二零二五年度个人房地产中介服务协议合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房地产中介服务协议合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系电话1.4电子邮箱1.5注册地址/经营地址2.服务内容2.1房地产中介服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式2.4服务成果交付方式3.服务费用及支付3.1服务费用构成3.2费用支付时间节点3.3逾期付款责任4.服务成果4.1成果标准4.2成果交付时间4.3成果验收5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.法律责任6.1违约责任6.2争议解决方式6.3不可抗力条款7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除后的处理8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2争议解决方式13.3违约责任14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系电话1.4电子邮箱1.5注册地址/经营地址2.服务内容2.1房地产中介服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式2.4服务成果交付方式3.服务费用及支付3.1服务费用构成3.2费用支付时间节点3.3逾期付款责任4.服务成果4.1成果标准4.2成果交付时间4.3成果验收5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.法律责任6.1违约责任6.2争议解决方式6.3不可抗力条款7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除后的处理8.通知与送达8.1通知方式8.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递、快递等方式送达。8.1.2电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送。8.2送达地址8.2.1双方的送达地址以合同中约定的地址为准。8.2.2如地址变更，一方应在变更后五个工作日内以书面形式通知对方。8.3送达时间8.3.1书面通知的送达时间为挂号信或特快专递等邮寄记录上的日期。8.3.2电子通知的送达时间为发送成功后对方确认收到的日期。9.合同生效9.1生效条件9.1.1双方签字或盖章。9.1.2合同条款完整、清晰。9.2生效时间9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.合同附件10.1附件清单附件一：房地产中介服务协议附件二：服务费用明细表附件三：保密协议10.2附件内容附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的组成部分。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不影响合同目的的实现。11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更要求。11.2.2双方应在收到变更要求后五个工作日内给予答复。11.3变更生效11.3.1双方同意的变更内容自变更之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方违约，经对方书面通知后仍未纠正。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在三个工作日内予以确认。12.3解除后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同义务。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决争议。13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3违约责任13.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.合同签订日期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，被邀请或引入合同关系中，提供相关服务、协助或参与合同履行的任何个人或组织。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、及时、高效的服务。2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。2.3第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2第三方有权在合同约定范围内，根据实际情况调整服务方案。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。4.第三方义务4.1第三方应确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，不得泄露或用于其他目的。4.3第三方应按合同约定的时间、地点和质量要求完成工作。5.第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为合同总金额的10%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。5.3第三方责任限额在合同签订时一次性支付，支付后，第三方在合同履行期间无需再支付保证金。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，双方应互相尊重、配合。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用合同关系谋取不正当利益。6.3第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方合作，应事先征得甲乙双方同意。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函，明确第三方介入的目的、范围、期限等。7.2第三方在收到邀请函后，应在五个工作日内回复甲乙双方，表明是否接受邀请。7.3第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方权利、义务和责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。8.2第三方在履行合同过程中，如遇到无法解决的问题，应及时通知甲乙双方，共同协商解决。8.3如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1.1合同约定的终止条件成就。10.1.2甲乙双方协商一致解除合同。10.1.3第三方违约，经甲乙双方书面通知后仍未纠正。10.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余款项和服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产中介服务协议详细要求：协议应包含双方基本信息、服务内容、费用、成果、保密条款、法律责任、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.服务费用明细表详细要求：列明服务费用构成、支付时间节点、支付方式等。说明：本附件作为费用支付的依据，确保双方对费用有明确的认识。3.保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件确保双方在合同履行过程中对敏感信息进行保密。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、权利、义务和责任。说明：本附件为第三方介入的依据，确保各方权益。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方合法注册、专业资质等相关证明文件。说明：本附件作为第三方介入的必要条件，确保第三方具备履行合同的能力。6.服务成果交付清单详细要求：列明服务成果的标准、交付时间、验收方式等。说明：本附件作为服务成果的验收依据，确保服务质量。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为解决争议提供途径，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用。1.2未按照合同约定提供必要协助。1.3违反保密协议，泄露商业秘密。乙方违约行为：2.1未按时完成服务。2.2服务质量不符合约定标准。2.3违反保密协议，泄露商业秘密。第三方违约行为：3.1未按时完成服务。3.2服务质量不符合约定标准。3.3违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1逾期支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。