二零二五年度古建筑修缮包工包料施工合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修缮包工包料施工合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目建设内容及要求3.合同标的及内容3.1修缮工程范围3.2施工材料及设备要求3.3施工工艺及质量标准4.工程进度安排4.1施工工期4.2工程进度节点及验收标准4.3延期责任及处理方式5.工程价款及支付方式5.1工程总造价5.2分阶段支付比例及时间5.3结算及最终支付6.材料供应及管理6.1材料采购方式6.2材料质量要求6.3材料供应责任及期限7.施工安全管理7.1施工现场安全管理7.2安全责任及措施7.3事故处理及责任承担8.质量控制及验收8.1质量控制体系8.2验收标准及程序8.3质量保证及保修9.保修服务9.1保修范围及期限9.2保修责任及处理9.3保修费用承担10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更及解除程序11.违约责任及处理11.1违约情形及责任11.2违约责任承担方式11.3违约争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方法定代表人：[甲方全称]乙方全称：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模及范围[项目总面积][修缮具体范围]2.4项目建设内容及要求[具体修缮内容][质量要求]3.合同标的及内容3.1修缮工程范围[具体修缮工程范围]3.2施工材料及设备要求[具体材料及设备要求]3.3施工工艺及质量标准[具体施工工艺][质量标准]4.工程进度安排4.1施工工期[合同工期起止日期]4.2工程进度节点及验收标准[进度节点及验收标准]4.3延期责任及处理方式[延期责任及处理方式]5.工程价款及支付方式5.1工程总造价[工程总造价]5.2分阶段支付比例及时间[分阶段支付比例及时间安排]5.3结算及最终支付[结算及最终支付条件]6.材料供应及管理6.1材料采购方式[材料采购方式]6.2材料质量要求[材料质量要求标准]6.3材料供应责任及期限[材料供应责任及期限安排]7.施工安全管理7.1施工现场安全管理[施工现场安全管理措施]7.2安全责任及措施[安全责任及具体措施]7.3事故处理及责任承担[事故处理程序及责任承担方式]8.质量控制及验收8.1质量控制体系[建立质量控制体系的具体措施][质量控制流程及标准]8.2验收标准及程序[验收的具体标准][验收程序及组织形式]8.3质量保证及保修[质量保证措施][保修期限及内容]9.保修服务9.1保修范围及期限[保修范围的具体描述][保修期限的具体规定]9.2保修责任及处理[保修责任的具体承担][保修处理的具体流程]9.3保修费用承担[保修费用承担的具体规定]10.合同变更及解除10.1合同变更条件[合同变更的具体条件]10.2合同解除条件[合同解除的具体条件]10.3变更及解除程序[变更及解除的具体程序]11.违约责任及处理11.1违约情形及责任[违约的具体情形][违约责任的具体规定]11.2违约责任承担方式[违约责任承担的具体方式]11.3违约争议解决[违约争议解决的具体途径]12.争议解决12.1争议解决方式[争议解决的具体方式]12.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]12.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式]13.合同生效及终止13.1合同生效条件[合同生效的具体条件]13.2合同终止条件[合同终止的具体条件]13.3合同终止程序[合同终止的具体程序]14.其他约定事项14.1不可抗力条款[不可抗力的定义及处理]14.2法律适用及管辖[适用的法律法规][管辖法院或仲裁机构]14.3合同附件及补充协议[合同附件清单][补充协议的签订及生效条件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由其中一方指定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位等。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其参与的工作承担相应的法律责任。2.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的监督、协调或服务。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督、检查和评价。2.2.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。3.第三方介入的流程及程序3.1第三方介入的提出3.1.1甲乙双方可协商一致，决定引入第三方介入。3.1.2任何一方均可提出引入第三方介入的请求，经另一方同意后实施。3.2第三方的选定3.2.1第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。3.2.2第三方的选定可通过招标、询价、推荐等方式进行。3.3第三方的合同签订3.3.1甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托合同。3.3.2合同内容应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定4.1.1第三方责任限额应根据其参与的工作内容、专业水平、服务质量等因素综合确定。4.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。4.2第三方责任限额的承担4.2.1第三方在责任限额范围内承担相应的法律责任。4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。5.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。5.