二零二五年度存量房买卖合同修订合同解除条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同解除条件]本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋产权状况3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述6.2责任划分7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同变更12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋维修保养记录12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同依据买卖双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2若合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：____________________2.1.2买方法定代表人：____________________2.1.3买方住所地：____________________2.1.4买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：____________________2.2.2卖方法定代表人：____________________2.2.3卖方住所地：____________________2.2.4卖方联系方式：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋所在区域：____________________3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权证号：____________________3.2.2房屋他项权利登记情况：____________________3.3房屋面积3.3.1房屋建筑面积：____________________平方米3.3.2房屋使用面积：____________________平方米3.4房屋结构3.4.1房屋结构类型：____________________3.5房屋用途3.5.1房屋规划用途：____________________3.5.2房屋实际用途：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2付款时间及方式4.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋首付款，首付款金额为人民币____________________元整。4.2.2剩余房款应在房屋交付使用前支付完毕，具体支付时间及方式双方另行协商确定。4.3付款凭证4.3.1买方支付房款时，应向卖方提供有效的付款凭证，包括但不限于银行汇款凭证、现金收据等。5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1房屋交付使用时间为____________________。5.2交房条件5.2.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、符合规划设计要求等。5.3交房手续5.3.1买方应在房屋交付使用前，办理房屋过户手续，并承担相关税费。6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述6.2责任划分6.2.1房屋瑕疵责任由卖方承担，卖方应负责修复或赔偿损失。6.2.2买方在房屋交付前发现的瑕疵，卖方应在合理期限内予以修复或赔偿。7.合同解除条件7.1合同解除情形7.1.1买卖双方协商一致解除本合同；7.1.2出现不可抗力致使合同无法履行；7.1.3一方违约，经另一方通知后未在合理期限内改正；7.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除情形。7.2解除程序7.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；7.2.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2.3法院判决解除合同后，双方应按照判决书规定履行合同解除后的相关事宜。7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照法律规定或合同约定处理房屋及款项等事宜；7.3.2因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1买方未按约定支付房款的，构成违约。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，构成违约。8.1.3一方未履行合同约定的其他义务，经另一方通知后未在合理期限内改正的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。8.2.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为每日_____%。8.2.3一方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3双方也可选择仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内提交仲裁机构。9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起____个工作日内作出裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按约定支付首付款。10.1.2房屋过户手续办理完毕。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件详见第七条。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照法律规定或合同约定处理房屋及款项等事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式书面通知：以挂号信、特快专递等方式寄送至对方住所地。11.3合同变更11.3.1合同的变更需经双方书面同意，并签署变更协议。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.1.1房屋所有权证复印件。12.2附件二：房屋维修保养记录12.2.1房屋维修保养记录复印件。12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件复印件。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____________________。13.3签署人员13.3.1买方代表：____________________13.3.2卖方代表：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方之外，为促成、协助或监督本合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。1.2第三方介入范围1.2.1第三方可协助买卖双方进行房屋交易过程中的谈判、签订合同、办理过户手续等。1.2.2第三方可提供房屋评估、法律咨询、担保等服务。1.2.3第三方可根据合同约定，对买卖双方履行合同情况进行监督。