方应及时维修，如甲方未维修，乙方可以要求甲方承担维修费用。4.甲方未协助乙方办理相关租赁手续：甲方应及时协助乙方办理，如甲方未协助，乙方可以要求甲方承担相应费用。五、所有