2025年度消防工程消防设施设备维护保养服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防工程消防设施设备维护保养服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同有效期1.4合同目的与范围2.服务内容2.1维护保养项目2.2具体服务要求2.3服务标准与规范2.4服务期限2.5服务地点3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整4.服务人员4.1人员资质要求4.2人员培训4.3人员职责4.4人员管理5.设备与材料5.1设备清单5.2材料清单5.3设备与材料质量要求5.4设备与材料供应责任6.技术支持与培训6.1技术支持方式6.2培训内容与形式6.3培训时间与地点6.4培训费用7.质量保证7.1质量标准7.2质量检测与验收7.3质量问题处理7.4质量责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更责任14.合同附件14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：服务人员资质证明14.4附件四：设备与材料清单14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：[服务方全称]，注册地址：[服务方注册地址]，法定代表人：[服务方法定代表人]，联系电话：[服务方联系电话]，电子邮箱：[服务方电子邮箱]。1.1.2业主方：[业主方全称]，注册地址：[业主方注册地址]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]，电子邮箱：[业主方电子邮箱]。1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年[日期]。1.2.2签订地点：[合同签订地点]。1.3合同有效期1.3.1合同自签订之日起生效，至2024年[日期]止。1.4合同目的与范围1.4.1合同目的：确保消防工程消防设施设备的正常运行，提高消防安全管理水平。1.4.2合同范围：对业主方所有消防设施设备进行定期检查、维护保养和故障排除。2.服务内容2.1维护保养项目2.1.1消防报警系统：包括报警主机、探测器、手动报警按钮等。2.1.2消防喷淋系统：包括喷淋头、阀门、管道等。2.1.3消防疏散指示系统：包括疏散指示灯、疏散指示牌等。2.1.4消防联动控制系统：包括消防联动主机、消防水泵、风机等。2.2具体服务要求2.2.1每月对消防设施设备进行一次全面检查。2.2.2每季度对消防设施设备进行一次全面维护保养。2.2.3对发现的问题及时进行修复，确保消防设施设备处于良好状态。2.3服务标准与规范2.3.1严格按照《消防设施维护保养规范》进行操作。2.3.2维护保养工作完成后，提供详细的维护保养记录。2.4服务期限2.4.1服务期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。2.5服务地点2.5.1业主方所有消防设施设备所在地点。3.服务费用3.1费用构成3.1.1按照维护保养项目及服务内容计算费用。3.1.2费用包括人工费、材料费、设备折旧费等。3.2费用支付方式3.2.1业主方按季度支付服务费用。3.2.2支付方式为银行转账。3.3费用支付时间3.3.1每季度首月支付上季度服务费用。3.3.2具体支付时间以双方协商为准。3.4费用调整3.4.1如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，经双方协商一致后可调整服务费用。4.服务人员4.1人员资质要求4.1.1服务方提供具备相应消防设施设备维护保养资质的工程师。4.1.2服务方提供具备消防设施设备操作、维护保养经验的工程师。4.2人员培训4.2.1服务方对服务人员进行定期培训，提高其业务水平。4.2.2培训内容涵盖消防设施设备维护保养规范、操作技能等。4.3人员职责4.3.1服务人员负责对消防设施设备进行定期检查、维护保养和故障排除。4.3.2服务人员负责向业主方提供技术支持与咨询服务。4.4人员管理4.4.1服务方对服务人员进行严格管理，确保其遵守合同规定。4.4.2服务方负责处理服务人员在工作过程中产生的纠纷。5.设备与材料5.1设备清单5.1.1消防报警系统设备清单。5.1.2消防喷淋系统设备清单。5.1.3消防疏散指示系统设备清单。5.1.4消防联动控制系统设备清单。5.2材料清单5.2.1消防报警系统材料清单。5.2.2消防喷淋系统材料清单。5.2.3消防疏散指示系统材料清单。5.2.4消防联动控制系统材料清单。5.3设备与材料质量要求5.3.1所使用的设备与材料必须符合国家相关标准。5.3.2设备与材料质量要求在合同附件中详细说明。5.4设备与材料供应责任5.4.1服务方负责提供合同规定的设备与材料。5.4.2业主方负责验收设备与材料的质量。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.1.2业主方的建筑布局、消防设施设备布局、维护保养计划等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方在合同履行过程中，对所获取的保密信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。8.4违约责任8.4.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.4.2违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的直接经济损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按合同约定提供服务的。9.1.2业主方未按合同约定支付费用的。9.1.3一方违反保密条款的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请之日起[时间]内作出裁决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除责任11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。11.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应进行合同履行情况的清算。12.2.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。12.3合同终止责任12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1因国家政策调整或不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更。13.3合同变更责任13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。14.合同附件14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：服务人员资质证明14.4附件四：设备与材料清单14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可的，非合同主体的第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、设备检测、人员培训、咨询服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项、范围和条件。2.2甲乙双方应将第三方介入的事项、范围和条件以书面形式通知对方，并取得对方的同意。2.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定和甲乙双方的要求履行相关义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容、服务质量等因素由甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.3如第三方在介入过程中发生违约行为，其责任限额以合同约定为准。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方可要求第三方按照合同约定和甲乙双方的要求提供相应服务。4.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方可要求第三方按照合同约定和甲乙双方的要求提供相应服务。4.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.第三方的责权利5.1第三方的责任5.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求提供高质量的服务。5.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任。5.2第三方的权利5.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。5.2.2第三方有权在介入过程中对服务质量进行自我评估和调整。5.3第三方的义务5.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方仅作为服务需求方。6.1.2第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和评估。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方仅作为服务提供方。6.2.2第三方应按照乙方的安排和指导提供服务，并接受乙方的监督和评估。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但需在甲乙双方共同认可的范围内提供服务。6.3.2第三方应遵守甲乙双方的要求，确保服务质量符合合同约定。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，其内容应与本合同约定一致。7.2第三方介入协议应由甲乙双方共同签订，并由第三方签字确认。7.3第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的效力。8.争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列出所有需要维护保养的消防设施设备名称、型号、数量、安装位置等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确服务内容，作为服务人员执行工作的依据。2.附件二：服务费用明细详细要求：详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。