二零二五年度个人住宅购买房屋改造升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅购买房屋改造升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构3.改造升级内容3.1改造项目概述3.2改造项目明细3.3改造项目预算4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度节点5.支付方式及款项5.1支付方式5.2款项支付节点5.3逾期付款责任6.施工质量及验收6.1施工质量要求6.2验收标准6.3验收流程7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房屋改造升级方案12.2附件二：工程进度计划表12.3附件三：付款计划表12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______3.改造升级内容3.1改造项目概述3.1.1改造项目名称：_______3.1.2改造项目目的：_______3.2改造项目明细3.2.1改造项目一：_______3.2.2改造项目二：_______3.2.3改造项目三：_______3.3改造项目预算3.3.1预算总额：_______元3.3.2分项预算：3.3.2.1改造项目一：_______元3.3.2.2改造项目二：_______元3.3.2.3改造项目三：_______元4.工程进度安排4.1工程开工时间：_______4.2工程竣工时间：_______4.3工程进度节点：4.3.1进度节点一：_______4.3.2进度节点二：_______4.3.3进度节点三：_______5.支付方式及款项5.1支付方式：5.1.1预付款：合同签订后_______日内支付总额的_______%5.1.2进度款：按工程进度分阶段支付5.1.3尾款：工程验收合格后_______日内支付剩余款项的_______%5.2款项支付节点：5.2.1预付款支付节点：_______5.2.2进度款支付节点：5.2.2.1第一个进度节点：_______5.2.2.2第二个进度节点：_______5.2.2.3第三个进度节点：_______5.2.3尾款支付节点：_______5.3逾期付款责任：5.3.1逾期付款违约金：_______%5.3.2逾期付款责任：_______6.施工质量及验收6.1施工质量要求：6.1.1符合国家相关施工质量标准6.1.2符合合同约定的质量要求6.2验收标准：6.2.1验收标准：_______6.2.2验收依据：_______6.3验收流程：6.3.1验收申请：_______6.3.2验收时间：_______6.3.3验收人员：_______6.3.4验收结果：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决8.2.2如协商不成，仲裁申请应在_______日内提出8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2其他争议解决费用由双方各自承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.1.1未按时支付款项9.1.1.2未按约定进行改造升级9.1.2乙方违约情形：9.1.2.1未按时完成工程进度9.1.2.2工程质量不符合约定9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：9.2.1.1支付违约金9.2.1.2赔偿乙方因此遭受的损失9.2.2乙方违约责任：9.2.2.1支付违约金9.2.2.2修复或重新施工9.2.2.3赔偿甲方因此遭受的损失9.3违约赔偿9.3.1违约金计算方式：_______9.3.2损失赔偿计算方式：_______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件：10.1.1.1乙方严重违约10.1.1.2不可抗力导致合同无法履行10.1.2乙方解除条件：10.1.2.1甲方严重违约10.1.2.2不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除流程10.2.1解除通知：一方应书面通知对方解除合同10.2.2解除确认：双方应确认解除合同10.3合同解除责任10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和工程10.3.2解除合同后，双方应承担相应的违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2甲方支付预付款11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1工程竣工并验收合格11.3.2双方协商一致解除合同11.4合同终止日期11.4.1合同自工程竣工并验收合格之日起终止12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力事件12.2.1自然灾害12.2.2社会事件12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方12.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同12.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行13.合同附件13.1附件一：房屋改造升级方案13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：付款计划表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：监理方、设计方、施工方、咨询方、评估方、保险方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：15.2.2.1第三方直接责任造成的损失15.2.2.2第三方违反合同约定造成的损失15.2.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确列出。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1根据合同约定，享有相应的权利，如监督权、验收权、咨询权等。15.3.1.2在合同履行过程中，有权提出合理化建议。15.3.2第三方责任：15.3.2.1按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度和安全。15.3.2.2对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.3第三方义务：15.3.3.1遵守国家法律法规和行业标准。15.3.3.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和职责。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。