二零二五年度室内装修工程承包合同签约流程规范手册3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度室内装修工程承包合同签约流程规范手册本合同目录一览1.合同签约前的准备工作1.1工程项目概述1.2投标单位资质审核1.3施工图纸及设计要求2.投标文件编制2.1投标书编制要求2.2投标文件内容2.3投标文件提交及审核3.合同谈判与签约3.1谈判准备3.2谈判内容3.3签约程序4.合同主体条款4.1合同双方基本信息4.2工程内容及范围4.3工程质量标准4.4工程工期5.合同价款及支付方式5.1合同价款确定5.2预付款及进度款支付5.3结算及质保金6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工安全及环境保护7.材料设备采购与管理7.1材料设备采购要求7.2材料设备检验与验收7.3材料设备保管与使用8.工程变更与签证8.1变更原因及程序8.2签证内容与处理8.3变更后的合同调整9.施工进度与验收9.1施工进度计划9.2施工进度控制9.3工程验收程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同附件13.1设计图纸及技术规范13.2施工组织设计13.3材料设备清单14.其他约定事项14.1合同生效及终止日期14.2合同份数及保管14.3本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同签约前的准备工作1.1工程项目概述1.1.1工程名称：二零二四年度室内装修工程1.1.2工程地点：市区街道1.1.3工程规模：总面积为X平方米1.1.4工程类别：住宅室内装修1.1.5工程建设标准：符合国家及地方相关法规和标准1.2投标单位资质审核1.2.1投标单位须具备室内装修工程施工资质，并提供相关证明文件。1.2.2投标单位需提供近三年类似工程业绩证明，包括但不限于合同、竣工验收报告等。1.3施工图纸及设计要求1.3.1投标单位需严格按照招标文件提供的施工图纸进行施工。1.3.2施工过程中，如需对设计进行变更，需经招标方同意，并办理相关手续。1.3.3投标单位应按照招标文件要求，对施工图纸进行详细的技术交底。第二条投标文件编制2.1投标书编制要求2.1.1投标书应按照招标文件规定的格式、内容和要求编制。2.1.2投标书应包括投标函、投标报价、施工组织设计、技术方案等。2.1.3投标书应加盖单位公章和法定代表人签字或授权代表签字。2.2投标文件内容2.2.1投标函：表达投标意愿，承诺履行合同义务。2.2.2投标报价：详细列出工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。2.2.3施工组织设计：阐述施工方案、进度计划、质量保证措施等。2.2.4技术方案：介绍施工工艺、材料选用、设备配置等。2.3投标文件提交及审核2.3.1投标文件应在招标文件规定的截止时间前提交。2.3.2招标方对投标文件进行形式审核和实质审核，审核合格的投标文件进入开标环节。第三条合同谈判与签约3.1谈判准备3.1.1双方应在谈判前充分了解合同条款和项目要求。3.1.2双方应准备好谈判所需的资料，包括但不限于施工图纸、设计变更、技术方案等。3.2谈判内容3.2.1合同价款及支付方式3.2.2工程质量标准3.2.3工程工期3.2.4材料设备采购与管理3.2.5施工组织与管理3.2.6争议解决3.2.7其他约定事项3.3签约程序3.3.1双方应在谈判达成一致后签署合同。3.3.2签署合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保无异议。3.3.3合同签署后，双方应按照合同约定履行各自义务。第四条合同主体条款4.1合同双方基本信息4.1.1招标方：市区街道4.1.2投标方：建筑装饰有限公司4.2工程内容及范围4.2.1工程内容：室内装修设计、施工、材料设备采购等。4.2.2工程范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗、水电等设施的安装。4.3工程质量标准4.3.1工程质量应符合国家及地方相关法规和标准。4.3.2工程质量评定采用验收合格标准。4.4工程工期4.4.1工程总工期为个月。4.4.2施工过程中，如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款确定5.1.1合同价款为人民币X万元整。5.1.2合同价款包含工程量清单中的所有费用。5.2预付款及进度款支付5.2.1合同签订后，招标方支付合同总价的%作为预付款。5.2.2工程按进度完成一定比例后，招标方支付相应比例的进度款。5.3结算及质保金5.3.1工程竣工后，双方进行工程结算。5.3.2工程验收合格后，招标方支付剩余合同价款。5.3.3合同约定质保金为合同总价的%，质保期满后无质量问题，质保金退还。第八条施工组织与管理8.1施工组织设计8.1.1投标方应提交详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。8.1.2施工组织设计应充分考虑施工现场的实际情况，确保施工进度、质量和安全。8.2施工现场管理8.2.1施工现场应设置明显的工程标识，包括工程名称、施工单位、项目经理等信息。8.2.2施工现场应保持整洁有序，合理规划材料堆放和施工场地，确保通行安全。