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、不可预见因素等原因导致买卖双方权益受损的，不承担责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同交易价格的_____%。2.2.2第三方责任限额在合同中明确列出，并在合同附件中作为附件一。3.第三方介入程序3.1第三方介入方式3.1.1第三方介入方式包括但不限于：买卖双方共同委托第三方介入；买卖双方各自委托第三方介入，由双方共同选择一个第三方作为共同代理人；买卖双方在合同中约定其他第三方介入方式。3.2第三方介入协议3.2.1第三方介入时，买卖双方应与第三方签订《第三方介入协议》。3.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与买卖双方的关系4.1.1第三方与买卖双方是委托代理关系，应遵守委托人的指示。4.1.2第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益。4.2第三方与其他第三方的关系4.2.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，但可根据实际情况进行合作。4.2.2第三方与其他第三方合作时，应签订合作协议，明确各自的权利、义务及责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，买卖双方应与第三方协商一致，并签署《合同变更协议》。5.2变更协议效力5.2.1《合同变更协议》经买卖双方及第三方签字盖章后生效。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后，如发生争议，应由买卖双方协商解决。6.1.2协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3法律法规规定的其他终止条件。7.2合同终止程序7.2.1合同终止时，买卖双方应与第三方协商一致，并签署《合同终止协议》。7.2.2《合同终止协议》经买卖双方及第三方签字盖章后生效。8.第三方介入后的款项支付8.1款项支付方式8.1.1第三方介入后，款项支付方式应遵守合同约定。8.2款项支付责任8.2.1第三方在款项支付过程中，应确保款项的安全和及时到账。8.2.2如因第三方原因导致款项支付出现问题，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋产权清晰、无争议。说明：房屋产权证明文件是买卖双方签订合同的重要依据，需在合同签订前核实无误。2.附件二：房屋维修保养记录要求：提供房屋自交付使用以来的维修保养记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。3.附件三：房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告，确保评估结果公正、准确。4.附件四：合同签订地房产交易税费计算表要求：提供合同签订地房产交易税费计算表，明确买卖双方应缴纳的税费种类和金额。说明：税费计算表有助于买卖双方了解交易过程中需缴纳的税费，确保交易顺利进行。5.附件五：第三方介入协议要求：提供买卖双方与第三方签订的《第三方介入协议》，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是买卖双方与第三方合作的重要文件，有助于保障各方权益。6.附件六：合同变更协议要求：提供买卖双方与第三方签订的《合同变更协议》，明确合同变更内容。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能产生的文件，有助于保障合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同终止协议要求：提供买卖双方与第三方签订的《合同终止协议》，明确合同终止原因和后续处理事宜。说明：合同终止协议是合同履行过程中可能产生的文件，有助于保障合同终止的合法性和有效性。8.附件八：其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明：其他相关文件有助于完善合同内容，保障交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。示例：买方应于签订合同之日起5个工作日内支付首付款，未按时支付，构成违约。1.2卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为每日_____%。示例：卖方应于合同约定的交付日期前3个月交付房屋，未按时交付，构成违约。1.3一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：卖方未在约定时间内办理房屋过户手续，构成违约，应承担相应的赔偿责任。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生；2.2违约行为与损害事实之间存在因果关系；2.3违约行为符合法律规定或合同约定。3.违约责任承担方式3.1支付违约金；3.2承担赔偿责任；3.3其他法律规定的责任承担方式。全文完。二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同解除条件]1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式5.交易时间5.1交易完成时间5.2预约看房时间6.房屋交付6.1房屋交付条件6.2交付时间7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间8.合同解除条件8.1合同解除条件概述8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.税费承担10.1买卖税费概述10.2税费承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。1.1.2“房屋”指本合同中约定的买卖标的房屋。1.1.3“买卖价格”指本合同约定的房屋交易价格。1.1.4“交易时间”指买卖双方完成房屋交易的时间。1.1.5“房屋交付”指卖方将房屋及相关权利义务转移给买方的时间。1.1.6“房屋验收”指买方对房屋进行检查确认是否符合合同约定的时间。1.2法定术语解释1.2.1“存量房”指已办理产权登记，未设定抵押或其他权利限制的房屋。1.2.2“买卖合同”指买卖双方就房屋买卖达成的具有法律约束力的协议。第二条房屋信息2.1房屋坐落本合同所指房屋位于省市区街道号。2.2房屋面积本合同所指房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构本合同所指房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方全称为：____________________________买方地址：____________________________买方联系人：____________________________买方联系电话：__________________________3.2卖方信息卖方全称为：____________________________卖方地址：____________________________卖方联系人：____________________________卖方联系电话：__________________________第四条买卖价格4.1买卖价格总额本合同约定的房屋买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的付款方式。