二零二五年度工业厂房租赁期满后产权回购及运营权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房租赁期满后产权回购及运营权协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3住所及联系方式2.工业厂房概况2.1厂房位置及面积2.2建筑结构及使用年限2.3配套设施及设备情况3.产权回购条款3.1回购价格及计算方式3.2回购时间及条件3.3付款方式及期限4.运营权条款4.1运营权期限4.2运营权使用范围4.3运营权使用条件5.租金及费用5.1租金标准及支付方式5.2其他相关费用及支付6.产权过户手续6.1过户手续办理流程6.2相关费用及承担6.3过户时间及条件7.运营权变更及终止7.1变更条件及程序7.2终止条件及程序7.3违约责任8.合同履行与违约责任8.1履行方式及期限8.2违约行为及责任8.3争议解决方式9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明及通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议的签订及效力12.合同签署及生效日期12.1签署地点及日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称租赁方：[租赁方全称]出让方：[出让方全称]1.2法定代表人或授权代表租赁方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]出让方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3住所及联系方式租赁方住所：[租赁方住所地址]出让方住所：[出让方住所地址]租赁方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]出让方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.工业厂房概况2.1厂房位置及面积厂房地址：[厂房具体地址]厂房面积：[厂房总面积]平方米2.2建筑结构及使用年限建筑结构：[建筑结构类型，如框架结构]使用年限：[建筑使用年限]2.3配套设施及设备情况配套设施：[列出配套设施，如电梯、消防设施等]设备情况：[列出主要设备，如生产设备、办公设备等]3.产权回购条款3.1回购价格及计算方式回购价格：[回购价格]元人民币计算方式：[计算回购价格的具体方法]3.2回购时间及条件回购时间：[回购具体时间]回购条件：[回购条件，如无违约等]3.3付款方式及期限付款方式：[付款方式，如银行转账]付款期限：[付款期限，如30日内]4.运营权条款4.1运营权期限运营权期限：[运营权具体期限]4.2运营权使用范围运营权使用范围：[运营权使用范围，如生产、仓储等]4.3运营权使用条件使用条件：[运营权使用需满足的条件，如遵守相关法律法规等]5.租金及费用5.1租金标准及支付方式租金标准：[租金金额]元人民币/月支付方式：[租金支付方式，如银行转账]5.2其他相关费用及支付水电费：[水电费标准及支付方式]物业管理费：[物业管理费标准及支付方式]其他费用：[其他费用及支付方式]6.产权过户手续6.1过户手续办理流程办理流程：[过户手续办理的具体流程]6.2相关费用及承担相关费用：[列出过户手续所需支付的费用]费用承担：[费用承担方]6.3过户时间及条件过户时间：[过户具体时间]过户条件：[过户条件，如无争议等]7.运营权变更及终止7.1变更条件及程序变更条件：[运营权变更需满足的条件]变更程序：[运营权变更的具体程序]7.2终止条件及程序终止条件：[运营权终止需满足的条件]终止程序：[运营权终止的具体程序]7.3违约责任违约责任：[双方违约时的责任及处理方式]8.合同履行与违约责任8.1履行方式及期限履行方式：[合同各条款的具体履行方式]履行期限：[合同各条款的具体履行期限]8.2违约行为及责任违约行为：[列举可能发生的违约行为]违约责任：[对应每种违约行为的责任规定]8.3争议解决方式争议解决：[双方协商解决]协商不成：[提交仲裁或诉讼]9.不可抗力9.1不可抗力事件定义定义：[不可抗力事件的定义，如自然灾害、政府行为等]9.2不可抗力发生时的处理处理：[不可抗力发生时的合同履行调整]9.3不可抗力证明及通知证明：[不可抗力事件的证明材料]通知：[不可抗力发生后的通知要求及方式]10.合同生效及终止10.1合同生效条件条件：[合同生效所需满足的条件]10.2合同终止条件条件：[合同终止所需满足的条件]10.3合同解除条件条件：[合同解除所需满足的条件]11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单附件清单：[列出合同附件的具体内容]11.2补充协议的签订及效力签订：[补充协议的签订程序]效力：[补充协议的效力规定]12.合同签署及生效日期12.1签署地点及日期地点：[合同签署的具体地点]日期：[合同签署的具体日期]12.2生效日期日期：[合同生效的具体日期]13.合同份数及保管13.1合同份数份数：[合同的总份数]13.2合同保管保管：[合同的具体保管方式及责任人]14.其他约定事项14.1通知方式方式：[双方通知对方的正式方式，如书面、电子等]14.2争议解决地地点：[发生争议时的解决地点]14.3法律适用适用：[合同适用的法律]14.4合同解释解释：[合同解释的规则，如按文义解释等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、公正性，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。3.2第三方在介入合同事务前，需获得甲乙双方书面授权。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：对合同履行过程中出现的错误或遗漏承担责任；对因第三方原因导致的合同履行延误承担责任；对因第三方原因导致的合同履行成本增加承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立行使职责，包括但不限于：对合同履行的监督和检查；对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案；对合同履行情况进行评估和报告。6.第三方义务严格遵守合作协议和本合同的规定；独立、客观、公正地履行职责；及时、准确地报告合同履行情况；保守合同相关秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方在介入合同事务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：甲乙双方共同确定第三方介入的事务内容；甲乙双方与第三方签订合作协议；第三方获得甲乙双方书面授权；第三方开始履行职责。