8.3施工安全及环境保护8.3.1施工单位应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.3.2施工单位应采取有效措施，防止和减少施工对环境的影响，保护施工现场及周边环境。第九条材料设备采购与管理9.1材料设备采购要求9.1.1采购的材料设备应符合国家及地方相关质量标准，并具有合格证明文件。9.1.2采购的材料设备应满足工程设计和施工要求，确保工程质量。9.2材料设备检验与验收9.2.1采购的材料设备到货后，施工单位应进行验收，确认其符合质量要求。9.2.2验收不合格的材料设备，应立即退回供应商，并要求更换。9.3材料设备保管与使用9.3.1施工单位应建立材料设备保管制度，确保材料设备的安全和完好。9.3.2施工单位应合理使用材料设备，避免浪费和损坏。第十条工程变更与签证10.1变更原因及程序10.1.1工程变更原因包括但不限于设计变更、施工条件变化等。10.1.2工程变更应经双方协商一致，并办理相关签证手续。10.2签证内容与处理10.2.1签证内容应包括变更原因、变更范围、变更内容、变更费用等。10.2.2签证办理后，双方应按照变更内容执行。10.3变更后的合同调整10.3.1变更后的合同内容应作相应调整，包括工程量、价款、工期等。10.3.2合同调整后的内容应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第十一条施工进度与验收11.1施工进度计划11.1.1投标方应编制详细的施工进度计划，包括各阶段施工内容和时间节点。11.1.2施工进度计划应经招标方审核批准。11.2施工进度控制11.2.1施工单位应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。11.2.2施工过程中，如遇特殊情况导致进度延误，施工单位应及时向招标方报告。11.3工程验收程序11.3.1工程竣工后，施工单位应组织自检，确认工程符合质量要求。11.3.2招标方应组织验收，验收合格后方可交付使用。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并保持沟通。12.2.2双方应按照争议解决方式，在规定时间内提交争议解决申请。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起天内。12.3.2如争议解决期限届满仍未解决，争议解决方式将自动启动。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并验收合格。13.2.2合同约定的其他终止条件。13.3合同解除或终止后的处理13.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理施工现场和工程遗留问题。第十四条违约责任14.1违约情形14.1.1一方未按合同约定履行义务。14.1.2一方故意或过失导致工程出现质量问题。14.1.3一方违反合同约定，造成对方损失。14.2违约责任承担14.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。14.3违约赔偿标准14.3.1违约赔偿标准应根据实际损失、合同约定等因素确定。14.3.2违约赔偿标准应公平合理，确保双方权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于项目监督、质量检测、合同履行评估、争议解决等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于合同文本、工程图纸、施工进度等。16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过合同总价的一定比例。17.3第三方责任限额的具体数额应根据第三方的工作内容、专业水平和市场行情等因素确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方应服从甲乙双方的监督和管理。18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.1.3第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同约定的范围内，对超出范围的损失不承担责任。18.2.2第三方对施工人员的责任限于其直接管理范围内，对施工人员的违规行为不承担责任。18.2.3第三方对材料供应商的责任限于其直接采购的材料，对供应商的违约行为不承担责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.1.2第三方的职责和权限。19.1.3第三方的服务期限和工作内容。19.1.4第三方的责任限额和赔偿方式。19.1.5第三方的费用及支付方式。19.2甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：19.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括介入条件、程序、责任限额等。19.2.2甲乙双方应确保第三方介入协议的内容与合同约定一致。19.2.3甲乙双方应要求第三方在介入前提供相关资质证明和保险证明。19.2.4甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定和行业标准。