二零二五年度回迁房屋抵押贷款担保评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁房屋抵押贷款担保评估合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3评估机构基本信息2.借款合同信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利限制4.评估事项与范围4.1评估事项4.2评估范围4.3评估方法5.评估费用5.1评估费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.评估报告6.1评估报告内容6.2评估报告格式6.3评估报告提交时间7.评估报告使用7.1报告使用条件7.2报告使用期限7.3报告使用责任8.担保责任8.1担保范围8.2担保方式8.3担保期限9.担保解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1担保人基本信息担保人名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3评估机构基本信息评估机构名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条借款合同信息2.1借款金额：人民币____________________元整。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款用途：____________________。2.4借款利率：____________________。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________3.2抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币____________________元整。评估机构：____________________3.3抵押物权利限制抵押物权利限制情况：____________________。第四条评估事项与范围4.1评估事项本次评估事项为抵押物的价值评估。4.2评估范围本次评估范围包括抵押物的市场价值、实际价值及潜在风险。4.3评估方法本次评估采用市场比较法、成本法、收益法等方法综合评估抵押物的价值。第五条评估费用5.1评估费用总额：人民币____________________元整。5.2费用支付方式评估费用由借款人支付，支付方式为____________________。5.3费用支付时间借款人应于收到评估报告后____日内支付评估费用。第六条评估报告6.1评估报告内容评估报告应包括抵押物的市场价值、实际价值及潜在风险等内容。6.2评估报告格式评估报告应按照国家标准格式进行编制。6.3评估报告提交时间评估机构应在收到相关资料后____日内完成评估报告，并向借款人提交。第七条评估报告使用7.1报告使用条件评估报告仅用于本次借款合同中的抵押物价值评估，不得用于其他目的。7.2报告使用期限评估报告使用期限为自评估报告出具之日起至借款合同终止之日止。7.3报告使用责任评估机构对评估报告的真实性、准确性负责，借款人、担保人、评估机构应共同遵守评估报告的使用规定。第八条担保责任8.1担保范围担保人同意对本合同第二条第2.1项所约定的借款金额承担连带保证责任。8.2担保方式担保方式为抵押担保，抵押物为合同第三条第3.1项所约定的抵押物。8.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日起____日内。第九条担保解除9.1解除条件在借款人按期足额偿还借款本息的情况下，担保人有权解除担保责任。9.2解除程序担保人解除担保责任应书面通知借款人和评估机构，并办理抵押物解除抵押登记手续。9.3解除后的责任担保责任解除后，担保人对借款人不再承担任何责任。第十条违约责任10.1违约情形借款人未按借款合同约定按时足额偿还借款本息，或发生其他违约行为的，担保人应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担借款人违约时，担保人应按照借款合同约定的方式承担担保责任。10.3违约争议解决因违约责任引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。11.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解或向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3终止条件本合同因借款合同终止或双方协商一致解除而终止。12.4终止程序本合同终止时，双方应办理相应的解除手续，并按照约定处理剩余事项。第十三条通知与送达13.1通知方式本合同的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址借款人、担保人、评估机构的送达地址应在本合同中明确约定。13.3送达方式通知应按照双方约定的送达地址和方式送达，自送达之日起视为送达完成。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、评估报告等。14.2合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同修订本合同的修订需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.借款合同2.抵押合同3.评估报告4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同履行、提供专业服务或进行监督、协调的独立第三方机构或个人。a)中介机构：如房地产中介、金融服务中介等；b)评估机构：如资产评估机构、信用评估机构等；c)监理机构：如工程监理、财务监理等；d)法律顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所；e)其他专业机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因提供专业服务导致甲乙双方权益受损的，责任限额为人民币____________________元；b)第三方因监督、协调不力导致甲乙双方权益受损的，责任限额为人民币____________________元；c)第三方因违反保密义务导致甲乙双方权益受损的，责任限额为人民币____________________元。第三条第三方职责与权限a)提供专业服务：第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务，确保甲乙双方权益不受损害；b)监督、协调：第三方应监督合同履行过程，协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行；c)提供咨询：第三方应提供必要的法律、技术、市场等方面的咨询；d)其他职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其他相关职责。3.2第三方的权限包括：a)获取必要信息：第三方有权获取与合同履行相关的必要信息；b)提出建议：第三方有权根据自身专业知识和经验，向甲乙双方提出合理建议；c)采取必要措施：第三方有权在必要时采取合理措施，确保合同履行。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；b)第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；c)第三方不得利用自身地位，损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的关系：a)第三方与评估机构、监理机构等其他专业机构或个人之间的关系，应遵循各自专业领域的规范和标准；b)第三方在履行职责过程中，应与其他专业机构或个人保持良好沟通，共同确保合同履行；c)第三方与其他专业机构或个人之间发生争议时，应通过协商或法律途径解决。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项；b)甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；c)第三方按照协议约定履行职责；d)第三方履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力；8.2本合同关于第三方介入的条款，如与甲乙双方其他合同或协议相冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：借款合同是本合同的基础，明确了借款的具体细节。2.