二零二五年度房屋按揭借款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋按揭借款合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人代表1.3借款人担保人1.4借款人授权委托2.借款合同基本信息2.1借款合同编号2.2合同签订日期2.3借款金额2.4借款期限2.5还款方式2.6利息计算及支付方式2.7逾期还款处理3.房屋信息3.1房屋所有权证书信息3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋评估价值4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途变更5.借款条件与要求5.1借款条件5.2借款要求5.3借款文件6.借款合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更或解除的程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借款人担保人违约责任7.3借款人代表违约责任7.4借款机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.其他约定12.1其他条款12.2其他附件13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证书复印件14.2附件二：借款人身份证明复印件14.3附件三：借款人收入证明14.4附件四：借款人信用报告14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息a)姓名b)身份证号码c)联系电话d)住址1.2借款人代表a)姓名b)身份证号码c)联系电话d)职务1.3借款人担保人a)姓名b)身份证号码c)联系电话d)担保金额1.4借款人授权委托a)委托事项b)委托期限c)委托权限2.借款合同基本信息2.1借款合同编号：202401012.2合同签订日期：2024年1月1日2.3借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.4借款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年2.5还款方式：等额本息2.6利息计算及支付方式：按年利率5%计算，每月支付一次利息和本金2.7逾期还款处理：逾期还款每日按借款金额的万分之五支付滞纳金3.房屋信息3.1房屋所有权证书信息：房屋所有权证号：X3.2房屋地址：省市区路号3.3房屋面积：120平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.借款用途4.1借款用途说明：用于购买位于省市区路号的住宅4.2借款用途变更：借款人需提前一个月书面通知借款机构，并经借款机构同意后方可变更借款用途5.借款条件与要求5.1借款条件：a)借款人须为具有完全民事行为能力的自然人；b)借款人须提供真实有效的身份证明、收入证明、信用报告等材料；c)借款人须同意借款机构对其借款用途的监管；5.2借款要求：a)借款人须按时足额归还借款及利息；b)借款人须遵守合同约定的各项条款；c)借款人须配合借款机构进行借款调查和风险评估；6.借款合同变更与解除6.1合同变更：a)合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；b)变更后的合同内容应经双方签字盖章后生效；6.2合同解除：a)借款人违约，经催告后仍不履行义务的，借款机构有权解除合同；b)借款机构违约，借款人有权解除合同；6.3变更或解除的程序：a)提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；b)另一方应在接到通知后十五日内予以回复；c)双方未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：a)双方应通过友好协商解决争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：a)无。8.3争议解决费用：a)诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：a)双方代表签署并加盖公章；b)借款人已将首期还款支付至借款机构指定账户。9.2合同生效日期：a)合同双方签署并支付首期还款后的次日。9.3合同终止条件：a)借款本息全部结清；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止日期：a)合同终止条件成就后的当日。10.通知与送达10.1通知方式：a)通过书面形式进行；b)通过传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址：a)借款人：省市区路号；b)借款机构：银行分行；10.3送达方式：a)通过挂号信邮寄至对方送达地址；b)通过快递公司派送至对方送达地址；c)通过双方约定的其他方式送达。11.保密条款11.1保密内容：a)双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；b)合同内容。11.2保密义务：a)双方应对保密内容予以严格保密；b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.3违反保密义务的责任：a)违反保密义务的，应承担相应的法律责任；b)给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.其他约定12.1其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b)本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他附件：a)房屋所有权证书复印件；b)借款人身份证明复印件；c)借款人收入证明；d)借款人信用报告；e)其他相关文件。13.合同签署13.1签署人身份证明：a)双方签署人须出示有效身份证件；b)签署人须为具有完全民事行为能力的自然人。13.2签署日期：a)合同双方签署日期为2024年1月1日。13.3签署地点：a)银行分行会议室。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证书复印件14.2附件二：借款人身份证明复印件14.3附件三：借款人收入证明14.4附件四：借款人信用报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高交易效率或实现其他合法目的。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：a)按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责；b)对其提供的服务或信息负责，确保其真实、准确、完整；c)在合同规定的范围内，保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：a)根据合同约定收取相应的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助和支持；c)在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。