二零二五年度商业地产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商业地产的基本信息2.1商业地产的名称2.2商业地产的地址2.3商业地产的面积2.4商业地产的性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易款项的结算4.1交易款项的支付4.2交易款项的结算4.3交易款项的退还5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果的处理6.合同的生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1不可抗力10.2合同的修改10.3合同的解除10.4合同的附件11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同的生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.商业地产的基本信息2.1商业地产的名称商业地产名称：________2.2商业地产的地址商业地产地址：________2.3商业地产的面积商业地产面积：________（平方米）2.4商业地产的性质商业地产性质：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：________（人民币元）3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间付款时间：________4.交易款项的结算4.1交易款项的支付甲方应按照付款时间，将交易款项支付至乙方指定账户。4.2交易款项的结算交易款项的结算以实际到账为准。4.3交易款项的退还如因故需退还交易款项，甲方应向乙方提出书面申请，经乙方同意后，乙方将在五个工作日内退还交易款项。5.交付及验收5.1交付时间甲方应于________前将商业地产交付给乙方。5.2验收标准5.3验收程序验收程序如下：1.乙方应在甲方交付商业地产后________内进行验收；2.乙方应向甲方提供验收报告，包括验收结果和存在问题；3.甲方应在收到验收报告后________内进行核实。5.4验收结果的处理如验收结果不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。6.合同的生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件合同终止条件如下：1.本合同约定的交易目的实现；2.双方协商一致解除本合同；3.出现本合同约定的终止情形。6.3合同解除条件合同解除条件如下：1.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；2.不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他解除情形。7.违约责任7.1甲方违约责任1.按照本合同约定支付违约金；2.按照实际损失赔偿乙方；3.承担本合同约定的其他责任。7.2乙方违约责任1.按照本合同约定支付违约金；2.按照实际损失赔偿甲方；3.承担本合同约定的其他责任。7.3违约责任的承担违约责任由违约方承担，守约方有权要求违约方履行违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的义务。8.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院的管辖。10.其他约定10.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不承担责任。10.2合同的修改本合同的任何修改，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.3合同的解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.出现本合同约定的合同解除条件的，任何一方均有权解除本合同。10.4合同的附件1.商业地产权属证明文件；2.商业地产租赁合同；3.交易款项支付凭证；4.双方协商一致的其他文件。11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间本合同签订时间为________。11.2合同签订地点本合同签订地点为________。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同的生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自________年________月________日起生效。14.合同附件清单1.商业地产权属证明文件；2.商业地产租赁合同；3.交易款项支付凭证；4.双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在甲方与乙方之间，基于本合同的签订、履行、监督或争议解决等目的，由双方共同认可的具有专业资质或服务能力的个人、法人或其他组织。1.2第三方资质1.具有合法注册的营业执照；2.具备相应的专业知识和技能；2.第三方介入的适用范围1.交易款项的支付和结算；2.商业地产的交付和验收；3.合同履行过程中的监督和协调；4.争议解决过程中的调解和仲裁。3.第三方介入的程序和方式3.1第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方共同向第三方发出邀请或委托；3.第三方接受邀请或委托后，与双方签订第三方服务协议。3.2第三方介入的方式1.中介方：作为交易的中介，协助双方完成交易；2.监理方：对合同履行过程进行监督和协调；3.调解方：在争议解决过程中，协助双方达成和解；4.仲裁方：在争议解决过程中，进行仲裁裁决。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因其服务过程中产生的过错，导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、服务期限等因素综合考虑；2.第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。4.3第三方责任限额的承担1.第三方责任限额的承担以第三方服务协议为准；2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定；2.第三方对甲方承担的责任，不因本合同的存在而免除甲方对第三方的权利和义务。5.2第三方与乙方的划分1.第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定；2.第三方对乙方承担的责任，不因本合同的存在而免除乙方对第三方的权利和义务。5.3第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方之间的关系，应根据具体情况确定；2.第三方对其他各方承担的责任，应在其专业范围内，并遵守相关法律法规。6.第三方服务协议的签订6.1第三方服务协议的签订1.第三方服务协议应由甲方、乙方和第三方共同签订；2.第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任限额、违约责任等事项。