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。5.3第三方与合同其他相关方的划分5.3.1第三方与合同其他相关方（如设计单位、检测机构等）之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。5.3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方合作，应征得甲乙双方的同意。6.第三方介入对本合同的影响6.1第三方介入不影响本合同的履行。6.2第三方的介入应遵循本合同的原则和规定，确保合同目的的实现。6.3第三方的介入应有利于提高合同履行的效率和质量。7.修改合同条款7.1甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对本合同的相关条款进行修改。7.2修改后的条款应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目勘察报告要求：详细记录项目现场的地形、地质、环境等情况，为施工提供依据。说明：勘察报告应由具备相应资质的勘察单位出具。2.施工图纸及技术规范要求：包含项目的设计图纸、施工技术规范及施工图说明。说明：图纸及技术规范应由具备相应资质的设计单位提供。3.材料设备清单要求：详细列出项目所需材料及设备的名称、规格、数量、产地等信息。说明：清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应由具备相应资质的施工单位编制。5.施工合同要求：详细列明甲乙双方的权利、义务、责任及违约责任等条款。说明：施工合同为本合同的核心内容。6.验收报告要求：记录项目验收过程、验收结果及验收意见。说明：验收报告应由具备相应资质的验收机构出具。7.支付凭证要求：记录工程款支付的时间、金额、方式等信息。说明：支付凭证作为甲乙双方履行合同义务的证明。8.保修证书要求：记录保修范围、期限及保修服务方式等信息。说明：保修证书作为保修责任的具体体现。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及费用等。说明：争议解决协议作为解决合同履行中争议的依据。10.其他附件要求：根据项目实际情况，可能涉及的其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a.未按合同约定支付工程款；b.未按合同约定提供施工场地；c.未按合同约定提供材料设备；d.未按合同约定验收工程；e.其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为a.未按合同约定完成工程；b.工程质量不符合合同约定；c.未按合同约定进行保修；d.其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任认定a.逾期支付工程款的，应支付逾期付款违约金；b.未按合同约定提供施工场地的，应承担相应的违约责任；c.未按合同约定提供材料设备的，应承担相应的违约责任；d.未按合同约定验收工程的，应承担相应的违约责任；e.其他违约行为的，根据具体情况认定责任。2.2乙方违约责任认定a.逾期完成工程的，应支付逾期竣工违约金；b.工程质量不符合合同约定的，应承担相应的修复、返工或赔偿损失责任；c.未按合同约定进行保修的，应承担相应的违约责任；d.其他违约行为的，根据具体情况认定责任。3.违约示例说明3.1甲方逾期支付工程款a.合同约定：甲方应在每月末支付当月工程款；b.违约行为：甲方未在约定时间内支付工程款；c.违约责任：甲方应支付逾期付款违约金。3.2乙方工程质量不符合合同约定a.合同约定：工程质量应符合国家及行业标准；b.违约行为：乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准；c.违约责任：乙方应承担修复、返工或赔偿损失责任。全文完。二零二四年度古建筑修缮包工包料施工合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工材料4.施工进度4.1施工阶段划分4.2各阶段进度安排5.施工质量5.1质量要求5.2质量验收标准5.3质量保证措施6.施工安全6.1安全责任6.2安全防护措施6.3事故处理7.合同价款7.1工程量清单7.2工程量清单计价方式7.3预付款比例7.4阶段付款比例7.5最终结算方式8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款条件9.保修与售后服务9.1保修期限9.2保修范围9.3售后服务内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称：__________________1.1.2施工方法定代表人：__________________1.1.3施工方住所：__________________1.1.4施工方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：__________________1.2.2业主方法定代表人：__________________1.2.3业主方住所：__________________1.2.4业主方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________2.项目概况2.1项目名称：二零二四年度古建筑修缮工程2.2项目地点：__________________2.3项目规模：建筑面积__________________平方米，占地面积__________________平方米2.4项目工期：自合同签订之日起____个月3.施工内容3.1施工范围：包括但不限于古建筑的主体结构修缮、内部装饰装修、室外环境整治等3.2施工标准：按照《古建筑修缮规范》（GB503272017）执行3.3施工材料：选用符合国家标准的优质材料，具体材料品牌及规格详见附件一：工程量清单4.