4.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同约定的金额。a)因第三方提供服务或信息不当导致的损失；b)因第三方违约导致的损失；c)第三方违反保密义务导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定或甲乙双方协商一致的范围；b)甲方应承担的责任不受第三方介入的影响。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定或甲乙双方协商一致的范围；b)乙方应承担的责任不受第三方介入的影响。5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同条款：a)第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；b)若合同条款涉及第三方职责的，甲乙双方应按照合同约定与第三方协商解决。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，由一方书面通知第三方介入合同关系；6.2第三方在接到通知后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责；6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：a)若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的职责或服务内容，应书面通知第三方；b)第三方应在接到通知后，按照变更后的要求履行职责。7.2第三方介入的解除：a)若甲乙双方认为有必要解除第三方介入，应书面通知第三方；b)第三方应在接到通知后，按照合同约定或甲乙双方的要求，完成剩余职责。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件需清晰可辨，并加盖房屋所有权证书复印件章。说明：提供房屋所有权证明，以确认房屋所有权归属。2.借款人身份证明复印件要求：复印件需清晰可辨，包括身份证正面和反面。说明：提供借款人身份信息，以确认借款人身份真实有效。3.借款人收入证明要求：收入证明需加盖单位公章，并注明借款人姓名、职位、收入金额等。说明：提供借款人收入情况，以评估借款人还款能力。4.借款人信用报告要求：信用报告需加盖信用报告机构公章，并注明借款人姓名、信用评分等。说明：提供借款人信用状况，以评估借款人信用风险。5.其他相关文件a)借款合同要求：合同需清晰可辨，包括合同编号、签订日期、借款金额、还款方式等。说明：提供借款合同，以明确借款双方的权利和义务。b)房屋评估报告要求：评估报告需加盖评估机构公章，并注明房屋地址、面积、评估价值等。说明：提供房屋评估报告，以确认房屋价值。c)借款人担保人担保函要求：担保函需加盖担保人公章，并注明担保金额、担保期限等。说明：提供担保人担保函，以增加借款担保。d)其他证明文件要求：根据合同约定或甲乙双方要求，提供其他相关证明文件。说明：提供其他证明文件，以证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)借款人未按时足额还款b)借款人未履行合同约定的其他义务c)第三方未履行合同约定的职责d)借款机构未履行合同约定的职责2.责任认定标准a)违约行为的具体情况b)违约行为的严重程度c)违约行为对合同履行的影响3.违约责任认定示例a)借款人未按时足额还款：违约行为：借款人未在约定还款日足额还款。责任认定：借款人应支付逾期还款的滞纳金，并承担相应的法律责任。b)第三方未履行合同约定的职责：违约行为：第三方未按合同约定履行评估、担保等职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房屋按揭借款合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方全称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.借款人信息2.1借款人全称2.2借款人地址2.3借款人联系方式2.4借款人法定代表人或授权代表3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款计划5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面积5.3房屋产权5.4房屋估值6.抵押物信息6.1抵押物地址6.2抵押物类型6.3抵押物价值6.4抵押物估值7.借款人义务7.1依法使用借款7.2按时还款7.3保管抵押物7.4配合贷款机构调查8.贷款机构权利8.1监督借款人使用借款8.2收取借款利息8.3依法处置抵押物8.4依法解除合同9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋产权证明12.2抵押物证明12.3还款计划表13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1本合同双方当事人为甲方（贷款机构）和乙方（借款人）。1.2甲方全称为：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]，法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]。1.3乙方全称为：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]，法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]。2.借款人信息2.1乙方为合法注册的企业或其他经济组织，具备签订本合同的资格和能力。2.2乙方在签订本合同时，应提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书等法律文件。3.借款金额及用途3.1乙方因[借款用途]需要，向甲方申请借款人民币[借款金额]元。3.2借款用途仅限于[具体用途]，不得用于任何非法用途。4.借款利率及还款方式4.1本合同借款利率为[年利率]，实行浮动利率制度，具体利率调整按中国人民银行规定执行。4.2还款方式为分期还款，具体还款计划如下：4.2.1还款期限为[还款期限]年。4.2.2每月还款日为[还款日]。4.2.3每月还款金额为[每月还款金额]元。5.房屋信息5.1乙方为购买位于[房屋地址]的房屋，需向甲方申请借款。5.2该房屋面积为[房屋面积]平方米，产权归乙方所有。5.3甲方同意以该房屋作为抵押物，抵押物价值为[抵押物价值]元。6.抵押物信息6.1抵押物为位于[抵押物地址]的房屋，房屋类型为[房屋类型]。6.2抵押物价值经双方协商确认，为[抵押物价值]元。6.3抵押物登记手续已办理完毕，抵押权已依法设立。7.借款人义务7.1乙方应按照本合同约定，合法使用借款。7.2乙方应按期足额还款，不得逾期。7.3乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。7.4乙方应积极配合甲方对借款使用情况进行调查。7.5乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行合同义务。8.贷款机构权利8.1甲方有权监督乙方使用借款，确保借款用于约定的用途。8.2甲方有权要求乙方提供相关财务报表和经营情况说明，以核实借款使用情况。