6.2第三方服务协议的生效第三方服务协议自签订之日起生效，具有同等法律效力。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方服务协议；3.出现本合同约定的合同解除条件。7.2第三方介入的终止程序1.双方协商一致终止第三方介入；2.第三方应向甲方和乙方提交服务报告，包括服务内容、服务成果、存在问题等；3.第三方服务协议终止后，第三方应按照约定办理相关事宜，并退出本合同。8.第三方介入的保密8.1第三方保密义务第三方在介入本合同过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。8.2第三方保密责任若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业地产权属证明文件详细要求：提供商业地产的产权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对该商业地产拥有合法的产权和使用权。2.商业地产租赁合同详细要求：提供乙方租赁商业地产的租赁合同，包括租赁期限、租金、租赁用途等条款。3.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等，证明交易款项的支付情况。4.双方协商一致的其他文件详细要求：提供双方协商一致的其他文件，包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定的时间交付商业地产；交付的商业地产不符合合同约定的质量标准；未按合同约定支付交易款项。1.2乙方违约行为未按合同约定的时间支付交易款项；使用商业地产的方式违反合同约定；未按合同约定的时间完成商业地产的验收。2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任认定若甲方未按时交付商业地产，应支付乙方违约金，违约金按合同总价的________%计算；若甲方交付的商业地产不符合质量标准，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；若甲方未按时支付交易款项，应支付乙方违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。2.2乙方违约责任认定若乙方未按时支付交易款项，应支付甲方违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算；若乙方使用商业地产的方式违反合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任；若乙方未按时完成商业地产的验收，乙方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应于2024年3月31日前交付商业地产，但实际交付日期为2024年4月10日，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价的1%。3.2乙方违约示例乙方应于2024年4月10日前支付交易款项，但实际支付日期为2024年5月10日，乙方应支付甲方违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%。全文完。二零二四年度商业地产买卖合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1买方2.2卖方2.3代理人3.地产描述3.1地产位置3.2地产面积3.3地产用途4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款期限5.交付与接收5.1交付条件5.2接收条件5.3交付时间6.产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移费用6.3产权登记7.过户税费7.1过户税费承担7.2税费计算方式7.3税费支付时间8.合同附件8.1附件一：地产平面图8.2附件二：地产产权证复印件8.3附件三：其他相关文件9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签订与修改13.1合同签订方式13.2合同修改程序14.合同附件清单14.1附件一：地产平面图14.2附件二：地产产权证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“地产”指本合同所指的买卖标的，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。（2）“交易价格”指买方应向卖方支付的全部价款。（3）“交付”指卖方按照合同约定将地产交付给买方。（4）“接收”指买方按照合同约定接收地产。1.2解释本合同中对相关术语的解释如下：（1）本合同所指的“地产”包括但不限于地产的地上建筑物、构筑物、附属设施及土地使用权。（2）交易价格包括但不限于地产的购买价格、税费、佣金等所有相关费用。2.双方当事人2.1买方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2卖方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.3代理人（1）代理人名称：_______（2）代理人授权代表：_______（3）授权范围：_______3.地产描述3.1地产位置：_______3.2地产面积：_______平方米3.3地产用途：_______4.交易价格4.1交易价格总额：_______元整4.2付款方式：（1）首付：合同签订后_______日内，买方支付交易价格总额的_______%作为首付；（2）尾款：自首付支付之日起_______日内，买方支付剩余交易价格；4.3付款期限：_______5.交付与接收5.1交付条件：（1）卖方应保证地产权属清晰，无任何争议；（2）卖方应保证地产无抵押、查封等限制；（3）卖方应确保地产符合交付条件。5.2接收条件：（1）买方应按照合同约定的时间和方式接收地产；（2）买方应在接收地产时对地产进行验收；（3）买方应在验收合格后签署接收确认书。5.3交付时间：_______6.产权转移6.1产权转移手续：（1）卖方应在合同签订后_______日内，协助买方办理地产产权转移手续；（2）买方应按照国家相关法律法规和卖方要求，积极配合办理产权转移手续；6.2产权转移费用：（1）产权转移费用由买方承担；（2）产权转移费用包括但不限于税费、手续费等；6.3产权登记：（1）卖方应在合同签订后_______日内，协助买方办理地产产权登记；（2）产权登记费用由买方承担。8.过户税费8.1过户税费承担（1）买方应承担地产过户过程中产生的所有税费；（2）卖方应协助买方提供必要的文件和证明，以减轻买方在过户税费方面的负担；8.2税费计算方式（1）税费计算依据国家相关法律法规和地方政府的具体规定；（2）税费计算应以买卖双方签字确认的成交价格为基础；8.3税费支付时间（1）买方应在合同签订后_______日内支付完所有税费；（2）税费支付方式为_______。9.合同附件9.1附件一：地产平面图（1）地产平面图应清晰标注地产的具体位置、面积、用途等信息；（2）地产平面图应由卖方提供，并在合同签订前由买方确认无误。