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。9.2第三方介入费用包括但不限于：第三方提供的专业服务费用；第三方参与合同履行过程中的差旅费用；第三方因履行职责而产生的其他费用。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定，对合同履行情况进行处理。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，应提交仲裁或诉讼解决。12.第三方介入对本合同的影响12.1第三方介入不影响本合同的效力。12.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房产权证明文件要求：提供厂房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明厂房的产权归属，确保租赁方在合同履行期间享有合法的使用权。2.工业厂房现状描述及评估报告要求：提供厂房的现状描述及评估报告，包括但不限于建筑结构、配套设施、设备情况等。3.产权回购协议要求：提供双方签订的产权回购协议，明确回购价格、时间、条件等。说明：作为本合同附件，确保双方在回购过程中的权益得到保障。4.运营权协议要求：提供双方签订的运营权协议，明确运营权期限、使用范围、使用条件等。说明：明确运营权的具体内容，确保双方在运营过程中的权益得到保障。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按照合同约定支付，便于双方核对。6.水电费及其他相关费用支付凭证要求：提供水电费及其他相关费用支付凭证，包括但不限于发票、收据等。说明：证明相关费用已按照合同约定支付，便于双方核对。7.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件发生时的证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等。说明：证明不可抗力事件的发生，便于双方按照合同约定处理。8.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的[比例]。示例：若租金为每月10万元，违约方未支付租金一个月，则应支付违约金1万元。2.违约行为：未按合同约定履行产权回购义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为回购价格的一定比例。示例：若回购价格为1000万元，违约方未履行回购义务，则应支付违约金10万元。3.违约行为：未按合同约定使用运营权责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若违约方未经授权擅自改变厂房用途，导致厂房损坏，则应赔偿守约方损失。4.违约行为：未按合同约定履行过户手续责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若违约方未按时办理过户手续，导致守约方遭受损失，则应赔偿损失。5.违约行为：未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若违约方未按合同约定提供相关资料，导致守约方无法履行合同，则应赔偿损失。全文完。二零二四年度工业厂房租赁期满后产权回购及运营权协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3甲方2.4乙方3.工业厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房配套设施4.产权回购及运营权协议4.1产权回购条款4.2运营权条款4.3产权回购及运营权转让条件4.4产权回购及运营权转让价格4.5产权回购及运营权转让程序4.6产权回购及运营权转让后的权益5.租赁期满后的处理5.1租赁期满后厂房现状5.2租赁期满后厂房使用5.3租赁期满后厂房维护5.4租赁期满后厂房返还6.费用及支付方式6.1产权回购及运营权转让费用6.2租金支付方式6.3其他费用6.4费用支付时间7.产权回购及运营权转让的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序7.4变更与解除后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：厂房基本情况表11.2附件二：产权回购及运营权转让协议11.3附件三：租赁合同12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于我国某市的工业厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将工业厂房出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有厂房的运营权，租赁期满后，乙方有优先权回购厂房产权。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后，本合同正式成立。1.4合同期限本合同期限自2004年1月1日起至2008年12月31日止。2.双方基本信息2.1出租方甲方（出租方）名称：________法定代表人：________住所：________2.2承租方乙方（承租方）名称：________法定代表人：________住所：________2.3甲方甲方系指本合同中出租方，即拥有工业厂房产权的一方。2.4乙方乙方系指本合同中承租方，即租赁工业厂房进行生产经营活动的一方。3.工业厂房基本情况3.1厂房位置工业厂房位于我国某市某区某街道某号。3.2厂房面积工业厂房占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。3.3厂房结构工业厂房为钢混结构，层数为____层。3.4厂房配套设施厂房内配备有供电、供水、供暖、排水、消防等配套设施。4.产权回购及运营权协议4.1产权回购条款租赁期满后，乙方有权按照本合同约定价格回购厂房产权。4.2运营权条款租赁期间，乙方享有厂房的运营权，并负责厂房的日常维护和管理。4.3产权回购及运营权转让条件乙方在租赁期满前一年提出回购厂房产权的，甲方应予以同意。4.4产权回购及运营权转让价格厂房产权回购及运营权转让价格按照本合同附件一《厂房基本情况表》中约定的价格执行。4.5产权回购及运营权转让程序乙方提出回购厂房产权的，应按照本合同附件二《产权回购及运营权转让协议》的约定进行。4.6产权回购及运营权转让后的权益厂房产权回购及运营权转让后，乙方享有厂房的完全产权和运营权。5.租赁期满后的处理5.1租赁期满后厂房现状租赁期满后，厂房应保持完好，乙方应将厂房返还给甲方。5.2租赁期满后厂房使用租赁期满后，如乙方未提出回购厂房产权，甲方有权收回厂房，乙方应立即停止使用。