20.第三方介入的监督与协调20.1甲乙双方应设立专门的监督小组，负责监督第三方的工作。20.2监督小组应定期召开会议，讨论第三方的工作进展和问题。20.3甲乙双方应协调第三方与其他相关方的关系，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目概述文件要求：包括工程名称、地点、规模、类别、建设标准等基本信息。说明：为合同履行提供项目背景和基础信息。2.投标文件要求：包括投标函、投标报价、施工组织设计、技术方案等。说明：为招标方提供投标单位的竞争能力和施工方案。3.施工图纸及技术规范要求：提供详细的施工图纸和相关的技术规范。说明：为施工提供设计依据和施工标准。4.材料设备清单及采购合同要求：列出所需材料设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：为材料设备采购提供详细清单和采购依据。5.施工组织设计文件要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：为施工过程中的组织和管理提供指导。6.施工现场管理制度要求：包括施工现场管理、人员管理、材料设备管理等。说明：为施工现场的规范管理提供制度保障。7.工程变更及签证文件要求：记录工程变更的原因、范围、内容、费用等信息。说明：为工程变更提供书面依据。8.施工进度报告要求：定期报告施工进度，包括已完成工程量、剩余工程量、工期等。说明：为施工进度控制提供数据支持。9.工程验收报告要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：为工程验收提供正式文件。10.争议解决文件要求：记录争议解决的经过、结果、执行情况等。说明：为争议解决提供书面记录。11.合同解除及终止文件要求：记录合同解除或终止的原因、程序、执行情况等。说明：为合同解除或终止提供正式文件。12.违约责任认定文件要求：记录违约行为的认定、责任认定、赔偿金额等。说明：为违约责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.投标方违约未按时提交投标文件或提交虚假文件。中标后未按约定时间签订合同。未按合同约定履行施工义务。工程质量不符合合同约定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，赔偿招标方损失，包括直接经济损失和间接经济损失。示例：若投标方未按时提交投标文件，招标方有权取消其投标资格。2.招标方违约未按时支付工程款项。未按合同约定提供施工图纸和技术规范。未按约定时间组织工程验收。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，赔偿施工单位损失，包括直接经济损失和间接经济损失。示例：若招标方未按时支付工程款项，施工单位有权要求支付逾期利息。3.第三方违约未按合同约定履行职责。提供虚假报告或鉴定意见。未按时完成工作。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，赔偿甲乙双方损失，包括直接经济损失和间接经济损失。示例：若第三方未按时完成检测工作，甲乙双方有权要求其承担违约责任。全文完。二零二四年度室内装修工程承包合同签约流程规范手册1本合同目录一览1.合同签约前准备1.1项目立项与审批1.2承包方资质审查1.3业主方资质审查1.4工程量清单编制1.5合同签订前的谈判2.合同签订流程2.1合同谈判达成一致2.2合同文本起草2.3合同文本审核2.4合同签订仪式2.5合同备案与登记3.合同内容与条款3.1合同主体信息3.2工程概况3.3工程造价与付款方式3.4工程进度与工期3.5工程质量要求3.6材料与设备供应3.7施工现场管理3.8保修期限与责任3.9违约责任与争议解决4.合同履行与监督4.1施工组织设计4.2施工进度与质量监督4.3材料与设备验收4.4工程变更与索赔4.5施工现场安全管理4.6施工现场环境保护5.合同变更与解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.合同终止与结算6.1合同终止条件6.2合同终止程序6.3工程结算与支付7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同附件8.1设计图纸与技术规范8.2工程量清单8.3材料设备清单8.4施工组织设计9.合同履行期限9.1合同签订日期9.2合同履行期限9.3合同终止日期10.合同签订地点10.1业主方地址10.2承包方地址10.3合同签订地点11.合同生效条件11.1合同签订11.2合同备案11.3合同生效12.合同解除条件12.1违约解除12.2不可抗力解除12.3其他解除条件13.合同解除程序13.1解除通知13.2解除确认13.3解除后的处理14.合同其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3不可分割性条款14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同签约前准备1.1项目立项与审批1.1.1业主方应在合同签订前完成项目立项，并取得相关部门的批准文件。1.1.2承包方应提供相应的资质证明文件，证明其具备承担本工程项目的资质条件。1.1.3业主方对承包方的资质进行审查，确保其符合项目要求。