第五条交易时间5.1交易完成时间买方应在本合同约定的交易时间内完成房屋交易。5.2预约看房时间卖方应在本合同约定的交易时间前，至少提前天向买方提供看房时间安排。第六条房屋交付6.1房屋交付条件卖方应在本合同约定的房屋交付条件满足后，将房屋及相关权利义务转移给买方。6.2交付时间本合同约定的房屋交付时间为年月日。第七条房屋验收7.1验收标准买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋内外环境卫生整洁；（4）其他双方约定的验收标准。7.2验收时间买方应在房屋交付后的日内完成房屋验收。如买方未在约定时间内完成验收，视为房屋已符合合同约定。第八条合同解除条件8.1合同解除条件概述（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在违约方规定的合理期限内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.2解除合同程序任何一方提出解除合同时，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后日内给予书面答复。如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。8.3解除合同后果8.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定，办理房屋及产权转移等相关手续。8.3.2双方应互付已交付的款项，并扣除已发生的相关费用。8.3.3解除合同后，因合同解除而产生的损失由责任方承担。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）其他补救措施。9.2.2违约金的计算方法：按违约部分房款的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。第十条税费承担10.1买卖税费概述（1）契税；（2）个人所得税；（3）印花税；（4）其他相关税费。10.2税费承担方式除法律法规另有规定外，本合同约定的税费由买方承担。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为年月日。第十三条合同变更13.1合同变更条件任何一方要求变更合同时，应提前天以书面形式通知对方，并说明变更原因。13.2合同变更程序双方就合同变更达成一致后，应签订变更协议，并作为本合同附件。第十四条合同解除14.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在违约方规定的合理期限内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他解除情形。14.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后日内给予书面答复。如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）及其法定代表人或授权代表。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同执行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间，基于服务协议形成的权利义务关系，不涉及合同本身的履行。4.2第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任，甲乙双方之间的争议应直接向对方提出。4.3第三方对合同履行的监督和协助，不构成对合同履行的保证。5.第三方责任限额5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任以其收取的服务费用为限，但法律法规另有规定的除外。5.3第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务，不承担赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应在本合同签订前，取得相关资质证明，并签署中介服务协议。6.1.2中介方应协助甲乙双方完成房屋的买卖手续，并收取中介服务费用。6.1.3中介方对房屋买卖的真实性、合法性负责，但不对合同履行承担责任。6.2评估方6.2.1评估方应在本合同签订前，取得相关资质证明，并签署评估服务协议。6.2.2评估方应根据合同约定，对房屋进行评估，并出具评估报告。6.2.3评估方对评估结果的准确性负责，但不对合同履行承担责任。6.3担保方6.3.1担保方应在本合同签订前，取得相关资质证明，并签署担保服务协议。6.3.2担保方应根据合同约定，为甲乙双方提供担保服务，并收取担保费用。6.3.3担保方在合同履行过程中，如因甲乙双方违约导致担保义务履行，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方可随时变更或解除第三方介入服务，但需书面通知第三方，并签订相应的变更或解除协议。7.2第三方介入服务变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除协议的约定，承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的合法文件。说明：附件应清晰、完整，且未经涂改。2.房屋登记资料要求：提供房屋登记簿、房屋登记证明等登记资料。说明：附件应反映房屋的实际情况，包括房屋结构、面积、用途等。3.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、户口本、护照等身份证明文件。说明：附件应真实、有效，且未被伪造。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证。说明：附件应清晰显示付款金额、时间等信息。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列出房屋内的设施、设备等。说明：附件应双方签字确认，作为房屋交接的依据。6.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，详细列明变更内容。说明：附件应双方签字确认，作为合同变更的依据。7.解除合同协议要求：提供双方签订的解除合同协议，详细列明解除原因。说明：附件应双方签字确认，作为合同解除的依据。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，详细列明服务内容、费用等。说明：附件应第三方签字确认，作为服务合同的依据。9.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，详细列明争议解决方式。说明：附件应双方签字确认，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付买方违约金，违约金按每日房屋买卖价格的%计算。示例：若合同约定卖方应在年月日前交付房屋，但实际交付日期为年月日，则卖方需支付买方元违约金。2.买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应支付卖方违约金，违约金按每日房屋买卖价格的%计算。示例：若合同约定买方应在年月日前支付房款，但实际支付日期为年月日，则买方需支付卖方元违约金。3.