15.4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2甲乙双方应明确第三方的介入范围和权限，避免第三方越权行事。16.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方职责条款：明确第三方的具体职责和任务。17.1.2第三方权限条款：明确第三方在合同履行过程中的权限范围。17.1.3第三方报告条款：规定第三方应向甲乙双方报告工作进展和问题。17.1.4第三方变更条款：规定在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方同意。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分应依据合同约定和实际情况进行。18.2第三方责任划分包括但不限于：18.2.1第三方直接责任：由第三方承担的责任。18.2.2甲乙双方共同责任：由甲乙双方共同承担的责任。18.2.3不可抗力责任：由不可抗力事件导致的责任。18.3第三方责任划分的具体内容应在合同中明确列出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋改造升级方案详细要求：包括改造项目的详细说明、设计图纸、施工方案、材料清单、预算明细等。说明：本附件是合同履行的重要依据，需由乙方提供，并经甲方审核同意。2.附件二：工程进度计划表详细要求：包括工程各阶段的开始和结束时间、关键节点、预计工期等。说明：本附件用于跟踪和监督工程进度，确保工程按计划进行。3.附件三：付款计划表详细要求：包括各付款阶段的金额、时间、条件等。说明：本附件用于明确甲乙双方的付款责任，确保合同款项的合理分配。4.附件四：房屋所有权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋的所有权，确保合同的有效性。5.附件五：施工许可证详细要求：包括施工许可证的复印件。说明：本附件用于证明工程具备合法施工条件。6.附件六：施工图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。说明：本附件用于指导施工过程中的技术要求和施工标准。7.附件七：施工合同详细要求：包括施工合同的主要内容、双方的权利义务等。说明：本附件用于明确施工方的责任和权利，确保施工质量。8.附件八：质量保证书详细要求：包括质量保证书的内容、有效期等。说明：本附件用于保证施工质量，确保工程安全。9.附件九：验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：本附件用于证明工程已按合同约定完成，并符合质量要求。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付款项未按约定进行改造升级1.2乙方违约行为：未按时完成工程进度工程质量不符合约定2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时支付款项：按照逾期付款违约金计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定进行改造升级：根据合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复、重新施工或赔偿损失。2.2乙方违约责任认定：未按时完成工程进度：按照合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。工程质量不符合约定：乙方应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：若甲方未按时支付款项，逾期付款违约金为_______%，并赔偿乙方因此遭受的损失_______元。3.2乙方违约示例：若乙方未按时完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并赔偿因此遭受的损失_______元。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复责任，修复费用_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失_______元。全文完。二零二四年度个人住宅购买房屋改造升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.改造升级内容3.1改造范围3.2改造项目3.3改造标准3.4改造期限4.改造费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款期限5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收流程6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限6.3质量责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同其他约定13.1合同履行期限13.2合同履行地点13.3合同履行方式14.合同附件清单14.1附件一：房屋改造升级方案14.2附件二：工程进度表14.3附件三：质量保证书14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/营业地：________。1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/营业地：________。1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：________，电子邮箱：________。1.2.2乙方联系电话：________，电子邮箱：________。1.3合同签订日期：________年________月________日。2.房屋基本信息2.1房屋位置：________省________市________区（县）________街道（乡）________路（村）________号。2.2房屋面积：________平方米。2.3房屋结构：________。2.4房屋产权：________。3.改造升级内容3.1改造范围：________。3.2改造项目：________。3.3改造标准：按照国家标准及行业规范执行。3.4改造期限：自合同签订之日起________个工作日内完成。4.改造费用4.1费用构成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。4.2付款方式：分________期付款，具体如下：4.2.1首付款：合同签订后________日内支付总额的________%；4.2.2进度款：根据工程进度支付，每次支付________%；4.2.3结算款：工程完工并验收合格后________日内支付总额的________%；4.2.4保修金：验收合格后________日内支付总额的________%。4.3付款期限：按照付款方式约定的时间节点支付。5.工程进度与验收5.1工程进度安排：详见附件二：工程进度表。