1.2承包方资质审查1.2.1业主方应审查承包方的企业资质、业绩、技术力量、财务状况等方面。1.2.2承包方需提交相关证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、业绩证明等。1.3业主方资质审查1.3.1承包方应审查业主方的合法身份证明、项目投资证明等文件。1.3.2业主方需确保其具备承担本工程项目的合法身份和投资能力。1.4工程量清单编制1.4.1业主方和承包方应根据设计图纸和工程实际情况，共同编制工程量清单。1.4.2工程量清单应详细列出各项工程量，并附有相应的计量单位。1.5合同签订前的谈判1.5.1双方应在合同签订前就合同条款进行充分协商，达成一致意见。1.5.2谈判过程中，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则。第二条合同签订流程2.1合同谈判达成一致2.1.1双方就合同条款达成一致意见后，可进行合同文本的起草。2.1.2合同文本应包括但不限于合同主体信息、工程概况、工程造价等。2.2合同文本起草2.2.1双方应共同起草合同文本，确保文本内容完整、准确。2.2.2合同文本应包括合同签订日期、合同履行期限、合同终止日期等。2.3合同文本审核2.3.1双方应对合同文本进行审核，确保文本内容符合法律法规和双方意愿。2.3.2审核过程中，如发现合同文本存在疑问或分歧，双方应协商解决。2.4合同签订仪式2.4.1双方应在合同签订仪式上正式签订合同。2.4.2签订仪式应邀请相关见证人出席，并做好记录。2.5合同备案与登记2.5.1合同签订后，双方应按照相关规定进行合同备案和登记。2.5.2合同备案和登记完成后，双方应取得相应的备案和登记证明。第三条合同内容与条款3.1合同主体信息3.1.1合同主体信息包括业主方和承包方的名称、地址、法定代表人等。3.2工程概况3.2.1工程概况包括工程名称、工程地点、工程规模、工程类型等。3.3工程造价与付款方式3.3.1工程造价应根据工程量清单和市场价格确定。3.3.2付款方式包括预付款、进度款、竣工结算款等。3.4工程进度与工期3.4.1工程进度应按照合同约定的时间节点进行。3.4.2工期应按照合同约定的工期进行，如需延期，双方应协商一致。3.5工程质量要求3.5.1工程质量应符合国家相关标准和规范。3.5.2承包方应确保工程质量达到合同约定的要求。3.6材料与设备供应3.6.1材料与设备供应应符合合同约定的品牌、规格、质量等要求。3.6.2业主方和承包方应共同负责材料与设备的采购和供应。3.7施工现场管理3.7.1承包方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。3.7.2业主方有权对施工现场进行监督和检查。3.8保修期限与责任3.8.1工程完工后，承包方应在保修期限内对工程质量进行保修。3.8.2保修期内，如出现质量问题，承包方应负责修复，并承担相关费用。3.9违约责任与争议解决3.9.1合同双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.9.2争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。第四条合同履行与监督4.1施工组织设计4.1.1承包方应编制施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工进度等。4.1.2业主方有权对施工组织设计进行审核和监督。4.2施工进度与质量监督4.2.1业主方应定期对施工进度和质量进行监督和检查。4.2.2承包方应积极配合业主方的监督和检查。4.3材料与设备验收4.3.1业主方和承包方应共同对材料与设备进行验收。4.3.2验收合格的材料与设备方可用于工程。4.4工程变更与索赔4.4.1合同履行过程中，如出现工程变更，双方应协商一致。4.4.2出现索赔情况，双方应按照合同约定进行索赔处理。4.5施工现场安全管理4.5.1承包方应建立健全施工现场安全管理制度。4.5.2业主方有权对施工现场安全进行监督和检查。4.6施工现场环境保护4.6.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场环境保护工作。4.6.2业主方有权对施工现场环境保护进行监督和检查。第五条合同变更与解除5.1合同变更程序5.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。5.1.2合同变更应明确变更内容、变更原因和变更后的权利义务。5.2合同解除条件5.2.1合同解除应满足法律法规规定的条件。5.2.2双方应协商一致，并以书面形式解除合同。5.3合同解除程序5.3.1合同解除应按照法律法规规定的程序进行。5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和处理。第六条合同终止与结算6.1合同终止条件6.1.1合同终止应满足法律法规规定的条件。6.1.2双方应协商一致，并以书面形式终止合同。6.2合同终止程序6.2.1合同终止应按照法律法规规定的程序进行。6.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和处理。6.3工程结算与支付6.3.1工程结算应根据合同约定和实际情况进行。6.3.2工程结算完成后，承包方有权要求业主方支付工程款。第七条合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。