一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：若合同约定卖方应保证房屋无产权纠纷，但实际存在纠纷，则卖方需承担赔偿责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。示例：如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方不承担违约责任。5.第三方提供服务过程中出现失误责任认定：第三方应承担因自身原因造成的损失，赔偿甲乙双方损失。示例：若评估方评估房屋时出现失误，导致评估价格与实际价格差异较大，评估方需赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同解除条件]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户时间4.3过户费用及承担5.房屋交付条件5.1房屋现状5.2装修情况5.3房屋权属清晰6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用及承担6.3登记时间7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约责任9.2违约金9.3违约责任承担方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后处理11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2补充条款12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关证明文件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期13.3合同保管14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________出卖方法定代表人（或负责人）：____________________出卖方住所地：____________________出卖方联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方法定代表人（或负责人）：____________________买受方住所地：____________________买受方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋面积：____________________平方米2.5房屋结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币______元整。3.2支付方式：首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付。尾款：人民币______元整，于房屋交付时支付。3.3付款时间节点：具体付款时间见本合同第三条第三款。3.4逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付______%的违约金。出卖方逾期收款，应向买受方支付______%的违约金。4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：______年______月______日。4.2过户时间：______年______月______日前。4.3过户费用及承担：房屋过户费用：人民币______元整。过户费用承担方：____________________5.房屋交付条件5.1房屋现状：____________________5.2装修情况：____________________5.3房屋权属清晰：____________________6.房屋产权转移登记6.1登记申请：买受方应在______日内向相关登记机构申请房屋产权转移登记。6.2登记费用及承担：房屋过户登记费用由买受方承担。6.3登记时间：具体登记时间见本合同第四条第二款。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构：______仲裁委员会。7.3诉讼法院：______人民法院。8.合同解除条件8.1合同解除条件1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定支付房款；3.房屋产权存在纠纷，无法办理过户登记；4.双方协商一致决定解除合同；5.其他法律法规规定的合同解除情形。8.2解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；2.一方主张解除合同的，应书面通知对方，并给予对方______日内答复；3.对方在规定期限内未答复的，视为同意解除合同。8.3解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项支付和产权转移等相关事宜；2.因合同解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约责任1.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付______%的违约金；2.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付______%的违约金；3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约给对方造成的损失。9.2违约金1.违约金应按合同约定支付，如未约定，按实际损失计算；2.违约金不足以弥补损失的，可请求人民法院或仲裁机构增加。9.3违约责任承担方式1.违约方应支付违约金；2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签署本合同；2.买受方支付首付款；3.双方办理房屋交付手续。10.2合同终止条件1.房屋交付并过户登记完毕；2.双方履行完毕合同约定的义务；3.合同解除。10.3合同解除后处理1.双方按照合同约定处理剩余款项；2.双方办理房屋返还手续。11.其他约定事项11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款（此处可根据实际情况添加补充条款）12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关证明文件13.合同份数及生效13.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。13.2合同生效日期：______年______月______日。13.3合同保管：本合同由双方妥善保管。14.合同签署14.1签署时间：______年______月______日。14.2签署地点：____________________14.3签署人员1.出卖方代表（签字）：____________________2.买受方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法定授权，提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。15.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。15.4第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权按照协议或委托书的规定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。第三方对甲乙双方的交易行为不承担法律责任，但应确保其提供的服务或协助符合法律法规及合同约