9.2附件二：地产产权证复印件（1）地产产权证复印件应真实、完整地反映地产的权属状况；（2）地产产权证复印件应由卖方提供，并在合同签订前由买方确认无误。9.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于：土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等；（2）卖方应在合同签订前将所有相关文件交付给买方，并由买方确认无误。10.违约责任10.1违约定义（1）卖方未按合同约定交付地产或提供产权转移手续；（2）卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）买方未按合同约定支付交易价格；（4）买方未按合同约定接收地产；10.2违约责任（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格总额的_______%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格总额的_______%；10.3违约赔偿（1）除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的实际损失；（2）双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁申请书及相关证据；（2）仲裁委员会应在_______日内受理仲裁申请，并确定仲裁庭组成；（3）仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方在合同上签字或盖章；（2）合同经双方合法代理人签字或盖章；12.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应当终止的其他情形。12.3合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同一式_______份，双方各执_______份；（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：地产平面图14.2附件二：地产产权证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、资金监管、法律服务等而介入合同关系的独立第三方。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）资金监管机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任：（1）第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务符合相关标准；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的义务；（3）第三方对其提供的服务质量承担相应责任，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任；（4）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。2.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。4.甲乙双方的额外条款（1）第三方介入的具体内容和服务范围；（2）第三方介入的服务费用及支付方式；（3）第三方介入的责任限额；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入终止的条件和程序。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方因提供中介服务导致的合同无法履行或造成损失的，其责任限额为第三方服务费用的_______倍；（2）第三方因提供专业咨询、资金监管等服务导致的合同无法履行或造成损失的，其责任限额为第三方服务费用的_______倍；（3）第三方因其他原因导致的合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，不涉及合同标的的所有权和使用权；（2）第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行；（3）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方与其他各方的关系：（1）第三方与卖方、买方之间的关系由本合同和第三方介入协议共同确定；（2）第三方与政府机关、金融机构等其他第三方之间的关系，由相关法律法规和第三方自身职责范围确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产平面图要求：地产平面图应清晰标注地产的具体位置、面积、用途等信息，并附有比例尺和坐标系统。说明：地产平面图是合同的重要组成部分，用于明确地产的具体位置和面积，以及地产的规划用途。2.附件二：地产产权证复印件要求：地产产权证复印件应真实、完整地反映地产的权属状况，包括产权人、产权类型、产权面积等。说明：地产产权证复印件是证明地产权属合法性的重要文件，确保买方在购买地产时能够获得合法的产权。3.附件三：土地使用权出让合同要求：土地使用权出让合同应真实、完整地反映土地使用权出让的具体条款，包括出让期限、用途、出让金等。说明：土地使用权出让合同是地产交易的基础文件，明确了土地使用权出让的具体条件和双方的权利义务。4.附件四：建设工程规划许可证要求：建设工程规划许可证应真实、完整地反映地产的建筑规划，包括建筑高度、面积、层数等。说明：建设工程规划许可证是地产建设合法性的证明，确保地产的建筑物符合城市规划要求。5.附件五：建筑工程施工许可证要求：建筑工程施工许可证应真实、完整地反映地产的建设施工情况，包括施工范围、施工期限等。说明：建筑工程施工许可证是地产建设施工合法性的证明，确保地产的施工活动符合相关法律法规。6.附件六：房地产买卖合同要求：房地产买卖合同应真实、完整地反映地产买卖的条款，包括买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式等。说明：房地产买卖合同是地产买卖的核心文件，明确了买卖双方的权利义务和交易条件。7.附件七：其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件，如土地增值税纳税证明、契税完税证明等。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能产生的具体需求而准备的，用于证明相关税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付地产或提供产权转移手续；卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实；买方未按合同约定支付交易价格；买方未按合同约定接收地产；第三方未按合同约定履行职责；因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格总额的_______%；买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格总额的_______%；第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：卖方未按合同约定交付地产，构成违约。卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格总额的10%。示例二：买方未按合同约定支付交易价格，构成违约。买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格总额的10%。示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。二零二四年度商业地产买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方联系方式2.商业地产基本信息2.1地产名称2.2地产地址2.3土地使用权证号2.4建筑面积2.5使用性质2.6建筑结构2.7设施设备情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4产权证书6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2生效日期12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：商业地产测绘报告13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：土地使用权证复印件14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第一部分：合同如下：一、合同当事人基本信息1.1买卖双方名称：（此处填写买方名称）（此处填写卖方名称）1.2买卖双方法定代表人或授权代表：（此处填写买方法定代表人或授权代表姓名及职务）（此处填写卖方法定代表人或授权代表姓名及职务）1.3买卖双方联系方式：（此处填写买方联系方式，如电话、邮箱等）（此处填写卖方联系方式，如电话、邮箱等）二、商业地产基本信息2.1地产名称：（此处填写商业地产名称）2.2地产地址：（此处填写商业地产详细地址）2.3土地使用权证号：（此处填写土地使用权证号）2.4建筑面积：（此处填写商业地产建筑面积）2.5使用性质：（此处填写商业地产使用性质，如商业用途、办公用途等）2.6建筑结构：（此处填写商业地产建筑结构，如框架结构、砖混结构等）2.7设施设备情况：（此处填写商业地产设施设备情况，如电梯、消防设施等）三、交易价格及支付方式3.1交易价格：（此处填写交易价格）3.2付款时间：（此处填写付款时间，如签订合同后x个工作日内）3.3付款方式：（此处填写付款方式，如现金、银行转账等）3.4付款凭证：（此处填写付款凭证，如银行汇款凭证、现金收据等）四、交房条件及时间4.1交房条件：（此处填写交房条件，如房屋结构完整、设施设备齐全等）4.2交房时间：（此处填写交房时间，如合同签订后x个工作日内）4.3交房手续：（此处填写交房手续，如房屋验收、产权过户等）五、产权过户5.1过户时间：（此处填写过户时间，如交房后x个工作日内）5.2过户费用：（此处填写过户费用）5.3过户手续：（此处填写过户手续，如申请过户、提交相关材料等）5.4产权证书：（此处填写产权证书，如房屋所有权证等）六、违约责任6.1买方违约责任：（此处填写买方违约责任，如未按时付款、未按时办理过户手续等）6.2卖方违约责任：（此处填写卖方违约责任，如未按时交房、提供虚假信息等）七、争议解决方式7.1争议解决途径：（此处填写争议解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等）7.2争议解决地点：（此处填写争议解决地点，如合同签订地、卖方所在地等）7.3争议解决期限：（此处填写争议解决期限，如x个工作日内等）八、合同解除条件8.1合同解除情形：（此处列出合同解除的具体情形，如一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等）8.2解除合同程序：（此处描述解除合同的程序，包括通知方式、解除合同的生效时间等）8.3解除合同后果：（此处说明解除合同后双方的权利义务关系，如退还已付款项、赔偿损失等）九、合同生效及终止9.1合同生效条件：（此处列出合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容合法有效等）9.2合同终止条件：（此处列出合同终止的条件，如合同履行完毕、合同解除等）9.3合同终止程序：（此处描述合同终止的程序，包括通知对方、办理终止手续等）十、其他约定事项10.1不可抗力条款：（此处定义不可抗力的范围，如自然灾害、战争、政府行为等，以及不可抗力发生时双方的权利义务）10.2通知方式：（此处说明双方之间的通知方式，如书面通知、电子邮件等）10.3合同附件：（此处列出合同附件的名称，如房屋评估报告、交易税费清单等）十一、合同份数及生效日期11.1合同份数：（此处填写合同的总份数）11.2生效日期：（此处填写合同生效的日期，通常为合同双方签字盖章之日）十二、合同签署12.1签署地点：（此处填写合同签署的具体地点）12.2签署日期：（此处填写合同签署的具体日期）12.3签署人员：（此处填写签署合同的双方代表姓名及职务）十三、合同附件13.1附件一：商业地产测绘报告13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：土地使用权证复印件13.4附件四：交易税费清单13.5附件五：买卖双方身份证复印件十四、合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1第三方是指在商业地产买卖合同中，除买卖双方外的任何参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保机构等。二、第三方介入的合法性2.1第三方的介入应基于买卖双方的共同同意，并符合相关法律法规的规定。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于提供虚假信息、误导、违规操作等，应设定责任限额。3.2责任限额由买卖双方在合同中约定，并经第三方同意。四、第三方介入的条款4.1第三方介入合同，需签订专门的协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，对商业地产进行评估、调查、提供法律咨询等。5.2第三方有权在合同履行过程中，对买卖双方进行监督和协调。六、第三方义务6.1第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.2第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。七、第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与买卖双方的责任划分：7.1.1第三方对买卖双方提供的服务质量负责，但不对买卖双方因个人原因产生的纠纷承担责任。7.1.2买卖双方对第三方提供的服务有监督权，并对第三方违反合同约定导致损失承担相应的责任。7.2第三方与其他第三方的关系：7.2.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担责任。7.2.2若第三方与其他第三方存在合作关系，需在合同中明确各自的权利义务。八、第三方介