7.1.2双方应优先选择协商和调解方式解决争议。7.2争议解决程序7.2.1争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定进行。7.2.2争议解决过程中，双方应保持友好协商，避免争议扩大。7.3争议解决机构7.3.1争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、法院等。7.3.2双方可协商选择争议解决机构，并按照机构规定进行争议解决。第八条合同附件8.1设计图纸与技术规范8.1.1合同附件应包括项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。8.1.2技术规范应详细列出工程所需的材料、设备、施工工艺等技术要求。8.2工程量清单8.2.1工程量清单应详细列出各项工程量，包括土建、安装、装饰等分部分项工程量。8.2.2工程量清单应附有计量单位和工程量计算方法。8.3材料设备清单8.3.1材料设备清单应列出工程所需的主要材料、设备名称、规格、型号、数量等。8.3.2清单中应明确材料的产地、供应商信息及设备的制造商信息。8.4施工组织设计8.4.1施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、质量保证措施等。8.4.2设计应考虑施工环境、安全文明施工、环境保护等因素。第九条合同履行期限9.1合同签订日期9.1.1合同签订日期为双方签字盖章之日起。9.2合同履行期限9.2.1合同履行期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3合同终止日期9.3.1合同终止日期为合同履行期限届满或因法定或约定事由终止合同之日。第十条合同签订地点10.1业主方地址10.1.1业主方地址为合同中明确记载的地址。10.2承包方地址10.2.1承包方地址为合同中明确记载的地址。10.3合同签订地点10.3.1合同签订地点为双方协商一致确定的地点。第十一条合同生效条件11.1合同签订11.1.1合同签订是指双方在合同文本上签字或盖章的行为。11.2合同备案11.2.1合同签订后，双方应按照相关规定进行合同备案。11.3合同生效11.3.1合同经备案并自合同签订之日起生效。第十二条合同解除条件12.1违约解除12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2不可抗力解除12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3其他解除条件12.3.1法律法规规定的其他合同解除条件。第十三条合同解除程序13.1解除通知13.1.1解除合同前，一方应向另一方发出解除通知。13.2解除确认13.2.1双方确认解除合同后，合同解除生效。13.3解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和处理。第十四条合同其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达14.2.1除非合同另有约定，通知应以书面形式送达。14.3不可分割性条款14.3.1本合同各条款均为不可分割的组成部分，如任何条款无效，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、设计评审、质量检测、安全评估等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、责任范围等信息。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利义务。第十七条第三方的责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和违约金。17.3如第三方责任限额未在服务协议中约定，则按相关法律法规和行业标准执行。第十八条第三方的权利18.1第三方有权根据服务协议的要求，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。18.3第三方有权在发现甲乙双方违约行为时，向甲乙双方提出书面整改建议。第十九条第三方的义务19.1第三方应按照服务协议的要求，认真履行其职责，确保服务质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.3第三方应按照约定的时间节点完成服务任务，并及时向甲乙双方提交服务报告。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方在执行服务任务过程中，如因甲乙双方之间的争议导致第三方无法履行职责，第三方有权暂停服务，并及时通知甲乙双方。20.3第三方在执行服务任务过程中，如因甲乙双方之间的合作不畅导致第三方遭受损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。第二十一条第三方介入时的额外条款21.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。21.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的协助和支持。21.