施工进度4.1施工阶段划分：分为前期准备、主体结构修缮、内部装饰装修、室外环境整治、竣工验收等阶段4.2各阶段进度安排：4.2.1前期准备阶段：自合同签订之日起____天内完成4.2.2主体结构修缮阶段：自前期准备阶段结束后____个月内完成4.2.3内部装饰装修阶段：自主体结构修缮阶段结束后____个月内完成4.2.4室外环境整治阶段：自内部装饰装修阶段结束后____个月内完成4.2.5竣工验收阶段：自室外环境整治阶段结束后____个月内完成5.施工质量5.1质量要求：确保工程质量达到国家标准，满足业主方使用要求5.2质量验收标准：按照《古建筑修缮规范》（GB503272017）执行，并参照相关行业标准5.3质量保证措施：5.3.1施工过程中严格执行施工方案，确保施工质量5.3.2定期对施工人员进行质量培训，提高施工技能5.3.3对关键工序进行质量检验，确保合格后方可进行下一道工序6.施工安全6.1安全责任：施工方负责施工过程中的安全生产，确保施工安全6.2安全防护措施：6.2.1严格按照《建筑施工安全生产管理条例》执行，确保施工现场安全6.2.2设置安全警示标志，定期进行安全检查6.2.3对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识6.3事故处理：发生安全事故时，施工方应立即采取有效措施进行处理，并及时上报业主方和相关部门8.合同价款8.1工程量清单8.1.1工程量清单编制依据：本合同约定的工程量清单以《建筑工程施工图预算编制办法》为依据。8.1.2工程量清单内容：包括但不限于古建筑修缮的土建工程、装饰装修工程、水电安装工程等。8.2工程量清单计价方式8.2.1工程量清单计价采用综合单价法。8.2.2综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险费。8.3预付款比例8.3.1合同总价为人民币____元，预付款比例为合同总价的____%。8.4阶段付款比例8.4.1前期准备阶段：支付预付款总额的____%。8.4.2主体结构修缮阶段：支付至已完工程量的____%。8.4.3内部装饰装修阶段：支付至已完工程量的____%。8.4.4室外环境整治阶段：支付至已完工程量的____%。8.5最终结算方式8.5.1最终结算以实际完成工程量和合同约定的计价方式计算。8.5.2结算完成后，施工方应提交结算报告，业主方应在收到报告后____个工作日内进行审核。9.付款方式9.1付款时间9.1.1按照合同约定的进度节点支付。9.2付款方式9.2.1通过银行转账方式支付。9.2.2付款账户信息：开户行：__________________，账号：__________________。9.3付款条件9.3.1付款条件包括但不限于：工程量清单确认、进度款申请、质量验收合格等。10.保修与售后服务10.1保修期限10.1.1主体结构保修期限为____年。10.1.2装饰装修工程保修期限为____年。10.2保修范围10.2.1保修范围包括但不限于：因施工质量问题导致的缺陷修复。10.2.2保修不包括因业主方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏。10.3售后服务内容10.3.1施工方提供____小时的售后服务。10.3.2对保修期内出现的质量问题，施工方应在____小时内响应，并尽快解决问题。11.违约责任11.1违约情形11.1.1施工方未按合同约定完成工程或质量不合格。11.1.2业主方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并完成签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、检测方、咨询方、保险公司、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1监督工程质量与进度。15.2.2提供专业咨询服务。15.2.3保障合同双方的合法权益。15.2.4协助处理合同执行过程中出现的争议。16.第三方介入的条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。16.2第三方责任16.2.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，对甲乙双方负责。16.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.3.2第三方有权对工程进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方合作协议和本合同的规定确定。17.2.2责任限额应包括直接损失和间接损失。17.3责任限额条款17.3.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定分担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接对甲方负责，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。18.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和便利。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接对乙方负责，乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。18.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和便利。18.3第三方与施工方的划分18.3.1第三方对施工方的监督和指导不应影响施工方的正常施工。18.3.2施工方应配合第三方的工作，并接受第三方的监督和检查。19.第三方介入的变更与解除19.1变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.1.2变更后的第三方应继续履行原合作协议和本合同的规定。19.2解除19.2.1如第三方无法履行合作协议或本合同的规定，甲乙双方有权解除合作协议。19.2.2解除合作协议后，甲乙双方应根据合作协议和本合同的规定处理相关事