汽车销售停车场租赁协议

汽车销售停车场租赁协议合同编号：__________汽车销售停车场租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有停车场并对该停车场拥有合法使用权，乙方拟租赁甲方停车场用于汽车销售业务，双方经友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的停车场租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次，预付三个月租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及义务3.1乙方租赁停车场仅用于开展汽车销售业务，不得擅自改变用途。3.2乙方应按约定合理使用停车场，爱护设施，保持场地整洁，遵守甲方制定的停车场管理制度。3.3乙方在租赁期间应自行承担因业务活动产生的税费、水电费等费用。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。4.2甲方在租赁期限内提前解除或终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的__%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场具体地址、面积、车位数量等详细信息2.甲方制定的停车场管理制度3.乙方汽车销售业务的相关资质证明4.甲方账户信息5.租赁合同解除或终止的书面通知二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用停车场，擅自改变用途2.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付3.乙方未按约定爱护停车场设施，造成损坏4.乙方未按约定保持场地整洁，违反甲方制定的管理制度5.甲方未按约定提供适宜的停车场，影响乙方业务开展6.甲方提前解除或终止合同，未支付违约金7.乙方提前解除或终止合同，未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场并对该停车场拥有合法使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方停车场用于汽车销售业务的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场的约定时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需额外增加停车位，但甲方无法提供。解决办法：双方协商增加停车位数量及相应费用。2.问题：乙方因特殊情况无法按时支付租金。解决办法：乙方提前通知甲方，并与甲方协商推迟支付租金的事宜。3.问题：乙方在租赁期间擅自改变停车场用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，并支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供适宜的停车场，影响乙方业务开展。解决办法：甲方应及时整改，确保停车场适宜乙方业务需求。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场的合法使用权，并希望出租给乙方用于汽车销售业务。2.乙方需要租赁停车场用于开展汽车销售业务，并愿意支付租金。3