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。第二十二条第三方介入时的变更与解除22.1如第三方介入后，甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应协商一致，并以书面形式通知第三方。22.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方根据合同约定承担的责任和义务。第二十三条第三方介入时的争议解决23.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。23.2如协商不成，甲乙双方可按合同约定的争议解决方式解决争议。第三方可参与争议解决过程，但无权单方面决定争议结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸与技术规范要求：包含工程项目的所有设计图纸，如平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸需清晰、完整，技术规范需详细列出工程所需材料、设备、施工工艺等要求。2.工程量清单要求：详细列出各项工程量，包括土建、安装、装饰等分部分项工程量。说明：工程量清单需附有计量单位和工程量计算方法，确保准确无误。3.材料设备清单要求：列出工程所需的主要材料、设备名称、规格、型号、数量等。说明：材料设备清单需明确材料的产地、供应商信息及设备的制造商信息。4.施工组织设计要求：包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计应考虑施工环境、安全文明施工、环境保护等因素。5.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。说明：服务协议应包含第三方的权利义务，确保第三方能顺利履行其职责。6.工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、剩余工程量、工期延误原因等。说明：工程进度报告有助于甲乙双方了解工程进度，及时解决问题。7.质量检测报告要求：对工程材料、设备、施工质量进行检测，并提供检测报告。说明：质量检测报告确保工程质量符合合同约定和国家标准。8.安全生产记录要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、安全隐患等。说明：安全生产记录有助于提高施工现场安全管理水平。9.环境保护措施记录要求：记录施工现场的环境保护措施执行情况。说明：环境保护措施记录有助于减少施工现场对环境的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：每延误一天，按合同约定支付违约金。示例：如合同约定工期为6个月，实际工期延误3个月，则需支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定提供合格的材料或设备。责任认定标准：由违约方负责更换或赔偿损失。示例：如承包方提供的材料不符合要求，业主方有权要求更换，并要求承包方承担相关费用。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保修义务。责任认定标准：由违约方负责修复，并承担相关费用。示例：如承包方在保修期内未及时修复质量问题，业主方有权要求承包方承担修复费用。4.违约行为：第三方未按照服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担相应责任，如违约金、赔偿损失等。示例：如第三方在执行服务任务过程中出现重大失误，导致工程延误，需支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一天，按合同约定支付滞纳金。示例：如业主方未按时支付工程款，需按照合同约定支付滞纳金。全文完。二零二四年度室内装修工程承包合同签约流程规范手册2本合同目录一览1.合同签订1.1签订主体及资格1.2签订时间及地点1.3签订文件及资料2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1设计要求3.2施工要求3.3质量要求3.4进度要求4.合同价格及支付方式4.1工程总造价4.2分阶段支付4.3付款条件4.4付款方式5.交工验收5.1交工条件5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.质量保证6.1质量承诺6.2质量监督6.3质量纠纷处理7.工程进度管理7.1进度计划7.2进度调整7.3进度控制8.工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.安全生产9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.保险10.1工程保险10.2人员保险10.3保险赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订1.1签订主体及资格1.1.1承包方为具有独立法人资格的室内装修工程承包单位，具备相应的资质证书。1.1.2发包方为具有独立法人资格的业主单位，具备相应的主体资格。1.2签订时间及地点1.2.1本合同签订时间为2024年X月X日。1.2.2本合同签订地点为市区街道号。1.3签订文件及资料

