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文档简介
合购房屋协议书甲方(卖方):
身份证号:____________________
联系电话:____________________
通讯地址:____________________
乙方(买方):
身份证号:____________________
联系电话:____________________
通讯地址:____________________
鉴于甲方自愿出售其拥有的房屋,乙方自愿购买,双方就房屋合购事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于:____________________
2.房屋所有权证编号:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋性质:____________________(如:住宅、商铺等)
5.房屋现状:____________________
二、房屋价格及支付方式
1.乙方同意购买上述房屋,房屋总价为人民币:____________________元(大写:____________________元整)。
2.乙方支付方式如下:
(1)首付款:人民币____________________元,于本协议签订之日起______日内支付。
(2)余款:人民币____________________元,于______年______月______日前支付。
三、交付及过户
1.甲方应保证房屋权属清晰,无任何纠纷、债务及法律瑕疵。
2.甲方应在乙方支付首付款后______日内,将房屋交付给乙方。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由双方按照国家相关规定承担。
四、违约责任
1.甲方如未按约定时间交付房屋,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为房屋总价的______%。
2.乙方如未按约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为房屋总价的______%。
五、争议解决
1.本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方)签字(或盖章):______________日期:______年______月______日
乙方(买方)签字(或盖章):______________日期:______年______月______日
特此证明。
见证人:
身份证号:____________________
联系电话:____________________
通讯地址:____________________
见证人签字:______________日期:______年______月______日合购房屋协议书(二)甲方(卖方):________________
身份证号:________________
乙方(买方):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房屋出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方房屋位于:________________(省、市、区)
2.房屋所有权证号:________________
3.房屋性质:________________
4.建筑面积:________________平方米
5.房屋结构:________________
6.房屋配套设施:________________
二、房屋价格及支付方式
1.乙方同意购买甲方房屋,价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.乙方支付方式如下:
(1)定金:人民币(大写):________________元整(小写):________________元,于本协议签订之日起3个工作日内支付给甲方。
(2)首付款:人民币(大写):________________元整(小写):________________元,于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付给甲方。
(3)余款:人民币(大写):________________元整(小写):________________元,于房屋交付使用之日起5个工作日内支付给甲方。
三、房屋过户手续
1.甲方应在本协议签订之日起15个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方应提供办理过户手续所需的全部合法有效证件。
3.过户费用按照国家相关规定承担。
四、房屋交付及保修
1.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起15个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方保证房屋结构安全、设施设备完好,如有问题,甲方应在乙方入住前予以修复。
3.房屋保修期限为______个月,自乙方入住之日起计算。保修期内,如房屋出现质量问题,甲方应负责修复。
五、违约责任
1.甲方违反本协议约定的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的______%。
2.乙方违反本协议约定的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的______%。
六、争议解决
1.本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____
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