5.3租赁期满后厂房维护租赁期满后，甲方负责厂房的维护和管理。5.4租赁期满后厂房返还租赁期满后，乙方应按照本合同约定，将厂房完好无损地返还给甲方。6.费用及支付方式6.1产权回购及运营权转让费用乙方在租赁期满前一年提出回购厂房产权的，应按照本合同约定支付产权回购及运营权转让费用。6.2租金支付方式乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。6.3其他费用租赁期间，乙方应承担因使用厂房而产生的其他费用。6.4费用支付时间租金及其他费用应于每月____日支付。7.产权回购及运营权转让的变更与解除7.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同约定的产权回购及运营权转让事项进行变更。7.2解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。7.3变更与解除程序变更或解除本合同，应按照本合同约定程序进行。7.4变更与解除后的责任变更或解除本合同后，双方应承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。8.3违约纠纷解决因违约引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解可在合同双方所在地进行。仲裁由合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：厂房基本情况表详细列出厂房的位置、面积、结构、配套设施等信息。11.2附件二：产权回购及运营权转让协议具体约定产权回购及运营权转让的条件、价格、程序等。11.3附件三：租赁合同如适用，应包括租赁期限、租金、押金、使用规则等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且租赁期满后乙方未提出回购厂房产权的，视为合同生效。12.2合同生效时间本合同自租赁期满次日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，经书面通知对方后，对方在合理期限内仍未采取补救措施的，守约方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照本合同约定，处理剩余的租赁事宜和费用结算。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同中的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送。14.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及保障各方合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方职责第三方应根据其职责范围，对本合同履行情况进行监督、评估或提供专业意见。17.甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任18.1责任限额第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过本合同总金额的____%。18.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，具体时间由甲乙双方协商确定。19.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场检查、文件审核、专业评估等。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的指示和本合同的约定。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守乙方的指示和本合同的约定。20.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业意见和监督。21.第三方变更与解除21.1第三方变更甲乙双方如需更换第三方，应提前____日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。21.2第三方解除如第三方因故无法继续履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可解除。22.第三方介入费用22.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。22.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后____日内结算，具体结算方式由甲乙双方协商确定。23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构协商不成的，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。23.3争议解决费用第三方介入争议解决费用由责任方承担，具体由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房基本情况表详细要求：包括厂房的位置、面积、结构、配套设施、权属证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明厂房的基本情况。2.附件二：产权回购及运营权转让协议详细要求：包括回购及转让的条件、价格、程序、双方权利义务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确产权回购及运营权转让的具体条款。3.附件三：租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、押金、使用规则、维修责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁关系的相关条款。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关行业许可等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行职责的能力。5.附件五：第三方费用结算单详细要求：包括第三方服务内容、服务时间、服务费用等。说明：此附件作为合同附件，用于记录第三方服务费用及结算情况。6.附件六：违约行为记录详细要求：包括违约行为、违约时间、违约责任认定等。说明：此附件作为合同附件，用于记录违约行为及处理结果。