a.法人营业执照副本；

b.企业资质证书副本；

c.相关人员资格证书；

d.工程设计图纸及施工方案；

e.其他相关证明材料。

a.法人营业执照副本；

b.相关证明材料。2.工程概况2.1工程名称2.1.1本工程名称为：室内装修工程。2.2工程地点2.2.1工程地点位于市区街道号。2.3工程规模2.3.1工程总建筑面积为平方米。2.4工程类型2.4.1本工程类型为室内装饰装修工程。3.工程内容3.1设计要求3.1.1承包方需根据发包方提供的工程图纸和要求，进行室内装饰装修设计。3.2施工要求3.2.1承包方需按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。3.3质量要求3.3.1工程质量应符合国家相关标准及行业规范。3.4进度要求3.4.1工程总工期为X个月，具体进度安排详见附件。4.合同价格及支付方式4.1工程总造价4.1.1本工程总造价为人民币万元整。4.2分阶段支付4.2.1本合同采用分阶段支付方式，具体支付节点如下：

a.设计费：合同签订后X日内支付；

b.施工前期费用：开工前X日内支付；

c.施工过程中：每月支付工程进度款的X%；

d.验收合格后：支付剩余工程款。4.3付款条件4.3.1付款条件需符合国家相关法律法规。4.4付款方式4.4.1付款方式为银行转账。5.交工验收5.1交工条件5.1.1工程完成并经监理单位验收合格。5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家相关标准及行业规范。5.3验收程序5.3.1验收程序详见附件。5.4验收时间5.4.1验收时间为工程完工后X日内。6.质量保证6.1质量承诺6.1.1承包方承诺工程质量达到国家相关标准及行业规范。6.2质量监督6.2.1工程建设期间，发包方有权对工程质量进行监督检查。6.3质量纠纷处理6.3.1质量纠纷处理程序详见附件。8.工程变更8.1变更原因8.1.1工程变更原因包括但不限于设计变更、施工条件变化、工程量增减、国家政策调整等。8.2变更程序8.2.1发包方或承包方提出变更要求，需以书面形式通知对方。8.2.2双方协商确定变更内容、变更费用及工期调整。8.2.3签署变更协议，作为合同附件。8.3变更费用8.3.1变更费用应按照合同约定的计价方式计算。8.3.2变更费用在变更协议中明确。9.安全生产9.1安全责任9.1.1承包方负责施工过程中的安全生产，确保人员安全和工程安全。9.1.2发包方负责提供必要的安全防护设施和条件。9.2安全措施9.2.1承包方需制定安全生产措施，并报发包方备案。9.2.2安全措施应包括但不限于现场管理、施工技术、设备管理等。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取紧急措施，并及时报告发包方。9.3.2事故处理程序详见附件。10.保险10.1工程保险10.1.1承包方应购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。10.2人员保险10.2.1承包方应为其员工购买意外伤害保险。10.3保险赔偿10.3.1发生保险范围内的损失，按保险合同约定进行赔偿。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按时完成工程或工程质量不符合合同约定；11.1.2发包方未按时支付工程款；11.1.3双方约定的其他违约情形。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2争议解决程序12.2.1协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起X日内。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1发包方或承包方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.3合同解除责任13.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理剩余工程及费用。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程图纸、设计文件、施工方案、变更协议等。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归发包方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、审计方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同时，其责任划分如下：

a.监理方：负责监督工程质量、进度和安全生产，对工程质量承担监理责任；

b.咨询方：提供专业咨询服务，对咨询意见负责；

c.检测方：负责对工程质量进行检测，对检测报告负责；

d.审计方：负责对工程财务进行审计，对审计意见负责。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的资料和条件。16.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方在第三方介入时，应配合第三方履行职责，并提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应接受第三方的监督检查，并对第三方提出的问题予以整改。16.2.3乙方对第三方