5.2验收标准：按照国家标准及行业规范执行。5.3验收流程：5.3.1乙方负责组织工程验收，邀请甲方参加；5.3.2验收合格后，双方共同签署验收报告；5.3.3验收不合格的，乙方应在________日内整改，直至合格。6.质量保证6.1质量标准：按照国家标准及行业规范执行。6.2质量保证期限：自工程验收合格之日起________年。6.3质量责任：6.3.1乙方对工程质量和材料负有全部责任；6.3.2甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在________日内予以整改；6.3.3因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任及费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方有正当理由且经乙方书面同意；9.1.2乙方严重违约，甲方给予乙方合理期限后仍未整改；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起________日内书面确认解除；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任的追究。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：________年________月________日。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1附件一：房屋改造升级方案；11.1.2附件二：工程进度表；11.1.3附件三：质量保证书；11.1.4附件四：付款凭证；11.1.5附件五：其他相关文件。11.2合同附件内容：详见各附件的具体内容。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序：12.2.1双方应以书面形式提出变更请求；12.2.2经双方签字（或盖章）确认后，变更内容成为合同的一部分。12.3合同解除程序：参照第九条合同解除程序。13.合同其他约定13.1合同履行期限：自合同生效之日起至改造升级项目全部完成之日止。13.2合同履行地点：________省________市________区（县）________街道（乡）________路（村）________号。13.3合同履行方式：甲方按合同约定支付费用，乙方按合同约定进行改造升级。14.合同附件清单14.1附件一：房屋改造升级方案14.2附件二：工程进度表14.3附件三：质量保证书14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、监理、施工、材料供应等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3第三方选择与更换15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.第三方介入后的合同变更16.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的变更。16.2合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的服务质量责任，甲方对乙方承担的质量责任不因第三方介入而免除。17.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追究责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担的服务质量责任，乙方对甲方承担的质量责任不因第三方介入而免除。17.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追究责任。17.3第三方与其他各方的权利义务17.3.1第三方应遵守合同约定，履行相应的权利义务。17.3.2第三方与其他各方之间的权利义务关系，由双方另行约定。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。18.2若合同未约定费用承担方式，则由甲方承担第三方介入产生的费用。19.第三方介入的合同解除19.1当第三方介入时，若出现合同解除情形，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理。19.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间合同解除的处理。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他约定21.1本合同中未明确约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。21.2本合同中关于第三方介入的约定，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋改造升级方案详细要求和说明：包括改造范围、项目、标准、进度安排、预算等详细信息，需由乙方提供，并经甲方确认。2.附件二：工程进度表详细要求和说明：列出每个改造项目的预计开始和结束日期，以及关键节点的时间安排。3.附件三：质量保证书详细要求和说明：由乙方提供，保证改造工程的质量符合国家标准及行业规范，并承诺在质量保证期限内负责维修。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：包括每次付款的日期、金额、支付方式、收款人信息等，作为付款的证明。5.附件五：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于设计图纸、材料清单、验收报告、维修记录等，用于记录和证明合同执行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间支付款项，若逾期支付，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应在合同签订后30日内支付首付款，但逾期10日支付，则甲方需支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成改造工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工程进度完成改造工程，若未按时完成，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应在合同签订后90日内完成改造工程，但实际完成时间为100日，则乙方需支付_____%的违约金。3.违约行为：乙方提供的材料或施工质量不符合标准责任认定标准：乙方应保证提供的材料或施工质量符合国家标准及行业规范，若不符合，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方使用的某批材料不符合标准，导致工程无法继续，乙方需负责更换材料并承担更换费用。