跆拳道馆档口租赁合同

跆拳道馆档口租赁合同合同编号：__________跆拳道馆档口租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁档口基本信息1.1甲方出租的跆拳道馆档口位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2乙方租赁的跆拳道馆档口用途为：跆拳道训练及相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的____日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并按照甲方制定的使用规定进行操作，确保设施设备的正常运行。5.2乙方应在租赁期内负责档口的日常维护和清洁工作，确保档口环境整洁、安全。5.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁档口。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.跆拳道馆档口租赁合同原件2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁档口平面图5.设施设备清单6.使用规定及安全指南7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未合理使用设施设备：指乙方在使用甲方提供的设施设备过程中，未按照规定的操作方法或超出正常使用范围，导致设施设备损坏。3.乙方提前解除或变更合同未达成书面协议：指乙方在租赁期内未与甲方协商一致，擅自提前解除或变更合同。4.甲方未按约定提供档口：指甲方未按照合同约定的时间、条件、规模提供租赁档口。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供跆拳道馆档口使用权的一方。2.承租方：指租赁跆拳道馆档口使用权的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方跆拳道馆档口的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的跆拳道馆档口使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的保证金。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，并按照合同约定收取滞纳金；乙方逾期超过规定时间的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁档口。2.乙方未合理使用设施设备：甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求乙方按照使用规定操作；如造成严重后果的，甲方有权提前解除合同。3.甲方未按约定提供档口：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；如甲方未能在约定时间内提供档口的，乙方有权解除合同。4.合同争议解决：双方可以友好协商解决，协