8.3甲方有权在乙方逾期还款时，采取催收措施，包括但不限于电话催收、发送催收函件等。8.4甲方有权在乙方违约时，根据法律规定和合同约定，采取包括但不限于解除合同、处置抵押物等措施。8.5甲方有权在本合同终止或解除后，追索乙方因违约而产生的全部损失。9.合同解除及终止9.1如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。9.2如乙方连续[逾期还款次数]次未按期还款，甲方有权终止本合同。9.3如乙方违反合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权终止本合同并立即行使抵押权。9.4如本合同约定的借款用途发生变更，甲方有权要求乙方提供新的借款用途说明，并有权解除或终止本合同。10.违约责任10.1乙方如逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日[逾期利率]计算。10.2乙方如未按约定使用借款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部损失。10.3乙方如擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即恢复抵押物的原状，并承担相应的法律责任。10.4甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]计算。11.争议解决11.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋产权证明12.1.2抵押物证明12.1.3还款计划表12.1.4双方签字盖章的合同文本13.合同生效及修改13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的任何修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率和质量。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供合同相关服务的评估、咨询、见证等。2.2.2协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调。2.2.3在必要时，代表甲乙双方进行仲裁或诉讼。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同指定的第三方签订书面协议。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务，并按约定收取服务费用。4.第三方的责任和权利4.1第三方应按照约定提供专业、及时、准确的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和职业道德。4.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。4.4第三方不承担因甲乙双方违约而产生的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的违约责任。5.2第三方的责任限额为本合同借款金额的[百分比]%。5.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。6.甲乙双方的额外条款及说明6.1甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款和甲乙双方的权利义务。6.2甲乙双方应授权第三方在必要时代表其进行沟通和协商。6.3甲乙双方应配合第三方进行现场调查、取证等工作。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅代表甲乙双方进行合同执行过程中的相关事务，不参与合同签订前的谈判。7.2第三方不参与甲乙双方之间的利益分配，其服务费用由甲乙双方另行约定。7.3第三方不承担因甲乙双方之间纠纷而产生的责任。8.第三方的变更和终止8.2第三方因故无法继续履行职责时，应提前[提前通知期限]向甲乙双方提出，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。8.3第三方的变更或终止不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。9.本合同与第三方协议的冲突9.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。9.2第三方协议的签订和履行不影响本合同的效力。10.其他10.1本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等官方文件，证明房屋产权的合法性。说明：房屋产权证明是确认房屋所有权归属的重要文件，用于证明乙方拥有抵押物的权利。2.抵押物证明要求：提供抵押物所有权证明文件，如土地证、房产证等，以及抵押物评估报告。说明：抵押物证明是确认抵押物所有权和价值的文件，用于评估抵押物的价值和风险。3.还款计划表要求：详细列出每期还款的金额、还款日期、还款方式等信息。说明：还款计划表是借款人还款的具体安排，用于监督借款人按时还款。4.借款人财务报表要求：提供借款人近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表用于评估借款人的财务状况和还款能力。5.经营情况说明要求：提供借款人近三年的经营情况说明，包括主要业务、市场前景、经营风险等。说明：经营情况说明用于了解借款人的经营状况和潜在风险。6.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议文件，包括中介服务协议、评估协议、见证协议等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间约定的权利义务，用于规范第三方在合同履行中的行为。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议文件，如仲裁协议等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1逾期还款责任认定：借款人未按约定的还款日期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若借款人每月应还款10000元，逾期一天则应支付100元逾期利息。1.2未按约定使用借款责任认定：借款人未按约定的用途使用借款，甲方有权要求借款人改正，并承担由此产生的全部损失。示例：若借款人将借款用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。2.贷款机构违约行为及责任认定2.1未按时发放借款责任认定：贷款机构未按约定的借款日期发放借款，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若贷款机构未按约定时间发放借款，应向借款人支付每日借款金额的[百分比]%作为违约金。2.2未按约定提供服务责任认定：贷款机构未按约定提供合同约定的服务，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若贷款机构未按时提供还款计划表，应向借款人支付[金额]元的违约金。全文完。