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若未履行或履行不到位，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的监理服务不符合要求，导致工程进度延误，第三方需承担相应的违约责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除违约责任。示例说明：若因自然灾害导致工程无法继续，双方应协商调整工程进度，并可根据实际情况部分免除违约责任。全文完。二零二四年度个人住宅购买房屋改造升级合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房屋买卖双方1.2房屋改造升级服务提供方2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋改造升级内容3.1改造升级范围3.2改造升级项目3.3改造升级标准4.改造升级工期4.1改造升级起始日期4.2改造升级预计完成日期4.3工期延误处理5.改造升级费用5.1改造升级总费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间节点6.质量保证6.1改造升级质量标准6.2质量验收程序6.3质量保修期限7.权益与义务7.1房屋买卖双方权利义务7.2房屋改造升级服务提供方权利义务8.合同履行8.1合同生效条件8.2合同履行方式8.3合同履行地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同附件12.1房屋改造升级方案12.2相关资质证明文件12.3其他附件13.合同生效13.1合同签订13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1房屋买卖双方1.1.1甲方（房屋买方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2乙方（房屋卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱等。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：具体到门牌号，如：省市区街道小区栋单元号。2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构：框架结构，共层，本合同涉及改造升级部分为层。2.4房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供房屋产权证复印件作为附件。第三条房屋改造升级内容3.1改造升级范围：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电线路等。3.2改造升级项目：3.2.1墙面：墙面抹灰、涂料粉刷，颜色及图案由甲方提供。3.2.2地面：铺设实木地板，品牌及规格由甲方指定。3.2.3门窗：更换铝合金门窗，品牌及规格由甲方指定。3.2.4水电线路：更换水电线路，满足住宅用电、用水需求。3.3改造升级标准：参照国家相关标准和甲方要求进行。第四条改造升级工期4.1改造升级起始日期：自合同签订之日起天内。4.2改造升级预计完成日期：自改造升级起始日期起天内。4.3工期延误处理：因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担；因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担。第五条改造升级费用5.1改造升级总费用：人民币万元整。5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例和日期如下：5.2.1预付款：合同签订后天内支付人民币万元。5.2.2进度款：改造升级过程中，根据实际进度支付，每次支付金额为人民币万元。5.2.3结算款：改造升级完成后，支付剩余款项。5.3费用支付时间节点：详见费用支付方式。第六条质量保证6.1改造升级质量标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。6.2质量验收程序：改造升级完成后，由甲方组织验收，乙方应配合验收。6.3质量保修期限：自验收合格之日起，保修期为年。第七条权益与义务7.1房屋买卖双方权利义务：7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋改造升级。7.1.2乙方应按照合同约定，按时、按质完成房屋改造升级工作。7.2房屋改造升级服务提供方权利义务：7.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付改造升级费用。7.2.2乙方应保证改造升级质量，对因自身原因造成的质量问题负责。第一部分：合同如下：第八条合同履行8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3合同履行地点：房屋改造升级工作在房屋所在地进行。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：9.2.1改造升级工作已完成，且经甲方验收合格。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除与终止程序：9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按合同约定履行支付义务。10.1.2乙方未按合同约定完成改造升级工作或质量不符合要求。10.1.3任何一方未按合同约定履行验收义务。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。10.3违约赔偿标准：10.3.1违约金比例最高不超过违约金额的%。10.3.2造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决费用承担：11.3.1诉讼费用由败诉方承担。11.3.2仲裁费用由败诉方承担。第十二条合同附件12.1房屋改造升级方案：详见附件一。12.2相关资质证明文件：详见附件二。12.3其他附件：详见附件三。第十三条合同生效13.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：详见合同签订日期。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失或违约的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方责任限额最高不超过其在本合同中的合同金额。2.1.2若第三方责任造成甲乙双方的损失超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。第三条第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。3.2第三方介入后，其权利和义务应在本合同及合作协议或补充协议中明确约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失或违约承担责任。4.2第三方责任与其他方责任划分如下：4.2.1第三方责任由第三方自行承担。