二零二五年度办公室租赁与租赁期限调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室租赁与租赁期限调整合同合同目录一、合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同租赁标的1.5合同租赁期限二、租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务三、租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期付款处理四、租赁期限调整4.1调整条件4.2调整程序4.3调整后的租金4.4调整后的租赁期限五、租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维护费用六、租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担6.4保养费用承担七、租赁物的转租与转借7.1转租条件7.2转租程序7.3转借条件7.4转借程序八、租赁物的退租与返还8.1退租条件8.2退租程序8.3返还责任8.4返还期限九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理十二、合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁物维修保养记录十四、其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同生效与解释14.4合同附件效力合同编号20250001_一、合同概述1.1合同编号：202500011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]1.4合同租赁标的：位于[租赁物地址]的办公室，面积[租赁物面积]，房屋结构[房屋结构]。1.5合同租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。二、租赁双方权利与义务2.1租赁方权利：2.1.1按照合同约定收取租金；2.1.2对租赁物进行必要的维修保养；2.1.3在合同约定的范围内对租赁物进行使用；2.2租赁方义务：2.2.1按照合同约定提供符合约定的租赁物；2.2.2保证租赁物的安全使用；2.2.3按时交付租赁物；2.3承租方权利：2.3.1在租赁期限内按照合同约定使用租赁物；2.3.2享有租赁物的使用权；2.3.3在合同约定的范围内对租赁物进行必要的装修；2.4承租方义务：2.4.1按时支付租金；2.4.2保管好租赁物，防止损坏；2.4.3按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。三、租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整；3.2租金支付方式：每月[支付日]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户；3.3租金支付时间：每月[支付日]；3.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于逾期租金金额的[逾期利率]%的违约金。四、租赁期限调整4.1调整条件：因不可抗力、国家政策调整等非承租方原因导致租赁期限需要调整的；4.2调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，并报相关管理部门备案；4.3调整后的租金：根据市场行情和租赁物状况，经双方协商确定；4.4调整后的租赁期限：根据调整后的租金和租赁物状况确定。五、租赁物的使用与维护5.1使用范围：租赁物仅限于办公用途；5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途；5.3维护责任：租赁物的日常维护由承租方负责；5.4维护费用：日常维护费用由承租方承担。六、租赁物的维修与保养6.1维修责任：租赁物的维修责任由出租方承担；6.2保养责任：租赁物的保养责任由承租方承担；6.3维修费用承担：维修费用由出租方承担；6.4保养费用承担：保养费用由承租方承担。七、租赁物的转租与转借7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租；7.2转租程序：如需转租，承租方应提前[提前通知时间]向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租；7.3转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转借；7.4转借程序：如需转借，承租方应提前[提前通知时间]向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转借。八、租赁物的退租与返还8.1退租条件：租赁期满或经双方协商一致解除本合同；8.2退租程序：承租方应提前[提前通知时间]向出租方提出书面退租申请；8.3返还责任：退租时，承租方应确保租赁物及附属设施完好，并承担拆除自行装修的部分；8.4返还期限：租赁期满或合同解除后[返还期限]，承租方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给出租方。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付相当于未交付期间租金金额的[违约金比例]%的违约金；9.1.2未按约定维修租赁物的，应承担维修费用并赔偿由此给承租方造成的损失；9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付相当于逾期租金金额的[逾期利率]%的违约金；9.2.2擅自改变租赁物用途的，应承担由此造成的损失；9.3违约赔偿标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁；10.3争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。十一、合同解除11.1解除条件：出现合同约定的解除条件或双方协商一致解除；11.2解除程序：任何一方解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方；11.3解除后的处理：解除合同后，双方应按合同约定处理租赁物的退还、费用结算等事宜。十二、合同终止12.1终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止；12.2终止程序：合同终止后，双方应按合同约定处理租赁物的退还、费用结算等事宜；12.3终止后的处理：租赁物返还后，双方不再承担任何合同义务。十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁物维修保养记录十四、其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；14.2通知方式：双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；14.3合同生效与解释：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款的约定具有法律效力，如有歧义，按有利于承租方的解释执行。出租方签字：（盖章）出租方代表：（签字）承租方签字：（盖章）承租方代表：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方主导权：15.1.1在租赁期内，甲方对租赁物的使用、维护和装修拥有最终决定权；15.1.2甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，无需事先通知承租方；15.1.3甲方有权根据市场变化调整租金，提前[提前通知时间]通知承租方。16.2租赁物变更权：16.2.1甲方有权对租赁物进行必要的结构性调整，不影响承租方正常使用的前提下；16.2.2甲方对租赁物的任何变更均应确保承租方的权益不受损害。17.3租赁期限调整权：17.3.1甲方有权根据实际情况调整租赁期限，提前[提前通知时间]通知承租方；17.3.2租赁期限调整不影响承租方已经支付的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：18.1承租方主导权：18.1.1在租赁期内，承租方对租赁物的使用、维护和装修拥有最终决定权；18.1.2承租方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养；18.1.3承租方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前[提前通知时间]通知甲方并获得同意。19.2租赁物使用限制权：19.2.1承租方有权在租赁期限内限制他人使用租赁物；19.2.2承租方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，如不符合，有权要求甲方承担相应的责任。20.3租赁期限延长权：20.3.1承租方有权在租赁期满前申请延长租赁期限；20.3.2甲方应在[提前通知时间]内答复承租方，如不同意延长，应提前[提前通知时间]通知承租方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：21.1中介机构责任：21.1.1中介机构应保证合同内容的真实性，并对合同履行情况进行监督；21.1.2中介机构有权对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物符合合同约定。