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的具体信息、抵押权的内容、抵押物的价值评估报告等。附件说明：抵押合同是本合同中抵押担保的具体体现，保障了债权的安全。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的市场价值、实际价值及潜在风险等。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于担保人和借款人都有重要意义。4.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用及支付方式等。附件说明：第三方合作协议是明确第三方在合同履行过程中地位和责任的文件。5.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、发送日期、接收人信息等。附件说明：通知函是甲乙双方在合同履行过程中沟通的重要方式。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的依据。7.合同终止协议详细要求：合同终止协议应明确合同终止的原因、程序、后续处理等。附件说明：合同终止协议是合同终止后处理相关事宜的依据。8.补充协议详细要求：补充协议是对合同原有条款的补充或修改，应明确补充或修改的内容。附件说明：补充协议是合同履行过程中可能出现的条款变更的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按期足额偿还借款本息；b)担保人未履行担保责任；c)第三方未按约定履行职责；d)甲乙双方未按约定履行合同义务；e)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；b)通知后，违约方应在合理期限内采取补救措施；c)如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任；d)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：a)借款人未按期偿还借款，应向借款人收取逾期利息，并可根据情况收取违约金；b)担保人未履行担保责任，应承担相应的担保责任；c)第三方未按约定履行职责，应根据协议约定承担相应责任；d)甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应责任。全文完。二零二四年度回迁房屋抵押贷款担保评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款人信息1.2担保人信息1.3评估机构信息2.抵押贷款基本约定2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.担保评估范围及内容4.1评估范围4.2评估内容4.3评估方法5.评估机构权利义务5.1评估机构权利5.2评估机构义务6.担保人权利义务6.1担保人权利6.2担保人义务7.抵押贷款人权利义务7.1抵押贷款人权利7.2抵押贷款人义务8.评估费用及支付方式8.1评估费用8.2支付方式9.评估报告有效期及使用9.1评估报告有效期9.2评估报告使用范围10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：评估报告12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款人信息抵押贷款人名称：______抵押贷款人地址：______抵押贷款人法定代表人：______抵押贷款人联系方式：______1.2担保人信息担保人名称：______担保人地址：______担保人法定代表人：______担保人联系方式：______1.3评估机构信息评估机构名称：______评估机构地址：______评估机构法定代表人：______评估机构联系方式：______2.抵押贷款基本约定2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率：年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式：按月等额本息还款。3.抵押房屋基本情况3.1房屋位置：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。3.2房屋面积：______平方米。3.3房屋结构：______。3.4房屋权属：抵押贷款人拥有房屋的全部产权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。4.担保评估范围及内容4.1评估范围：包括房屋的实体状况、权属状况、周边环境、市场价值等。4.2评估内容：对抵押房屋的现值进行评估，评估结果作为抵押贷款额度的依据。4.3评估方法：采用市场法、成本法、收益法等多种方法综合评估。5.评估机构权利义务5.1评估机构权利（1）要求抵押贷款人提供必要的相关资料和证明；（2）对抵押房屋进行实地勘查；（3）独立进行评估工作，不受任何外界干预。5.2评估机构义务（1）按照合同约定的时间完成评估工作；（2）保证评估结果的客观、公正、真实；（3）对评估过程中知悉的商业秘密予以保密。6.担保人权利义务6.1担保人权利（1）在抵押贷款人未能按时偿还贷款时，有权要求抵押贷款人提前偿还全部贷款；（2）在抵押贷款人违约时，有权要求解除本合同。6.2担保人义务（1）按照合同约定履行担保义务；（2）在抵押贷款人违约时，承担相应的担保责任。8.评估费用及支付方式8.1评估费用：本次评估费用总额为人民币______元整，由抵押贷款人支付。8.2支付方式：（1）抵押贷款人应在签订本合同之日起______个工作日内，将评估费用支付至评估机构的指定账户；（2）评估费用支付后，评估机构应在______个工作日内出具评估报告。9.评估报告有效期及使用9.1评估报告有效期：自评估报告出具之日起______个月有效。9.2评估报告使用范围：评估报告仅用于本次抵押贷款担保的抵押物价值评估，不得用于其他目的。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：（1）抵押贷款全部清偿；（2）抵押房屋被依法拍卖或变卖；（3）本合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：评估报告12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期：______年______月______日13.2签署地点：______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，抵押贷款人、担保人各执______份，评估机构执______份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.5本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、资产评估机构、房地产经纪机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的公正、透明，提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，因提供专业服务或协助而造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额不得超过合同约定金额的______%，且不得超过第三方实际收取的服务费用。3.3第三方责任限额的计算方式：以实际损失金额为基础，乘以责任限额比例。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内，独立行使职责。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行专业服务或协助义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）保证提供的服务或协助符合国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，由第三方承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题进行协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间和方式。6.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。7.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并由第三方签字（或盖章）确认。