附件说明：本明细为合同附件，用于明确服务费用构成，作为甲乙双方结算的依据。3.附件三：服务人员资质证明详细要求：提供服务人员持有的相关资质证书复印件，如消防设施操作员证、工程师证等。附件说明：本证明为合同附件，用于证明服务人员具备相应的专业技能和资质。4.附件四：设备与材料清单详细要求：详细列出所有用于维护保养的设备与材料名称、规格、数量、供应商等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确设备与材料的供应责任，作为甲乙双方履约的依据。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于消防设施设备的操作手册、维护保养手册、安全操作规程等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按合同约定提供服务的。1.2业主方未按合同约定支付费用的。1.3第三方在介入过程中发生违约行为的。1.4因一方违约导致合同无法履行的。1.5一方违反保密条款的。2.责任认定标准：2.1服务方未按合同约定提供服务，导致设备损坏或故障，应承担修复费用及相应的赔偿责任。2.2业主方未按合同约定支付费用，应向服务方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。2.3第三方在介入过程中发生违约行为，应根据第三方介入协议和合同约定承担相应责任。2.4因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除后的相应责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。2.5一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因信息泄露造成的损失。3.示例说明：3.1服务方未按时进行消防设施设备的维护保养，导致设备故障，服务方应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.2业主方逾期支付服务费用，应向服务方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。3.3第三方在技术支持过程中，未按照约定提供技术支持，导致设备故障，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因合同无法履行而遭受的直接经济损失。3.5一方泄露业主方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿业主方因信息泄露造成的损失。全文完。2024年度消防工程消防设施设备维护保养服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方单位消防设施设备的安全运行对单位生产经营活动的顺利进行具有重要意义，为加强消防安全管理，保障人员生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在消防工程消防设施设备维护保养服务方面的权利、义务和责任，确保消防设施设备的正常运行，提高消防安全管理水平。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防设施设备：指火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。（2）维护保养：指对消防设施设备进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件、调试等维护保养工作。3.2关键词解释（1）消防设施设备维护保养服务：指乙方根据甲方需求，对甲方消防设施设备进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件、调试等维护保养工作。（2）消防安全责任人：指负责消防安全管理工作的单位负责人或指定专人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施设备进行定期维护保养。（2）甲方应提供乙方进行消防设施设备维护保养所需的场地、设备和资料。（3）甲方应确保消防设施设备在乙方进行维护保养期间，不影响正常生产经营活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对甲方消防设施设备进行定期维护保养。（2）乙方应保证维护保养工作的质量，确保消防设施设备正常运行。（3）乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保消防设施设备符合国家标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的地点进行消防设施设备维护保养工作。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方消防设施设备进行检查、清洁、润滑、更换零部件、调试等维护保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前一个月，甲乙双方应就续签合同进行协商；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在第一时间通知甲方，并协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于：乙方撤离甲方现场，清点、回收、移交相关资料和设备等。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施设备的检查、清洁、润滑、更换零部件、调试等维护保养费用；（2）因维护保养产生的材料费用；（3）乙方派驻甲方现场人员的差旅费、食宿费等合理费用；（4）乙方根据甲方需求提供的额外服务费用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方应在每月末前五日内，向乙方支付当月服务费用；（2）按季度支付：甲方应在每季度结束后十日内，向乙方支付当季度服务费用；（3）按年度支付：甲方应在每年结束后十五日内，向乙方支付当年服务费用。7.3支付时间甲方支付服务费用的具体时间，应按照7.2条款中约定的支付方式执行。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款通知书、发票等；（2）乙方应在收到甲方付款凭证后七个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证；（3）甲方支付的款项，应直接划入乙方指定的银行账户；（4）如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方未按时提供维护保养所需场地、设备和资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）乙方因自身原因导致消防设施设备发生故障，未及时修复的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照8.1和8.2条款约定的比例计算；（2）赔偿金：根据实际损失情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：违约方应支付赔偿金至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用，仅限于本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）战争：战争、军事冲突等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致乙方无法派驻现场进行维护保养；（2）政府行为：政府发布新政策，要求乙方调整服务内容；（3）战争：战争导致乙方无法正常开展业务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）本合同项下的服务内容；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的审查和监督权利；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和评估的权利；（2）乙方保留对甲方提供资料和信息的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行；（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持；（2）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于消防工程消防设施设备维护保养服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的消防设施设备清单及详细信息；2.乙方提供的消防设施设备维护保养方案；3.双方签订的补充协议；4.乙方出具的收款凭证；5.甲方出具的付款凭证；6.争议解决过程中的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明材料；8.双方协商会议记录；9.合同履行过程中的任何其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用：认定甲方构成违约，应支付违约金及滞纳金。未按时提供维护保养所需场地、设备和资料：认定甲方构成违约，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供维护保养服务：认定乙方构成违约，应支付违约金。因自身原因导致消防设施设备发生故障，未及时修复：认定乙方构成违约，应承担甲方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.消防设施设备：指用于火灾自动报警、自动灭火、防烟排烟、应急照明和疏散指示等功能的设备和系统。2.维护保养：指对消防设施设备进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件、调试等保养工作。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间提供维护保养服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方说明原因，并根据情况采取相应的措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。2.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催告，要求甲方支付欠款，并保留追究甲方违约责任的权利。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或解除合同，并按照相关法律规定处理。