22.2中介费用：22.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确；22.2.2中介费用在合同签订时支付。23.3中介违约责任：23.3.1中介机构违反合同约定的，应承担相应的违约责任；23.3.2中介机构未履行监督职责，导致合同一方损失的，应承担赔偿责任。24.4中介保密义务：24.4.1中介机构对合同双方的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露；24.4.2中介机构应保证合同信息的准确性，避免因信息错误导致合同一方损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维修保养记录4.中介机构资质证明5.双方身份证明6.合同签订时的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物；甲方未按约定维修租赁物；承租方未按时支付租金；承租方擅自改变租赁物用途；中介机构未履行保密义务；中介机构未履行监督职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和法律规定；双方协商不成时，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或场所；2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，提交仲裁机构进行裁决；5.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定，承租方要求维修。解决办法：承租方应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内维修或更换，否则承租方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或法院处理。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：中介机构应承担违约责任，赔偿由此给双方造成的损失。五、所有应用场景：1.租赁办公室；2.租赁商业空间；3.租赁仓库；4.租赁厂房；5.租赁其他不动产。全文完。二零二五年度办公室租赁与租赁期限调整合同1本合同目录一览第一条合同基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2租赁物名称及位置1.3租赁期限及起止日期第二条租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2水电费及其他公共事业费用2.3税费及其他相关费用第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物用途及限制3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿第四条租赁物的交付与验收4.1租赁物交付时间及方式4.2租赁物验收标准及程序4.3验收不合格的处理第五条租赁期限调整5.1租赁期限调整的条件5.2租赁期限调整的程序5.3租赁期限调整后的租金计算第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除或终止后的处理第七条违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的其他规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九条法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院9.3法律变更的适用第十条合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案程序10.3合同生效日期第十一条其他约定事项11.1隐私保护11.2信息披露11.3不可抗力第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物维修保养记录12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序第十四条合同解除后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3其他相关事项处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：X公司地址：省市区路号乙方（承租方）：YYY公司地址：省市区路号1.2租赁物名称及位置租赁物名称：办公室位置：市区路号大厦层1.3租赁期限及起止日期租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日第二条租金及相关费用2.1租金金额及支付方式租金金额：人民币万元/年支付方式：每月日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。2.2水电费及其他公共事业费用水电费及其他公共事业费用由乙方自行承担，每月结算，次月支付。2.3税费及其他相关费用税费及其他相关费用由甲方承担，按国家规定执行。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物用途及限制租赁物仅用于办公用途，不得用于任何非法活动。3.2租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。3.3租赁物损坏赔偿乙方对租赁物的任何损坏，应负责修复或赔偿。第四条租赁物的交付与验收4.1租赁物交付时间及方式甲方应于2025年1月1日前将租赁物交付乙方，交付方式为直接交付。4.2租赁物验收标准及程序乙方应在收到租赁物后3日内进行验收，如有不符，应在验收期限内提出。4.3验收不合格的处理验收不合格的，甲方应在接到乙方通知后5日内予以修复或更换。第五条租赁期限调整5.1租赁期限调整的条件经双方协商一致，可根据市场行情和实际需要调整租赁期限。5.2租赁期限调整的程序租赁期限调整需书面通知对方，并经双方签字确认。5.3租赁期限调整后的租金计算租赁期限调整后的租金，按双方协商的新租赁期限及市场行情重新计算。第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）租赁物发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。6.2合同终止的条件租赁期限届满，合同自然终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应于5日内将租赁物返还甲方，并结算租金及其他相关费用。第七条违约责任7.1违约情形及处理（1）未按时支付租金或相关费用；（2）违反租赁物用途及限制；（3）损坏租赁物未及时修复或赔偿；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约金的计算及支付违约金按每日租金的%计算，乙方应在违约之日起3日内支付。7.3违约责任的其他规定违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的，仲裁庭应适用中华人民共和国法律，并按照仲裁规则进行。8.3争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会，仲裁地点为市。第九条法律适用及管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律变更的适用如国家法律、法规发生变更，对合同内容有影响的，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案程序本合同生效后，双方应按照国家相关法律规定进行备案。10.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第十一条其他约定事项11.1隐私保护双方承诺对在履行合同过程中获取的对方商业秘密和隐私信息予以保密。11.2信息披露双方应如实提供与合同履行相关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。11.3不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方应协商解决，合理减轻对方责任。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物维修保养记录12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同解除条件合同解除应符合第六条规定的条件。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十四条合同解除后的处理14.1租赁物返还合同解除后，乙方应在5日内将租赁物返还甲方，并保持租赁物原状。14.2租金结算合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金。14.3其他相关事项处理合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事项，包括但不限于租赁物修复、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。