7.3合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在合同履行过程中，出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并退还已收取的服务费用。8.3第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定追究对方违约责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估报告详细要求：评估报告应详细说明抵押房屋的评估价值、评估方法、评估依据等，并由评估机构加盖公章和评估人员签字。说明：评估报告是确定抵押贷款额度和担保评估价值的重要依据。2.附件二：房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押房屋的权属清晰无争议。说明：房屋产权证明是确认抵押房屋合法性的重要文件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款合同、抵押合同、担保合同等，以及双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：其他相关文件是补充和完善合同内容的重要部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押贷款人未按约定时间偿还贷款。担保人未按约定履行担保义务。评估机构未按约定时间出具评估报告。第三方未按约定履行专业服务或协助义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准由合同约定，一般不超过合同金额的______%。损失赔偿的标准根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：抵押贷款人未按约定时间偿还贷款，应支付______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：担保人未按约定履行担保义务，应支付______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例三：评估机构未按约定时间出具评估报告，应支付______%的违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例四：第三方未按约定履行专业服务或协助义务，应支付______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四年度回迁房屋抵押贷款担保评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2担保人1.3评估机构2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋现状4.评估事项及要求4.1评估目的4.2评估范围4.3评估方法4.4评估时限5.评估费用及支付方式5.1评估费用金额5.2费用支付时间5.3支付方式6.评估报告内容6.1报告格式6.2报告内容要求6.3报告提交时间7.评估报告的使用7.1报告用途7.2报告保密7.3报告修改8.担保责任8.1担保范围8.2担保期限8.3担保方式8.4担保解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：评估机构资质证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1全称：银行1.1.2简称：银行1.1.3地址：省市区路号1.1.4法定代表人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2担保人1.2.1全称：房地产开发有限公司1.2.2简称：地产1.2.3地址：省市区路号1.2.4法定代表人：1.2.5联系电话：139xxxx56781.3评估机构1.3.1全称：房地产评估有限公司1.3.2简称：评估1.3.3地址：省市区路号1.3.4法定代表人：1.3.5联系电话：137xxxx56782.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押房屋信息3.1房屋坐落：省市区路号3.2房屋面积：200平方米3.3房屋产权：地产持有，具备抵押条件3.4房屋现状：房屋现状良好，无任何权利负担4.评估事项及要求4.1评估目的：为银行提供抵押房屋价值评估，确保贷款安全4.2评估范围：抵押房屋的实体状况、市场价值、预期收益等4.3评估方法：采用市场法、收益法、成本法等多种方法综合评估4.4评估时限：自合同签订之日起30个工作日内完成评估报告的出具5.评估费用及支付方式5.1评估费用金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2费用支付时间：合同签订后5个工作日内5.3支付方式：银行转账至评估公司账户6.评估报告内容6.1报告格式：按照中国房地产估价师协会规定的格式6.2报告内容要求：包含抵押房屋的详细描述、评估过程、评估结论、风险评估等6.3报告提交时间：评估完成后5个工作日内提交至银行7.评估报告的使用7.1报告用途：作为银行贷款审批、抵押登记等依据7.2报告保密：未经抵押权人同意，不得向任何第三方泄露报告内容7.3报告修改：如需修改报告，须经过双方协商一致并重新出具评估报告8.担保责任8.1担保范围：担保人对抵押房屋的全部贷款本金及利息承担连带保证责任8.2担保期限：自本合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止8.3担保方式：保证担保，担保人不以抵押物直接履行担保义务8.4担保解除条件：贷款本金及利息全部清偿或抵押权人书面同意解除担保9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：贷款本金及利息全部清偿或抵押权人书面同意终止合同10.3合同解除条件：发生法律规定或合同约定的解除情形时，任何一方均有权解除合同11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：评估机构资质证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：省市区路号银行会议室12.3签署人身份证明：双方代表均须提供有效的身份证明文件13.合同备案13.1备案机构：省市区市场监督管理局13.2备案时间：合同签订之日起30日内13.3备案要求：双方应按照备案机构的要求提供相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式四份，抵押权人、担保人、评估机构各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，是指除抵押权人、担保人、评估机构之外的，在合同执行过程中，因特定目的而介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、中介服务、技术服务或其他与本合同执行相关的辅助服务。16.第三方介入的类型16.1专业服务机构：如法律顾问、审计机构、资产评估机构等。16.2中介服务：如房地产经纪公司、贷款咨询公司等。16.3技术服务：如房屋检测、维修服务等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，应由抵押权人或担保人提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。17.2抵押权人或担保人应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。17.3第三方介入后，应及时向抵押权人和担保人报告工作进展情况。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致抵押权人或担保人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：根据服务合同约定，第三方对抵押权人或担保人的赔偿责任不得超过合同约定的金额。18.3责任限额的确定：可根据第三方服务的性质、服务的预期风险等因素综合确定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1抵押权人与第三方的责任划分：第三方在提供中介、咨询服务时，应遵守相关法律法规，如实提供信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。19.2担保人与第三方的责任划分：第三方在提供技术服务时，应确保技术服务符合国家标准和行业规范，并对技术服务结果负责。19.3评估机构与第三方的责任划分：第三方在提供专业