乙方违约责任：2.2未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的千分之五。第三方违约责任：2.3未按时完成服务或服务质量不符合约定标准，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的千分之五。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的千分之五。第三方未按时完成服务或服务质量不符合约定标准，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的千分之五。全文完。二零二四年度个人房地产中介服务协议合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同标的2.1房地产类型2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产权属3.服务内容3.1中介服务项目3.2服务期限3.3服务方式3.4服务标准4.服务费用4.1费用构成4.2收费标准4.3付款方式4.4付款时间5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定11.1通知送达11.2合同附件11.3合同修改12.适用法律及争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房地产信息14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：___________乙方法定代表人或负责人：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同标的2.1房地产类型房屋类型：___________2.2房地产地址具体地址：___________2.3房地产面积建筑面积：___________平方米2.4房地产权属产权人：___________3.服务内容3.1中介服务项目包括但不限于：房源发布、带看服务、交易谈判、合同签订等。3.2服务期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.3服务方式线上线下相结合，具体服务方式由双方协商确定。3.4服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.服务费用4.1费用构成中介服务费、税费等。4.2收费标准中介服务费按成交额的___________%收取。4.3付款方式甲方在交易完成后支付中介服务费。4.4付款时间甲方应在交易合同签订后的___________个工作日内支付中介服务费。5.信息保密5.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.履约保证6.1履约保证金甲方需向乙方支付___________元作为履约保证金。6.2保证金缴纳方式甲方应在合同签订后的___________个工作日内将保证金汇入乙方指定账户。6.3保证金退还条件1）合同履行完毕，乙方无违约行为；2）合同解除，且乙方无违约行为；3）其他经双方协商一致的情形。7.违约责任7.1违约情形1）任何一方未按约定履行合同义务；2）任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；3）任何一方违反保密义务；4）其他违反合同约定或法律法规的行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1）支付违约金；2）赔偿损失；3）承担法律责任；4）其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1）争议发生后，双方应立即停止相关行为，并尽快进行协商；2）协商期限为___________个工作日；3）协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）因不可抗力致使合同无法履行；3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方应在接到通知后___________个工作日内回复；3）双方应就解除合同的后果进行协商；4）协商一致后，双方应签署解除合同协议。9.3解除后的处理1）解除合同后，双方应按照约定履行各自义务；2）解除合同后，双方应就合同解除前已发生但未履行完毕的义务进行清算；3）解除合同后，双方应相互返还已交付的款项和财产；4）解除合同后，双方应承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1生效条件双方签字盖章后，本合同自___________年___________月___________日起生效。10.2生效日期___________年___________月___________日。10.3终止条件合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。10.4终止日期自合同终止之日起，本合同终止履行。11.其他约定11.1通知送达1）通知应以书面形式送达；2）送达地址为合同约定的地址；3）送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等。11.2合同附件合同附件包括但不限于：房地产信息、服务费用明细、其他相关文件。11.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。12.适用法律及争议管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。13.合同签署13.1签署日期___________年___________月___________日。13.2签署地点___________13.3签署人甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同附件清单14.1附件一：房地产信息1）房地产产权证明；2）房地产登记信息；3）其他相关证明文件。14.2附件二：服务费用明细1）中介服务费用明细；2）税费明细；3）其他相关费用明细。14.3附件三：其他相关文件1）双方协商一致的其他文件；2）法律法规要求提供的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件1）经甲方、乙方协商一致，认为需要第三方介入；2）第三方介入符合法律法规及本合同约定；3）第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方介入程序1）甲方、乙方应向第三方发出介入邀请；2）第三方应在收到邀请后___________个工作日内回复是否接受邀请；3）第三方接受邀请后，应与甲方、乙方签订相应的合作协议或服务合同；4）第三方介入后，应按照合作协议或服务合同履行相关义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应根据合作协议或服务合同的约定，承担相应的责任，包括但不限于：1）提供专业服务；2）对提供的服务质量负责；3）保护甲方、乙方的合法权益；4）遵守法律法规和行业标准。16.2第三方责任限额1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2）第三方责任限额由合作协议或服务合同约定，但不得超过___________万元；3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围1）根据协议约定收取服务费用；2）要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；3）对甲方、乙方违反协议约定的行为提出异议；4）依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1）第三方仅对自身提供的服务承担直接责任，不承担因甲方、乙方原因导致的间接责任；2）甲方、乙方应各自承担因自身原因导致的损失和责任；3）第三方在履行协议过程中，因违反法律法规或协议约定导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2权利划分1）第三方在履行协议过程中，享有按照协议约定取得报酬的权利；2）甲方、乙方应尊重第三方在协议履行过程中的合法权益；3）第三方在履行协议过程中，如需甲方、乙方提供协助，甲方、乙方应予以配合。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1）第三方在履行协议过程中，如需变更，应经甲方、乙方协商一致；2）协议变更应采用书面形式，并经各方签字盖章。19.2第三方退出1）第三方在履行协议过程中，如需退出，应提前___________个工作日通知甲方、乙方；2）协议退出应采用书面形式，并经各方签字盖章；3）第三方退出后，甲方、乙方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息房地产产权证明