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供厂房或提供厂房不符合约定；乙方未按时支付租金或使用厂房不符合约定；第三方未按时履行职责或履行职责不符合约定；甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；违约方应在接到通知后____日内采取补救措施；若违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时提供厂房，导致乙方无法按时投产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；第三方未按时履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度工业厂房租赁期满后产权回购及运营权协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工业厂房基本情况2.1厂房位置2.2建筑面积2.3建筑结构2.4厂房用途3.产权回购条款3.1回购价格3.2回购方式3.3回购时间3.4支付方式4.运营权条款4.1运营权期限4.2运营权内容4.3运营权费用4.4运营权变更5.租赁期满后的处理5.1租赁期满后厂房归属5.2租赁期满后运营权处理5.3租赁期满后费用结算6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件一：厂房产权证明9.2附件二：厂房租赁合同9.3附件三：其他相关文件10.合同修改10.1修改方式10.2修改程序10.3修改生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同履行12.1履行主体12.2履行时间12.3履行地点12.4履行方式13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签署14.4法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：个人1.2双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.工业厂房基本情况2.1厂房位置省市区街道号2.2建筑面积20000平方米2.3建筑结构钢筋混凝土结构2.4厂房用途工业生产及仓储3.产权回购条款3.1回购价格根据厂房现状及市场评估，回购价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2回购方式乙方以现金方式支付回购款项。3.3回购时间自本合同签订之日起30日内，乙方应支付完毕回购款项。3.4支付方式支付至甲方指定账户：银行，账号：056784.运营权条款4.1运营权期限自本合同签订之日起至2026年12月31日止。4.2运营权内容乙方在租赁期内享有厂房的运营权，包括但不限于生产、仓储、加工等。4.3运营权费用运营权费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）每年，自本合同签订之日起每年支付一次。4.4运营权变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更运营权内容。5.租赁期满后的处理5.1租赁期满后厂房归属租赁期满后，厂房产权归甲方所有。5.2租赁期满后运营权处理租赁期满后，乙方不再享有运营权。5.3租赁期满后费用结算租赁期满后，双方应进行费用结算，包括但不限于运营权费用、租金等。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会6.3争议解决程序根据仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。8.3合同终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同终止日期合同终止日期以双方书面协议为准。9.合同附件9.1附件一：厂房产权证明甲方应提供厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。9.2附件二：厂房租赁合同双方应提供原厂房租赁合同的副本。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于厂房现状描述、运营权变更记录等。10.合同修改10.1修改方式任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.2修改程序修改后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。10.3修改生效日期修改后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算。12.合同履行12.1履行主体本合同由甲乙双方共同履行。12.2履行时间除合同另有约定外，本合同项下的各项义务应在合同约定的期限内履行。12.3履行地点本合同项下的履行地点为厂房所在地。12.4履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自义务。13.合同保密13.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。13.3保密责任双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供中介服务，促成合同签订的第三方。中介方应在合同签订前，明确告知甲乙双方其服务内容及费用。16.2评估机构评估机构是指在合同履行过程中，对厂房价值进行评估的第三方。评估机构应独立、公正地进行评估，并提供评估报告。16.3监理机构监理机构是指在合同履行过程中，对厂房建设或改造过程进行监督、管理的第三方。监理机构应确保工程质量和进度符合合同要求。16.4法律顾问法律顾问是指在合同履行过程中，提供法律咨询和服务的第三方。法律顾问应协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和可能产生的风险确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：（1）中介方：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（2）评估机构：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；（3）监理机构：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；（4）法律顾问：人民币拾万元整（￥100,000.00）。18.第三方责权利18.1责任第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其违约行为给甲乙双方造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.2权利第三方有