二零二四年度房屋按揭借款合同模板2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途说明3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3每期还款金额4.利息计算及支付4.1利息计算标准4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.房屋抵押信息5.1抵押房屋基本情况5.2抵押登记手续5.3抵押权实现方式6.保险条款6.1保险种类及范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.借款合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除的程序8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借贷机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋所有权证明12.2抵押登记证明12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1抵押物处理13.2剩余借款处理14.合同其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址借款人名称：_______借款人地址：_______贷款机构名称：_______贷款机构地址：_______1.2联系人及联系方式借款人联系人：_______借款人联系电话：_______贷款机构联系人：_______贷款机构联系电话：_______第二条借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币_______元整。2.2借款用途说明借款用途为购买位于_______的房屋，房屋权证号为_______。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限为_______年。3.2还款方式还款方式为等额本息还款方式。3.3每期还款金额每期还款金额为人民币_______元整。第四条利息计算及支付4.1利息计算标准利息计算标准按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.2利息支付方式利息支付方式为每期还款时一并支付。4.3利息支付日期利息支付日期为每期还款日。第五条房屋抵押信息5.1抵押房屋基本情况抵押房屋位于_______，房屋权证号为_______。5.2抵押登记手续抵押登记手续已办理完毕，抵押登记号为_______。5.3抵押权实现方式在借款人违约时，贷款机构有权依法行使抵押权。第六条保险条款6.1保险种类及范围保险种类为房屋抵押贷款财产保险，保险范围包括房屋主体结构、附属设施等。6.2保险费用承担保险费用由借款人承担。6.3保险理赔程序保险理赔程序按照保险合同约定执行。第七条借款合同变更及解除7.1变更条件（1）借款期限的变更；（2）还款方式的变更；（3）借款金额的变更；（4）其他经双方同意变更的事项。7.2解除条件（1）借款人未按合同约定偿还借款；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人死亡或宣告失踪；（4）房屋被依法查封、扣押或没收；（5）其他依法或经双方协商一致应予解除的情形。第八条违约责任8.1借款人违约责任（1）若借款人未按合同约定偿还借款，应向贷款机构支付逾期利息，逾期利息为中国人民银行同期贷款基准利率上浮_______倍。（2）若借款人提前部分或全部还款，应提前向贷款机构提出申请，并按照贷款机构的约定办理。（3）若借款人未按合同约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。8.2借贷机构违约责任（1）若贷款机构未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的_______%。（2）若贷款机构泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）双方协商一致解除本合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达。11.2送达地址借款人送达地址：_______贷款机构送达地址：_______第十二条合同附件12.1房屋所有权证明合同附件包括借款人提供的房屋所有权证明文件。12.2抵押登记证明合同附件包括抵押登记证明文件。12.3其他相关文件合同附件包括双方约定的其他相关文件。第十三条合同解除后的处理13.1抵押物处理合同解除后，抵押物归借款人所有，但借款人应承担相应的法律责任。13.2剩余借款处理合同解除后，剩余借款按照合同约定进行清算。第十四条合同其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：如房产中介、贷款中介等；2.2.2评估机构：如房屋价值评估机构、贷款信用评估机构等；2.2.3保险机构：如保险公司、保险经纪人等；2.2.4法律服务机构：如律师事务所、公证处等；2.2.5其他相关服务机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因第三方过错造成的直接经济损失。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。第三条第三方权利义务3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，接受甲乙双方的委托，提供相关服务；3.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.3对甲乙双方的信息负有保密义务。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，履行提供服务的义务；3.2.2在提供服务过程中，确保服务质量，避免因自身原因造成甲乙双方损失；3.2.3如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方在合同中明确是否允许第三方介入，并约定第三方介入的条件和程序。4.2需要第三方介入时，甲乙双方应提前_______个工作日向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、类型和预期效果。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各方的权责关系。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照合同约定比例分担。5.2如第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由变更或终止原因的一方承担。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入可能导致合同条款的变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。6.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款继续履行合同义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入导致合同无法履行或履行无意义时，甲乙双方可协商一致终止合