1.2第三方介入范围（1）租赁物的评估与鉴定；（2）租赁物的维修与保养；（3）租赁合同的签订与履行监督；（4）租赁费用的结算与支付；（5）其他甲乙双方约定的服务。第二条甲乙双方引入第三方的方式2.1引入方式甲乙双方可共同协商引入第三方，或由一方提出引入第三方，经另一方同意后实施。2.2引入程序引入第三方需签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等事项。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息；（3）第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任；（4）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务内容收取合理费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额计算（1）根据第三方提供的服务类型，确定相应的责任限额；（2）责任限额不得低于第三方收取的服务费用；（3）责任限额以人民币万元为最高限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方对甲乙双方提供的服务，仅对自身服务行为负责；（2）第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应承担相应责任。5.2权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（2）第三方有权根据服务内容，对甲乙双方的行为提出建议；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更甲乙双方可协商一致，变更第三方服务内容、费用等事项。6.2第三方退出（1）如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商确定退出事宜；（2）如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力；7.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同附件8.1附件一：第三方服务协议8.2附件二：第三方责任限额协议8.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，应与实际租赁物相符。2.附件二：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修、保养时间、内容、责任人等信息。说明：本记录用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的良好使用。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、权利等事项。说明：本协议作为第三方介入的依据，应详细规定第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的计算方法、适用范围、赔偿标准等。说明：本协议作为第三方责任限制的依据，确保第三方在违约时的赔偿责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：本协议作为争议解决的依据，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的依据，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本协议作为合同解除的依据，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或相关费用；（2）违反租赁物用途及限制；（3）损坏租赁物未及时修复或赔偿；（4）泄露对方商业秘密和隐私信息；（5）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方；（2）违约方应在接到通知后日内采取补救措施；（3）违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任；（4）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；（2）乙方违反租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失；（3）第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露，并承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度办公室租赁与租赁期限调整合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1）办公室：指甲方提供给乙方使用的办公场所；2）租赁期限：指乙方租赁甲方办公室的起止时间；3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：1）租赁：指甲方将办公室使用权在一定期限内出租给乙方；2）调整：指在租赁期限内，经双方协商一致，对租赁期限、租金等进行调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2）甲方有权在租赁期限内对办公室进行必要的维修、保养；3）甲方应保证办公室的安全、卫生、消防等设施齐全，符合国家标准。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用办公室；2）乙方应按照本合同约定支付租金；3）乙方应爱护办公室设施，不得擅自改变办公室结构；4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2）合同履行：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）经协商一致，双方签署终止协议；3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即搬离办公室；2）甲方应退还乙方已支付的租金；3）双方应就合同终止后的债权债务进行清偿。七、费用与支付7.1费用构成2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，按时支付物业管理费。3）其他费用：包括水电费、网络费、清洁费等，乙方应按实际发生费用支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按照合同约定提供合格的办公室，乙方有权要求甲方采取措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2）若乙方违反合同约定，擅自改变办公室结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为现金或银行转账，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方办公室的具体位置、乙方业务信息、商业计划等。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中约定不得转让的权利、义务；2）法律法规规定不得转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对办公室的最终所有权和使用权。2）乙方在租赁期间，不得擅自将办公室转租、转借或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期间，对办公室进行必要维修、保养或改造的权利。2）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定的行为采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护办公室的正常使用，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用办公室。2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公室租赁与租赁期限调整的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可另行协商确定，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）附件：（如有，请在此处列出附件清单）附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公室租赁合同2.租赁期限调整协议3.甲方提供的办公室物业设施清单4.乙方提供的办公设备清单5.物业管理费收费标准6.不可抗力事件清单7.修改和补充协议（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的办公室；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按约定进行必要维修、保养或改造。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用；擅自改变办公室结构或用途；